民法典農村宅基地拆遷補償標準是什么？，農村宅基地拆遷補償標準是按照宅基地的面積和房屋的面積進行分開補償的。可以采用貨幣補償方式，也可以采用置換補償方式。宅基地的面積需要按照政府備案的面積確定，房屋的面積是按照房屋產證上所記錄的面積。一、民法
農村宅基地拆遷補償標準是按照宅基地的面積和房屋的面積進行分開補償的。可以采用貨幣補償方式，也可以采用置換補償方式。宅基地的面積需要按照政府備案的面積確定，房屋的面積是按照房屋產證上所記錄的面積。
一、民法典農村宅基地拆遷補償標準是什么?
根據每個地區不同的經濟發展水平，其補償標準也不一樣。
1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。
2、土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式:一是貨幣補償，二是置換補償。
3、現行的土地管理法第四十七條規定
征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
4、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。
法律依據:
《土地管理法》第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
二、屋拆遷補償計算標準是多少?
市場評估價:是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
商品房交易均價:是指同區域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。
重置價:是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。
房屋拆遷補償計算標準包括市場評估價和商品房交易均價。其中，市場評估價是指，按照拆遷地的房屋市場價進行評估后，給予拆遷戶的補償。商品房交易均價是指，同地區、同類型的普通住宅交易的平均價格。
農村宅基地拆遷什么補償標準
法律分析：
宅基地補償和房屋補償，一般補償形式有貨幣補償、置換補償2種。征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用。
法律依據：
根據《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。 一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
2、土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。
3、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價x宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
●2021年民法典農村宅基地拆遷新規
●民法典 宅基地拆遷
●民法典如何進行農村宅基地搬遷補償
●農村宅基地拆遷新政策2019
●民典法案關于農村宅基地拆遷
●農村宅基地拆遷賠償的新民法
●民法典中關于農村宅基地征收規定
●民法典 宅基地拆遷
●農村宅基地拆遷條例
●農村宅基地拆遷補償標準明細2021
●民法典解讀：農村的宅基地可以“翻建”了，前提是滿足3個條件,農村宅基地房屋翻建規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●民法典農村宅基地拆遷補償標準是什么？,農村宅基地拆遷補償新標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●民法典中責任田被征用如何賠償,:今日村們集體維權在線法律咨詢
●民法典中農村合作社是否有連帶責任,合作社成員的連帶責任 法律問題:今日村們集體維權在線法律咨詢
●民法典規定土地租賃合同違約如何處理,民法典土地租賃合同違約應怎樣賠償:今日村們集體維權在線法律咨詢
●《民法典》| 國家所有權和集體所有權、私人所有權,國家所有權和集體所有權、私人所有權:今日村們集體維權在線法律咨詢
●村成員身份確認是法院受理范圍嗎,民法典村集體成員身份認定:今日村們集體維權在線法律咨詢
●宅基地使用權繼承糾紛怎么起訴,民法典規定宅基地使用權繼承糾紛能否起訴:今日村們集體維權在線法律咨詢
●宅基地民法典362條規定,民法典關于農村宅基地的最新規定:今日村們集體維權在線法律咨詢
●民法典中村集體是否為營利法人,民法典中村集體是否屬于營利法人？:今日村們集體維權在線法律咨詢
●民法典中村民可否起訴確認承包合同無效,村民可否起訴確認承包合同無效:今日村們集體維權在線法律咨詢
●民法典祖墳墳地保護權利,民法典對祖墳保護的條款:今日村們集體維權在線法律咨詢
●民法典第二百六十四條的解讀是？,民法典第563條內容:今日村們集體維權在線法律咨詢
●門衛室拆遷補償標準，民法典第31條的內容是什么:今日拆遷補償標準更新
●本地房屋拆遷補償標準律師，民法典中關于房屋拆遷補償的具體標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●民法典居委會職責,民法典業委會職責范圍及義務:今日村們集體維權在線法律咨詢
●民法典對村委會的規定,民法典關于村委會的規定:今日村們集體維權在線法律咨詢
●集體土地拆遷房屋補償百科，民法典房屋征收補償1260條款:今日房屋拆遷補償規定更新
●昌吉市拆遷樓房補償，民法典中沒有房產證的樓房房屋拆遷時有補償嗎補償費是多少:今日樓房拆遷補償更新
●關于2020房屋拆遷補償有關規定，民法典中關于房屋拆遷補償的具體標準:今日房屋拆遷補償規定更新
內容審核：趙雪玲律師
來源：頭條-民法典農村宅基地拆遷補償標準是什么？，
