我母親的房子準備被國家征收。我結婚了,但沒有搬家。我有安置人口的錢嗎?,法律分析:視具體情況而定。如果結婚時戶口沒有遷走,那么是可以分安置房的。安置房的分配,需要與戶口對應,征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業
法律分析:視具體情況而定。如果結婚時戶口沒有遷走,那么是可以分安置房的。安置房的分配,需要與戶口對應,征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
有土地。沒有宅基地,因為原來的房子被征收了。我沒有得到補充。如果有拆遷協議,我會安置土地。結果宅基地上的房子被拆了又不批準宅基地怎么辦?
宅基地拆遷引起的糾紛當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決,對裁決不服的,可以向人民政府申請行政復議進行解決,裁決后被拆遷人仍不滿意,可以向人民法院提起訴訟。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
我來自農村。我妻子的承包地在她母親家,戶口在我家。她母親家的土地被征用了。我妻子承包的補償金屬于我妻子嗎?
法律分析:要結合實際情況確定補償款。第一種觀點認為該補償款屬于夫妻雙方的共同財產,如果征地補償款是在婚后獲得的,那么應當屬于夫妻的共同財產。第二種觀點認為補償款屬于失地的農村所有,該補償款屬于被征地農民失去耕地的補償,是失地農民日后的生活保障,不應該按照共同財產進行分割。如果夫妻雙方屬于同一農村集體經濟組織內部的成員,則補償款的分配應當按照夫妻共同財產進行分割。如果夫妻雙方中存在一方并不屬于農村戶口,其補償款應當劃分為宅基地補償款和房屋補償款。非農業戶口的一方有權獲得房屋的補償款,而無法獲得宅基地補償款,主要是由于宅基地補償款具有人身專屬性,如果非農業戶口的一方獲得宅基地補償款,則會導致農業戶口的一方其權益受到損害,不利于日后的生存發展。這兩項意見都有其存在的意義,因此在實踐中對于夫妻雙方離婚后的征收補償款分配問題,應當具體問題具體分析。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。有下列情形之一,調解無效的,應當準予離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當準予離婚。
我家鄉的土地被征用了。征地后,我選擇了一個位置好的地方要房子。結果,一年過去了。拆遷辦公室突然說房子沒有建成。它讓我們家選擇另一個安置房。我去看了安置房。位置比原來的差。我不想服從這個安排。我該怎么辦
征地拆遷中,對于政府的裁定不服,可以提起行政訴訟。《行政訴訟法》第二條第一款規定,公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益,有權依照本法向人民法院提起訴訟。根據《土地管理法實施條例》第二十五條第三款的規定,對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。法律依據:《行政訴訟法》第二條第一款公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的行政行為侵犯其合法權益,有權依照本法向人民法院提起訴訟。《土地管理法實施條例》第二十五條第三款市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂征地補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告,聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。
我來說說我的情況。我的兩個兄弟姐妹,我和我的哥哥,我的三口之家都被分配到土地上。我家三口之家只有我有土地,我們的戶口也沒有分開。現在土地被占用,準備分配。我家兩個老人都去世了。這個土地錢怎么分?
人死后土地使用權的處置如下:1、被繼承人死亡后,其遺留的合法財產由他人繼承人依法繼承。遺產分配后,所有權和使用權歸繼承人所有;2、繼承人可以依法繼承國有土地使用權,并到國土資源局辦理土地使用權變更后續手續,即確認土地使用權;3、農村土地使用權中宅基地使用權不存在繼承問題。宅基地使用權人死亡后,宅基地使用由村集體收回,分配給其他村民。宅基地上有房屋的,房屋可以繼承,繼承人可以在房屋存續期間繼續使用宅基地;4、農村土地使用權中的土地承包經營權不存在繼承問題。承包人全部死亡的,由村集體收回。承包戶內有其他人的,其中一人死亡后,其土地份額由其他戶內成員繼續享有。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
小時候家里拆遷分了房子。現在我結婚了,我的戶口在我丈夫家。現在我們住的房子要拆了,我還能分配到房子里嗎?我名下沒有房子,房子都是我爸賣的
離婚時房屋拆遷了,分割方式如下:可以由雙方協商分割,協商不一致的,可由法院根據具體情況按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果房屋屬于一方的個人財產,另一方無權分割。法律依據:《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第三十一條民法典第一千零六十三條規定為夫妻一方的個人財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
該內容由 王國強律師 和 律說律答 共創回答戶口落在娘家最大的好處就是娘家土地征收,可獲得征地補償款。《農村土地承包法》規定,承包期內,婦女結婚,在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,發包方不得收回其原承包地。根據國家目前的土地承包政策規定,第二輪土地承包到期后再延長30年,承包地不能打亂重分,而很多地方也沒有機動地可分給新增人口了。也就是說,婦女在遷移到新的戶籍地后,分到土地的機會幾乎沒有,只能平分婆家原有的土地。但如果不遷戶口,那就可以享受娘家的土地。法律依據:法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
我的土地已經種植了近30年了。現在村子要收回了。這合法嗎?
