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農村拆遷房屋給子女子女可以分得到嗎,農村拆遷房屋補償子女可以分嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-09-21 18:32:23
作者：
圣運律師
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農村拆遷房屋給子女子女可以分得到嗎，農村拆遷房屋補償子女不可以分。如果農村拆遷房屋是夫妻共同財產，那么對于夫妻共同財產，只有夫妻雙方在離婚時才有權要求平等分割，子女因為不是夫妻共同財產的所有權人，所以子女不能參與到夫妻財產的分配中，子女也沒

農村拆遷房屋給子女子女可以分得到嗎,農村拆遷房屋補償子女可以分嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農村拆遷房屋給子女子女可以分得到嗎

農村拆遷房屋補償子女不可以分。如果農村拆遷房屋是夫妻共同財產，那么對于夫妻共同財產，只有夫妻雙方在離婚時才有權要求平等分割，子女因為不是夫妻共同財產的所有權人，所以子女不能參與到夫妻財產的分配中，子女也沒有權利分到屬于夫妻共同財產的拆遷房屋。

一、未成年子女離婚的時候可以分配財產么

離婚后未成年子女沒有參加財產分配的權利。夫妻共同財產是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。對于夫妻共同財產，夫妻二人才是財產所有權人，也只有夫妻雙方在離婚時才有權要求平等分割，未成年子女因為不是夫妻共同財產的所有權人，所以不能分割夫妻離婚財產。

二、離婚案件拆遷安置房怎么分

如果被拆遷的房屋屬于一方的婚前財產，則補償款另一方無法要求分割；如果被拆遷的房屋屬于夫妻共同財產，則房屋拆遷補償款屬于夫妻共同財產，離婚時，由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

三、拆遷房沒有證離婚分割應怎么分

一、拆遷房沒有證離婚分割：1.拆遷前的房子有合法的房產證，只是拆遷的安置房還沒有拿到房產證的，這房子仍然是夫妻共同財產，結婚時能夠分割。2.只是還沒有拿到房產證，產權還沒有辦理完畢，離婚是可以，暫時先不分割，待以后拿到房產證后再另行分割或另行起訴。離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。二、離婚房產分割：1、房產增值部分，離婚財產如何分割夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產生的增值部分，屬于一方個人財產。離婚時房屋增值部分不予分割。2、婚內房屋贈與，離婚財產如何分割婚前或者婚姻關系存續期間一方將房產贈與另一方，未過戶的，可以撤銷贈與行為。也就是說，未過戶的贈與屬于不產生效力的贈與。3、一方父母出資買房，離婚財產如何分割。婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。此時，即使房子是婚后由父母購買的，如果是產權登記在出資方父母子女名下的，離婚時屬于一方個人財產，離婚時不予分割。4、雙方父母出資買房，離婚財產分割：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。也就是說父母出資購買的，是父母對子女的贈與，另一方無權進行分割。5、婚前一方購買房屋，婚后共同還貸，離婚財產分割：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。此時，對于夫妻一方婚前購買的房屋，即使婚后夫妻共同還貸的，離婚時房屋歸屬于購買房屋的一方，另一方只能得到一定的補償。6、以按揭貸款的方式買的房屋，離婚財產分割：以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況，由雙方協議處理。但應當分兩種情況區別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚后，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬于雙方共同財產，按按揭的數額分割。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

第一千零八十九條

離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。

二、農村拆遷時，子女有分配房屋的權利嗎？

農村拆遷子女有分配權。農村房屋拆遷是經常發生的，對農村房屋拆遷時，就需要給予經濟補償，農村房屋拆遷補償一般是給予農村房屋所人。但經濟補償款是可以分配的。農村房屋拆遷的，經濟補償款怎么分配可以由家庭成員之間協商確定，如果協商不成的，可以向法院起訴。根據規定，被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除已依法確認的違章建筑外，應以實際面積為準。

拆遷款子女怎么分配

需要根據具體的拆遷款項歸屬情況，如果屬于父母的財產，需要父母進行處分，如果屬于遺產，沒有遺囑的情況，應該按照法定繼承，進行平均進行分割拆遷補償款。

農村門市部拆遷有補償嗎

沿街外觀好似商業用房，同時也是用于實際經營行為的房屋。例如飯店、超市、小賓館等，今天探討的是對這類房屋應該如何補償。國有土地上的沿街用房基本是正規的商服用地，不存在爭議，產生爭議的多在集體土地上。所以接下來我們就探討下在集體土地上沿街用房，它的形態分為以下幾種:1、有集體建設用地使用權證;當中標注的用途為住宅，實際用于生產經營用房。2、客觀現實自然形成;意思是本身不是沿街用房，房屋前面修路，房屋可做經營之用，這種時間推移自然形成的用房性質。3、村鄉鎮統一規劃的用房;例如鄉、村統一規劃此地為超市一條街、建材一條街。本身經過了鄉、村的統一規劃，但是沒有取得相關部門的建筑以及土地審批手續。4、自建宅基地;例如農家樂飯店、農家樂賓館。5、集體企業改制;之前是鄉辦、村辦企業，被一次性買斷的這種商鋪用房。第一種情況是有建設用地審批手續的，后四種是未取得相關部門審批手續的房屋，這幾種情況的用房如果遇到拆遷應該用商服的價值來補償。整個價值的遞進狀態由低到高為工業用地、住宅用地、商業用地。此類沿街商鋪用房比住宅價值要高幾倍甚至是十幾倍，差距甚大，實踐當中存在相應的爭議。被拆遷方主張是商業用房，拆遷房主張房產證是住宅用地、宅基地。或集體企業一次性買斷后，本身是廠房用地，只能按照所載明文件補償，這就造成雙方很大矛盾。按照法律規定是必須持有商服或者商業用地的準入手續，也就是向相關部門申請審批的相關文件，之后建筑房屋也取得了商業用房的房屋所有權手續;手續齊全才能得到相應商業用房的補償。實踐當中，現實問題與法律規定也存在一定的脫節，不能完全相吻合。我認為如果達到一定標準原則上也應該考慮按照商業用房價值來認定補償。1、具有沿街性、具有商業位置優勢，滿足商業用地價值取向;2、取得法律所允許的相關經營手續，如營業執照、稅務登記證等;3、持續穩定的經營行為，也就是客觀滿足此用地取得合法手續，并且持續穩定經營行為，滿足常識所認定的商業用地的形態;4、不能屬于臨時搭建、嚴重違章建筑。限定集體土地基本法律是2008年《城鄉規劃法》，08年以后所建設并且沒有取得相關手續的房屋屬于違章建筑。

