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農村拆遷按人頭分戶主不給,農村拆遷是按人頭分房嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村拆遷按人頭分戶主不給

農村拆遷按人頭分戶主不給的處理方式主要取決于拆遷補償款的性質以及家庭內部的約定。

一、拆遷補償款性質

如果拆遷補償款是按照房屋面積或房屋價值計算的，那么這筆錢通常應歸房屋所有權人所有。在這種情況下，如果戶主是房屋的所有權人，他有權決定如何分配這筆錢，其他家庭成員可能無法直接要求分配。

然而，如果拆遷補償款是按照家庭人口數量（即“人頭”）來分配的，那么每個家庭成員都應有權獲得自己應得的部分。在這種情況下，如果戶主拒絕分配其他家庭成員應得的補償款，這些家庭成員可以通過法律途徑來維護自己的權益。

二、家庭內部約定

另外，如果家庭內部在拆遷前就已經對補償款的分配達成了協議或約定，且該約定不違反法律法規的強制性規定，那么各方應遵從這一約定進行分配。如果戶主在達成約定后拒絕履行，其他家庭成員可以依據約定起訴戶主，要求其按照約定進行分配。

綜上所述，農村拆遷按人頭分戶主不給的處理方式需結合具體情況分析。如果補償款是按人頭分配，且家庭內部沒有特別的約定，那么每個家庭成員都有權獲得自己的份額。在戶主拒絕分配的情況下，其他家庭成員可以通過起訴等法律手段來爭取自己的權益。同時，建議在此過程中咨詢專業律師的意見，以確保各方權益得到妥善處理。

此外，還需注意的是，拆遷補償款的分配應遵循公平、公正的原則，并充分考慮到家庭成員的實際需求和貢獻。通過合理、合法的方式解決分配爭議，有助于維護家庭和諧與社會穩定。

二、現在拆遷是按戶口還是按人頭

法律分析：拆遷補償按戶口還是人頭進行補償，要看當地的具體補償政策。國家只規定了征收部門應對一下幾個項目進行補償：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

三、農村拆遷是按人頭分房嗎

農村拆遷依據的法律是《土地管理法》宅基地屬于集體所有，對個人不予作價補償。拆遷時屬于征地拆遷性質，征地就是原宅基地被政府征收，政府可以重新劃拔土地給集體，再依據《土地管理法》重新分配給村民。如果村民自身情況發生變化不符合重新分配宅基地條件的就不再分配宅基地了。由于宅基地上沒有房屋就不存在對地面上建筑物進行評估補償了，如果村集體對村民在本次征地拆遷用村集體的積累用于對村民的拆遷補貼，通常是按戶口人頭分配，你也可以同樣享受，包括分房享受面積補貼等。

一、集體土地上企業拆遷流程是：

1、發布拆遷公告

2、拆遷補償協商

3、進行裁決

二、企業拆遷補償主要分為：

1、是拆遷資產補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償;

2、是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

3、是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。