確權后的土地村上是否有權收回,視情況而定:1、確權后的土地村上一般沒有權利收回,土地已確權的,在其土地的承包期內,發包方不得收回承包地。村委在此期內不得因為農戶進城落戶等原因就收回其承包的土地,國家保護進城農戶的土地承包經營權;2、如果是農民未辦理任何審批手續,私自開墾荒地等四類荒地,由國土部分進行依法處置,也禁止在耕田上建造房屋等設施。而耕地確權證書中,農民是合法耕田是由村集體統一分發的;或者空閑或房屋坍塌兩年以上兩年以上空閑的宅基地或坍塌的房屋未進行使用的,不確定土地使用權。如果是已經確定使用權的,由村集體上報縣級政府注銷土地登記,由村集體收回。:《中華人民共和國土地承包法》第二十七條法律依據::《中華人民共和國土地承包法》第二十七條承包期內,發包方不得收回承包地。國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。承包期內,承包農戶進城落戶的,引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方,也可以鼓勵其流轉土地經營權。承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。
我的土地已經種了近30年了,現在村里要收回,合法嗎?
確權后的土地村上是否有權收回,視情況而定:1、確權后的土地村上一般沒有權利收回,土地已確權的,在其土地的承包期內,發包方不得收回承包地。村委在此期內不得因為農戶進城落戶等原因就收回其承包的土地,國家保護進城農戶的土地承包經營權;2、如果是農民未辦理任何審批手續,私自開墾荒地等四類荒地,由國土部分進行依法處置,也禁止在耕田上建造房屋等設施。而耕地確權證書中,農民是合法耕田是由村集體統一分發的;或者空閑或房屋坍塌兩年以上兩年以上空閑的宅基地或坍塌的房屋未進行使用的,不確定土地使用權。如果是已經確定使用權的,由村集體上報縣級政府注銷土地登記,由村集體收回。:《中華人民共和國土地承包法》第二十七條法律依據::《中華人民共和國土地承包法》第二十七條承包期內,發包方不得收回承包地。國家保護進城農戶的土地承包經營權。不得以退出土地承包經營權作為農戶進城落戶的條件。承包期內,承包農戶進城落戶的,引導支持其按照自愿有償原則依法在本集體經濟組織內轉讓土地承包經營權或者將承包地交回發包方,也可以鼓勵其流轉土地經營權。承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。
我的耕地已經征收了五畝多,現在還沒有安置我,,我可以讓政府給我買社保嗎?
1、根據征收土地買社保政策的規定,被征地周不需要統一安置的,政府需要為其購買社保。這里指的社保是指養老保險、醫療保險、事業保險以及最低生活保障。當然并不是所有不需要統一安置的都會同時購買此四項社保,需要根據實際情況確定。2、其他。法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由農村集體經濟組織管理和使用其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
農村海灘承包地已經30年了,已經16年了。現在政府整理海灘征用果樹。國家補償標準是什么?
現在國家征地補償標準果樹標準是:土地補償為果園近期三年收益平均值的10倍;附著物補償和預期收益折現補償為果樹樹體的市場價值,由專家評估確定;基礎設施補償按照被搬遷戶的實際損失確定。《土地管理法》第四十八條法律依據:《土地管理法》第四十八條《土地管理法》第四十八條征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
我的老人以前在縣效區種甘蔗已經30多年了,現在要收回了。你覺得我還有土地使用權嗎?
