民法典關于征地拆遷人口安置認定，征地拆遷人口安置認定主要涉及到對被征收土地或房屋的所有者或使用者的合理安置。在《中華人民共和國民法典》中，關于征地拆遷的相關規定為征收組織、個人的房屋以及其他不動產時，應當依法給予征收補償，并保障被征收人的居
征地拆遷人口安置認定主要涉及到對被征收土地或房屋的所有者或使用者的合理安置。在《中華人民共和國民法典》中，關于征地拆遷的相關規定為征收組織、個人的房屋以及其他不動產時，應當依法給予征收補償，并保障被征收人的居住條件（第二百四十三條）。這意味著在進行征地拆遷時，必須確保被拆遷人的合法權益得到妥善保護，包括提供合理的安置方案。
具體來說，征地拆遷人口安置認定應遵循以下原則：
依法補償：根據《民法典》的規定，征收土地或房屋時，應依法及時足額支付補償費用。這包括土地補償費、安置補助費以及被征收房屋、其他地上附著物和青苗等的補償費用。這些費用的支付是保障被征地農民或被拆遷人合法權益的基礎。
合理安置：在征地拆遷過程中，應確保被拆遷人的居住條件得到保障。這通常意味著提供合適的安置房或給予相應的住房補貼，以確保被拆遷人能夠在拆遷后維持或改善其居住條件。
公開透明：征地拆遷過程中，應確保相關信息的公開透明。這包括征收決定、補償標準、安置方案等關鍵信息的公示和告知。通過公開透明的方式，可以增強被拆遷人的信任感，減少糾紛和沖突。
公平公正：在征地拆遷過程中，應堅持公平公正的原則。這意味著在認定安置人口、確定補償標準和分配安置房源時，應做到一視同仁，不偏袒任何一方。
綜上所述，征地拆遷人口安置認定是一個涉及多方利益、需要綜合考慮多種因素的復雜過程。在實際操作中，應遵循相關法律法規和政策規定，確保被拆遷人的合法權益得到妥善保護。
被征地拆遷戶家庭應安置人口的認定以征地補償公告發布之日在冊的戶籍人口為準。有特殊情形的，也可納入被拆遷戶應安置人員。
被拆遷戶家庭應安置人口的認定以征地補償公告發布之日在冊的戶籍人口為準。
有下列情形之一的，可納入被拆遷戶應安置人員：
1．與被拆遷人系直系血親關系的，因征地農轉非遷出，戶籍未在本拆遷人戶內的家庭成員，但仍在被拆遷戶家庭居住的。
2．與被拆遷人系直系血親關系，從本集體經濟組織應征入伍的現役義務兵和初級士官。
3．與被拆遷人系直系血親關系，因升學遷出被征地的集體經濟組織的成員，畢業后未被行政、事業和國有企業聘用，且實際居住在被拆遷人家庭內的家庭成員。
4．原為本集體經濟組織的成員，現正在服刑人員。
5.原為集體經濟組織成員，且獲得了宅基地使用權后，因“經濟戶口”或“自理口糧戶口”遷出后未被行政、事業單位和國有企業聘用，且實際居住在被拆遷人家庭內的家庭成員。
6．與被拆遷人系夫妻關系且在他處無住房或宅基地的家庭成員。
7．被拆遷戶家庭中的“輪換工”（國家政策確認）退休人員可納入被拆遷戶家庭應安置人口。
根據《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
征地拆遷流程
一、用地單位（拆遷人）取得征地以及規劃等批準文件，然后經申請由區縣建委發布暫停辦理相關手續的公告征地拆遷，要取得市人民政府批準征用集體土地的批復；
二、拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案：
征地拆遷的，實施方案報區縣建委批準。
拆遷實施方案應當在區縣建委發布拆遷公告之日前（含拆遷公告發布當日）公布。公布期限不少于10日。
三、拆遷人向區縣建委申請核發房屋拆遷許可證四、區縣建委審核發證，并發布拆遷公告。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
在征地拆遷過程中住改非這一類房屋如何認定
在認定“住改非”時，我們需要從多個方面進行綜合考量，具體包括以下幾個方面：
第一、依據營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、衛生許可證等。上述證件通常能直觀地反映出生產經營主體和地點，可以直接認定房屋的實際用途。此處應注意：當登記注冊地和實際經營地不一致時，應當以實際經營地為準。
第二、完稅憑證。通常而言，生產經營與納稅相伴隨，有完稅憑證(免稅單位應當提供免稅證明)可以說明有生產經營活動，從事著生產經營活動的住房當然屬于“住改非”。
第三、租賃手續。對外出租的房屋，提供租賃協議、開出的發票類票據、納稅憑證等。
第四、房屋實際使用現狀。有些房屋雖然沒有辦理相關證照，但確實用作了辦公或生產經營;而有的房屋，盡管證照登記地就在該房屋內，卻沒有在此辦公或生產經營。前者應視同“住改非”，后者則不能享受“住改非”待遇。
第五、經營時間。實踐中由于商用房的補償普遍高于住宅的補償，因而在事先得到消息的情況下，為了獲得更多的補償，有些被征收人臨時將住宅改作生產經營，此類房屋不能要求按照“住改非”補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十一條規定，市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。
因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
法律依據：
該內容由 谷會肖律師 和 律說律答 共創回答關于拆遷補償的法律依據。《國有土地上房屋征收與補償條例》中明確了國有土地上的房屋征收必須按照市場價進行補償。但是，集體土地并沒有直接的法律依據，主要依據《土地管理法》和《土地管理法實施條例》。在最高院《關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》中就土地征收補償適用問題做出了規定，征收集體土地上房屋的補償，不能直接適用《國有土地上房屋征收與補償條例》，但是可以參照《國有土地上房屋征收與補償條例》的補償標準予以補償。 法律依據
《民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。在新通過的《民法典》243條，在原有的土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償以及社會保障費用的基礎上，新增了農民村民住宅的補償費作為法定的補償范圍。這將使廣大農民朋友的居住條件得到充分的保障。
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來源：頭條-民法典關于征地拆遷人口安置認定，