農村宅基地拆遷其他成員如何分配所得補償

一、確定宅基地房屋權利人的具體產權份額時，應當充分考慮仍為集體經濟組織成員的權利人以及對系爭宅基地上房屋一直進行維修、保養等義務的權利人利益。二、未成年人與其他家庭成員以一戶的名義共同取得了宅基地使用權或房屋建設的許可，其父母等投資建造的行為，可視為包括未成年人在內的一戶農村村民的共同投資，該未成年人享有共同所有權。三、農村宅基地房屋的動遷補償，一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償，應當歸房屋權利人，原權利人已死亡的，可依繼承關系處理。四、農村宅基地使用權具有很強的身份屬性，按戶計算，且應由本集體組織成員享有。當該戶出現人口減少或個別轉出本集體組織的，宅基地使用權的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。如該戶已無農村集體經濟組織成員，或雖為農村集體經濟組織成員、但在他處已取得宅基地使用權的，則由該戶原權利人的繼承人取得補償款，但集體經濟組織明確表示反對的除外。五、房屋拆遷后尚未實際取得安置房的，當事人要求確認或分割安置房購買權的，法院可判決駁回其訴訟請求，但在裁判理由中告知當事人可在房屋實際面積、位置等確定后再行主張。農村宅基地拆遷有著很強的身份屬性，非本村居民是不能作為安置對象的。但是，非拆遷地居民因繼承享受動遷利益的，也僅以房產的動遷價值為準，不享受其他的動遷政策。最主要的還是要依據本拆遷地塊的動遷政策而定。

農村拆遷賠償款有兒媳婦的嗎

需要根據具體的情況來進行確定，如果兒媳婦戶口在拆遷地，那么就會有。地方不同補償不同，以下僅供參考農村房屋拆遷補償安置原則和補償安置標準產權確定辦法及補償安置界限：1、凡經政府批準或已領取土地使用權證及房屋所有權證的房屋拆遷，給予補償安置。2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關手續，但權屬清楚，作為歷史遺留房產處理，拆遷時按合法房產以實際建筑面積給予補償安置。3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權證，憑“土地審批手續”或“土地使用權證”給予補償安置。4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有權證，憑“土地審批手續”或“土地使用權證”和當地鄉(鎮)政府建房手續給予補償安置。無上述手續的，而且被拆遷人住房確有困難，由當地鄉(鎮)人民政府酌情處理。5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有權證，已有“土地審批手續”或“土地使用權證”和“建設工程規劃許可證”或“村鎮建設許可證”(具體時間以當地鄉(鎮)實施“一書兩證”或“一書一證”起始時間而定)給予補償安置。除此之外，無手續一律視為違法違章建筑物，一律限期無償拆除，不給予補償安置。6、拆除未超過批準期限的臨時建筑物，按30元/m2至50元/ m2給予補償，但不列入安置范圍;超過批準期限或未經批準擅自建造的臨時建筑物，應在規定期限內一律無償自行拆除。7、上述1—6項中的土地及房屋面積以有關證件上載明的內容為準。如實際的土地及房屋面積與有關證件上載明的建筑面積不符的，經拆遷當事人申請，由縣國土資源、房屋拆遷管理部門調查核實后進行裁決。

拆遷協議子女算是被拆遷人嗎

房產證上有子女的名字就算是被拆遷人，沒有名字就不算是被拆遷人。在拆遷范圍內的單位和個人，具備以下條件之一的即可認定為被拆遷人：(1)私有房屋的所有人。所有人必須提供當地產權產籍管理機關或區、縣人民政府發給的房屋產權證及身份證明。(2)公有房屋的產權人，即國家授權的國有房屋的管理人，通常稱之為產權人。國家授權管理的房屋又分為直管房和代管房。產權人必須提供當地產權產籍管理機關或區縣機關或區、縣人民政府發給的房屋產權證書以及身份證明。(3)被拆遷房屋的代管人。

該內容由劉婷律師和律說律答共創回答

三、農村拆遷房屋補償子女可以分嗎

農村拆遷房屋補償一般不可以分給子女，補償款可以由父母自愿分給子女；父母去世后，子女可以依法繼承補償款。根據《民法典》第一千零六十二條規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，屬于夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

法律依據:

《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。