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父母拆遷不給女兒房子,可以告他嗎,房子拆遷父母有權利不給兒女嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-23 13:08:04
  • 作者:

    圣運律師
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父母拆遷不給女兒房子,可以告他嗎,父母拆遷不給女兒房子,女兒在一定條件下可以告父母。具體來說,父母的房子拆遷后,拆遷補償是補償給被拆遷人的。如果女兒也是被拆遷人,那么她自然有要求獲得補償的權利。在這種情況下,如果父母不給女兒應得的拆遷補償,

父母拆遷不給女兒房子,可以告他嗎,房子拆遷父母有權利不給兒女嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、父母拆遷不給女兒房子,可以告他嗎

父母拆遷不給女兒房子,女兒在一定條件下可以告父母。


具體來說,父母的房子拆遷后,拆遷補償是補償給被拆遷人的。如果女兒也是被拆遷人,那么她自然有要求獲得補償的權利。在這種情況下,如果父母不給女兒應得的拆遷補償,女兒完全有權通過法律途徑來維護自己的權益。


另一方面,如果拆遷補償的被補償人是父母,且在父母去世后未留下有效遺囑,那么女兒作為法定繼承人,有權參與繼承拆遷補償。根據《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條的規定,女兒屬于第一順序的法定繼承人。在這種情況下,如果父母在生前未將拆遷補償分配給女兒,女兒可以在父母去世后主張自己的繼承權。


當然,在采取法律行動之前,女兒可以嘗試與父母進行協商溝通,明確自己應得的部分,并要求父母支付相應的拆遷款。如果協商不成,女兒還可以請求村委會或居委會介入調解。只有在這些努力都未能取得滿意結果的情況下,女兒才應考慮通過民事訴訟的方式向法院提起訴訟。


綜上所述,父母拆遷不給女兒房子,女兒在一定條件下可以告父母。但具體能否勝訴以及能否獲得拆遷補償,還需根據具體情況和法院判決來確定。

二、女兒有權利要父母的拆遷房嗎

如果在拆遷時,父母雙方已經去世,而且也父母也沒有立下過什么遺囑,這樣的情況下,出嫁的女兒,對這個房子有繼承權。如果這個房子面臨拆遷的話,女兒同樣具有補償款的繼承權,所以在這種情況下,出了嫁的女兒也是可以獲得補償款的。如果父母都在,或者是還有一方在世的話,出嫁的女兒,是沒有辦法獲得補償款,因為父母在世時已補償款,應該是補償給父母的,暫時和子女還沒有什么關系。當然,具體補償還要結合當地的政策進行。《婦女權益保障法》第32、33條明確規定,婦女在農村土地承包經營、集體經濟組織收益分配、土地征收或者征用補償費使用以及宅基地使用等方面,享有與男子平等的權利。任何組織和個人不得以婦女未婚、結婚、離婚、喪偶等為由,侵害婦女在農村集體經濟組織中的各項權益。也就是說,在確定某一村民的被征收人主體資格時,婦女與男子適用的是完全相同的標準。除非婦女因戶口外遷且在嫁入地分得了土地,喪失了本集體經濟組織的成員資格,否則其理應在征地補償安置中獲取公平、合理的補償權益。

2019年1月1日起施行的新修訂的《農村土地承包法》第69條規定,確認農村集體經濟組織成員身份的原則、程序等,由法律、法規規定。

對于已經外嫁的,在擬定征地拆遷補償方案時,當事人以及家屬仍在原村生活、生產,戶口沒有遷出的,都享有征地拆遷補償。

換句話說就是在集體所在地生活、生產并且依法登記常住人口的,即使是外嫁女也具有該集體的成員資格,也就享有征地拆遷補償待遇。

如果補償過低,被征收人可以通過提起行政訴訟、或行政復議的方式進行救濟

三、房子拆遷父母有權利不給兒女嗎

需要根據當地拆遷方案確認是否有子女份額,如果沒有子女份額則子女無權要求分割拆遷款。父母所獲得的拆遷款屬于父母的個人財產,子女無權進行分割,但是可以以繼承人的身份將其繼承。

拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償的法律行為。城市的發展是一個不斷進行再建設的過程,隨著我國經濟體制改革的順利實施,社會主義市場經濟的逐步建立,生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃,有時也為了國家專項工程建設的需要,有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷,達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。

征地拆遷以戶為單位,拆遷款由戶主領取,領取后在本戶內進行再分配。家庭內部對安置補償有約定的,只要該約定不違反法律法規的強制性規定,一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的,則應根據三項原則進行分配:

一、一人一份,均等分割。這樣做,一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則,另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系,原則上也應平均分割;

二、適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。這是因為多數老年人及缺乏經濟來源的人社會保障不足,后繼生存和發展能力較弱,需要給予特殊保護,而且公房大 多源自老年人,在分割時也應適當照顧其利益。

三、承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的,可以適當多分,這體現了權利義務相一致以及等價的原則。

此外,如果被拆遷公房內居住未成年人的,對其實際承擔監護義務的人,也可以適當多分拆遷補償款。

房屋拆遷補償流程

(一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。

(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。

(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

(四)確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言,對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產權調換、結算價差,被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇,或只作貨幣補,或只作房屋產權調換、結算價差。

(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議。

(六)裁決拆遷。

(七)強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》(2019修正)第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。 

補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

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