父母有權利拆遷房屋而不給子女嗎?,拆遷款分配原則:無子女份額,子女無權分割拆遷款,但可繼承;拆遷以戶為單位,拆遷款由戶主領取,家庭內部可約定分配方式;若無約定,應均等分割;老年人和經濟困難者需適當照顧。拆遷是根據城市規劃要求拆除房屋,重新安
拆遷款分配原則:無子女份額,子女無權分割拆遷款,但可繼承;拆遷以戶為單位,拆遷款由戶主領取,家庭內部可約定分配方式;若無約定,應均等分割;老年人和經濟困難者需適當照顧。拆遷是根據城市規劃要求拆除房屋,重新安置并補償受損失的法律行為,為城市發展和土地利用提供支持。拆遷款屬于個人財產,子女無權分割,但可繼承。拆遷款分配原則包括均等分割和照顧老年人及經濟困難者。
法律分析
當地拆遷方案需要確認是否有子女份額。如果沒有子女份額,子女將無權要求分割拆遷款。父母所獲得的拆遷款屬于他們的個人財產,子女無權進行分割,但可以作為繼承人繼承。
拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償的法律行為。城市的發展是一個不斷進行再建設的過程,隨著我國經濟體制改革的順利實施,社會主義市場經濟的逐步建立,生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃,有時也為了國家專項工程建設的需要,有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷,達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。
征地拆遷以戶為單位,拆遷款由戶主領取,領取后在本戶內進行再分配。家庭內部對安置補償有約定的,只要該約定不違反法律法規的強制性規定,一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的,則應根據三項原則進行分配:
一、一人一份,均等分割。這樣做,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系,原則上也應平均分割;
二、適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。這是因為多數老年人及缺乏經濟來源的人社會保障不足,后繼生存和發展能力較弱,需要給予特殊保護,而且公房大多源自老年人,在分割時也應適當照顧其利益。
拓展延伸
承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的,可以適當多分,這體現了權利義務相一致以及等價的原則。
此外,如果被拆遷公房內居住未成年人的,對其實際承擔監護義務的人,也可以適當多分拆遷補償款。
房屋拆遷補償流程
(一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。
(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。
(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
(四)確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言,對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差,被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇,或只作貨幣補,或只作房屋產權調換、結算價差。
(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議。
(六)裁決拆遷。
(七)強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。
結語
拆遷是城市發展過程中必須面對的問題,但也需要遵循法律法規和倫理道德。確認子女份額是拆遷方案中的一項重要內容,如果沒有子女,子女將無權要求分割拆遷款。同時,拆遷款也應根據三項原則進行分配,即一人一份,均等分割,適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》(2019修正)第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。
補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
父母的拆遷房子女沒有份。
房屋征收拆遷補償是給予被征收人的,房屋是屬于父母的,征收補償給父母,子女是沒有權分的。如果父母雙方過世,子女應當享有繼承權,但是這個也是與房屋拆遷無關的。
根據即將實施的相關規定,自然人依法享有繼承權。自然人合法的私有財產,可以依法繼承。
遺產按照下列順序繼承:
1、第一順序:配偶、子女、父母;
2、第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。
需要根據當地拆遷方案確認是否有子女份額,如果沒有子女份額則子女無權要求分割拆遷款。父母所獲得的拆遷款屬于父母的個人財產,子女無權進行分割,但是可以以繼承人的身份將其繼承。
拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償的法律行為。城市的發展是一個不斷進行再建設的過程,隨著我國經濟體制改革的順利實施,社會主義市場經濟的逐步建立,生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃,有時也為了國家專項工程建設的需要,有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷,達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。
征地拆遷以戶為單位,拆遷款由戶主領取,領取后在本戶內進行再分配。家庭內部對安置補償有約定的,只要該約定不違反法律法規的強制性規定,一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的,則應根據三項原則進行分配:
一、一人一份,均等分割。這樣做,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系,原則上也應平均分割;
二、適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。這是因為多數老年人及缺乏經濟來源的人社會保障不足,后繼生存和發展能力較弱,需要給予特殊保護,而且公房大 多源自老年人,在分割時也應適當照顧其利益。
三、承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的,可以適當多分,這體現了權利義務相一致以及等價的原則。
此外,如果被拆遷公房內居住未成年人的,對其實際承擔監護義務的人,也可以適當多分拆遷補償款。
房屋拆遷補償流程
(一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。
(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。
(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
(四)確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言,對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差,被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇,或只作貨幣補,或只作房屋產權調換、結算價差。
(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議。
(六)裁決拆遷。
(七)強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》(2019修正)第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。
補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
●父母有權利拆遷房屋而不給子女嗎怎么辦
●父母有權利拆遷房屋而不給子女嗎合法嗎
●父母能決定拆遷房不給女兒嗎
●父母有權利拆遷房屋而不給子女嗎
●房子拆遷父母有權利不給兒女嗎?
●父母拆遷款兒子有權要嗎
●父母拿著拆遷款不給怎么辦
●父母有權利拆遷房屋而不給子女嗎合法嗎
●父母的房屋拆遷款女兒有份嗎
●拆遷父母不給我那份
●房產證已過戶宅集地沒過戶拆遷時還用給原房主錢嗎,買了一處集體土地證的房子,當地不給辦過戶,當遇到拆遷時,原房主能要回房子嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●老宅基地拆遷戶主不給成員,宅基地拆遷只給戶主嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●東營區農村房屋拆遷補償,村里可以已拆遷為理由不給批地基嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●戶口沒遷娘家拆遷款,弟媳不給怎么辦,戶口不在娘家拆遷有補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●父母拆遷不給女兒房子,可以告他嗎,房子拆遷父母有權利不給兒女嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷款不給女兒違法嗎,拆遷補償女兒有份嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村拆遷按人頭分戶主不給,農村拆遷是按人頭分房嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●男子獲百萬拆遷款,出走四年的妻子要平分財產,揚言:不給就起訴|何俊|馮燕|離婚,2023年女兒打官司討要拆遷款:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●江陰樓房拆遷怎么補償樓房,辭職公司不給報銷應該怎么樣辦:今日樓房拆遷補償更新
●北京朝陽民宅拆遷補償標準,強拆民宅公安局不給立案怎么辦:今日拆遷補償標準更新
●我沒有宅基地,村里面也不給,完了,在荒地上建房,在我們自己家的荒地上建房?,農村用荒地建房合法嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●農村拆遷不給宅基地合法嗎,農村宅基地可以強行拆遷嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●簽訂房屋拆遷協議書不給補償,補償協議簽訂后,遲遲拿不到補償款怎么辦:今日房屋拆遷補償規定更新
●2023年征地補償款政府不給怎么辦,2023征地補償款政府不給怎么辦:今日村們集體維權在線法律咨詢
●征地補償款村上不給發怎么辦,村里不給土地補償款應該找誰:今日村們集體維權在線法律咨詢
●挖掘機在村里工作,沒有給錢,用土地頂帳。這份土地合同是承包的,還是租賃具有法律效力?,挖掘機在村里工作,不給錢,用土地頂賬。土地合同是承包還是租賃具有法律效力:今日村們集體維權在線法律咨詢
●征地補償款村上不給發怎么辦,村里不給土地補償款應該找誰:今日村們集體維權在線法律咨詢
●怎么起訴村委會不給分紅,村里不給分紅可以告么:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村民組不給村民分配收益違法嗎,村委向村民集資違法嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村里不給分紅可以告么,村里不給分紅可以告么 -法律知識:今日村們集體維權在線法律咨詢
內容審核:馮興元教授
來源:頭條-父母有權利拆遷房屋而不給子女嗎?,