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原始宅基地房產(chǎn)證繼承與戶口有關系嗎,宅基地繼承和戶口有關系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-09-26 07:25:30
作者：
圣運律師
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原始宅基地房產(chǎn)證繼承與戶口有關系嗎，繼承分為遺囑繼承和法定繼承，和戶口沒有必然聯(lián)系。法定繼承是指在被繼承人沒有對其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式。法定繼承又稱為無遺囑繼承，是相

原始宅基地房產(chǎn)證繼承與戶口有關系嗎,宅基地繼承和戶口有關系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、原始宅基地房產(chǎn)證繼承與戶口有關系嗎

繼承分為遺囑繼承和法定繼承，和戶口沒有必然聯(lián)系。法定繼承是指在被繼承人沒有對其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式。法定繼承又稱為無遺囑繼承，是相對于遺囑繼承而言的，亦即非遺囑繼承。

一、財產(chǎn)繼承的方式有幾種

所謂財產(chǎn)繼承，是指從該財產(chǎn)所有權(quán)公民死亡時起，其近親屬按照其有效遺囑或者《民法典》（2021.1.1生效）的規(guī)定，無償?shù)厝〉闷溥z留的個人財產(chǎn)所有權(quán)。

根據(jù)繼承人繼承財產(chǎn)的方式，繼承可分為法定繼承與遺囑繼承。

法定繼承是指繼承人不是按照被繼承人的遺囑而是依照法律的直接規(guī)定繼承被繼承人遺產(chǎn)的繼承方式。在法定繼承中，繼承人的范圍、繼承人參與繼承的順序、繼承人應繼承的份額和遺產(chǎn)的分配原則等都是由法律直接規(guī)定，而不是被繼承人的意思確定。

遺囑繼承是指繼承人依照被繼承人的遺囑繼承被繼承人的遺產(chǎn)的繼承方式。在遺囑繼承中，繼承人、繼承人繼承的順序、繼承人繼承的財產(chǎn)的份額等都是由被繼承人在遺囑中依法確定的，即決定于被繼承人生前的意思。就整體而言，法定繼承與遺囑繼承自古代社會就一直存在，不過在不同時期、不同的國家對遺囑自由的限制程度不同

，法定繼承與遺囑繼承的主次地位不同。從產(chǎn)生的歷史上看，法定繼承先于遺囑繼承，但從適用上看，遺囑繼承優(yōu)于法定繼承。所以，法定繼承又稱為無遺囑繼承。

《民法典》第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母；

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。

二、根據(jù)法律規(guī)定老人生前如何做遺囑

根據(jù)法律規(guī)定老人生前做遺囑需要親筆書寫基礎的內(nèi)容，并且在訂立遺囑的時候，具有完全民事行為能力。父母生前在書寫遺囑時只要是按照自己的意愿書寫的并且也遵循了既定的格式此時該遺囑就會有效，“公民可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人以外的一人或數(shù)人繼承。”規(guī)定了遺囑繼承可以是法定繼承人以外的其他人，由誰繼承，由被繼承人生前所立遺囑決定。

如果被繼承人生前其法定繼承人不履行贍養(yǎng)義務，而法定繼承人以外的其他人卻盡了贍養(yǎng)義務，使被繼承人在生活上得以照顧，在精神上得以慰藉，被繼承人生前立下遺囑，指定盡了贍養(yǎng)義務人(法定繼承以外的)繼承其遺產(chǎn)，是合法的，是受法律保護的。

法定繼承是指在被繼承人沒有對其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式。

三、孫子女屬于法定繼承人嗎

孫女不屬于法定繼承人。法定繼承人包括：第一順序，配偶、子女、父母；第二順序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法定繼承是指在被繼承人沒有對其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式。

二、居民戶口可以繼承宅基地嗎

法律分析：城市戶口子女不能繼承農(nóng)村父母宅基地。因宅基地為農(nóng)民集體所有，故而城市戶口子女不能繼承。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

三、宅基地繼承和戶口有關系嗎

一、宅基地繼承和戶口有關系嗎

1、宅基地繼承和戶口沒有關系。農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體組織所有，農(nóng)民只擁有宅基地的使用權(quán)這一規(guī)定就可以看出，宅基地是不具備繼承的屬性，不管是城市戶口，還是農(nóng)村戶口都不能夠繼承父母的宅基地，不過由于“地隨房走”的原則，城市戶口居民與農(nóng)村戶口居民都可以通過繼承父母的房屋從而擁有農(nóng)村宅基地的使用權(quán)。

2、法律依據(jù)：《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條

接受轉(zhuǎn)讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計面積超過當?shù)卣?guī)定標準，按照有關規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的，可暫確定其集體土地建設用地使用權(quán)。繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設用地使用權(quán)。

第五十條

農(nóng)村專業(yè)戶宅基地以外的非農(nóng)業(yè)建設用地與宅基地分別確定集體土地建設用地使用權(quán)。

第五十一條

按照本規(guī)定第四十五條至第四十九條的規(guī)定確定農(nóng)村居民宅基地集體土地建設用地使用權(quán)時，其面積超過當?shù)卣?guī)定標準的，可在土地登記卡和土地證書內(nèi)注明超過標準面積的數(shù)量。以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實施規(guī)劃重新建設時，按當?shù)卣?guī)定的面積標準重新確定使用權(quán)，其超過部分退還集體。

二、繼承房產(chǎn)的條件是什么

1、房產(chǎn)繼承有三種形式，法定繼承、遺囑繼承和遺贈；

2、遺產(chǎn)應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)；

3、因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。