土地的使用權為現使用者所有。對于連續使用的農民集體土地已滿20年的,視為現使用者所有,未滿20年,由縣級以上人民政府確定土地權屬。法律依據:《確定土地所有權和使用權的若干規定》 第二十一條 農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿二十年的,應視為現使用者所有;連續使用不滿二十年,或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現使用者或有關部門提出歸還的,由縣級以上人民政府根據具體情況確定土地所有權。
該內容由 王國強律師 和 律說律答 共創回答您好,離婚了且戶口在娘家,娘家拆遷征地補償款和安置房,您是否可以分到,要根據拆遷政策來確定。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神,對被征收房屋的補償,應參照就近區位新建商品房的價格,以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為標準。
征地補償有三大塊,即:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。如果娘家拆遷征地拆遷的話,您是可以作為房所有權人,得到拆遷的補償款的。對于這三項費用的分配:安置補助費、青苗費是直接支付給被征地人的,土地補償費給村集體。但給村集體的土地補償費也不是就歸集體所有、被征地人一點都得不到了:土地補償費由村集體統一分配,具體如何分要經村民代表大會決定,但在分配時,或者是所有村民都有權平均分、然后由村里給被征地人另行調配土地;或者是多分配給被征地人一些款項作為補償、而沒有被征地的村民就少分或是不分給所征地的土地補償費。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
對于農村土地征收規定有所不一樣,市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
●40年前遷走戶口,20年后土地劃分,村里給留了一塊宅基地,請問,這塊宅基地我有使用權嗎?,戶籍遷出,40多年,老宅基地補償屬于我嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●我有農村土地但是沒有補貼怎么辦 ,我有農村土地但是沒有補貼怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●老師,我有三兄弟,父親過世了,母親還在,關于農村土地問題,大哥已分家多年這樣可以嗎?,父親過世后,有母親兄弟姐妹農村房子如何分配?:今日村們集體維權在線法律咨詢
●房屋拆遷我有補償款嗎,哪些情況下房屋拆遷沒有補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●作為受害人,我有哪些法律權利來保護自己?,受害人如何去保護自己的權益?:今日村們集體維權在線法律咨詢
●我是花溪。我有老房子改造,換了棚子給我補償。我不同意。是單位修給員工的。我想用住房補償。沒有產權,正常房屋被納入舊房改造,補償低,怎么維權:今日城市更新在線法律咨詢
●您好,我有個鄰居因為宅基地測量問題和我發生矛盾,打算起訴他,請問法院的起訴流程和費用,鄰里占地糾紛起訴需要測繪報告嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●您好:我們村集體征地分紅,我得戶口本我怎么分紅?請指教謝謝。,我們村集體征地分紅,我有戶口簿,我一個人怎么分紅?請給我一些建議。謝謝你。:今日村們集體維權在線法律咨詢
●您好,我有個鄰居因為宅基地測量問題和我發生矛盾,打算起訴他,請問法院的起訴流程和費用,鄰里占地糾紛起訴需要測繪報告嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●我有一套拆遷房出租給公司要交稅嗎,公司拆遷款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●82年分的自留山縣政府還給發了林權證,85年的時候村里收回了一些證說給換新證后來,我有82年的自留山證,被人種樹又辦了林權證,如何處:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●我有個小經濟糾紛案,想請問您一下,您好,我想咨詢下關于經濟糾紛的案件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●您好:我們村集體征地分紅,我得戶口本我怎么分紅?請指教謝謝。,我們村集體征地分紅,我有戶口簿,我一個人怎么分紅?請給我一些建議。謝謝你。:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●我有位朋友一家三口寧波籍無房,請問2022年如何申請購買寧波的經濟適用房?,寧波無房戶買房優惠政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●您好,我有個鄰居因為宅基地測量問題和我發生矛盾,打算起訴他,請問法院的起訴流程和費用,鄰里占地糾紛起訴需要測繪報告嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●您好:我們村集體征地分紅,我得戶口本我怎么分紅?請指教謝謝。,我們村集體征地分紅,我有戶口簿,我一個人怎么分紅?請給我一些建議。謝謝你。:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●我有營業執照已經在這里干十年了,現在要拆遷了,房東不簽合同了,我們能要補償,我租房子現在有拆遷,我有營業執照,營業執照這個補償是我的還是房東,請指導:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●我們村集體征地分紅,我有戶口簿,我一個人怎么分紅?請給我一些建議。謝謝你。,您好:我們村集體征地分紅,我得戶口本我怎么分紅?請指教謝謝。:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●白塔寺公房騰退是按戶口還是人口,西城區騰退我有戶口沒房屋問這次騰退我能得到安置補償?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●有出讓土地證可以自己建房嗎?我有一塊出讓土地可以申請建房嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
內容審核:李帥律師
來源:頭條-我母親的房子準備被國家征收。我結婚了,但沒有搬家。我有安置人口的錢嗎?,