農村宅基地如何分戶分證，農村宅基地的分戶分證，首先需要明確的是，一處宅基地不能隨意分割成多個戶。宅基地的分配和使用需遵循《中華人民共和國土地管理法》的相關規定。以下是根據相關法律知識提供的分戶分證指導：一、分戶條件與程序分戶條件：公民因婚姻
農村宅基地的分戶分證，首先需要明確的是，一處宅基地不能隨意分割成多個戶。宅基地的分配和使用需遵循《中華人民共和國土地管理法》的相關規定。以下是根據相關法律知識提供的分戶分證指導：
一、分戶條件與程序
分戶條件：
公民因婚姻關系變更等原因，具備完全民事行為能力，且擁有合法穩定住所，可向戶口所在地公安派出所申請分戶。
原則上，一個住址只登記一個家庭戶口，但某些地區如山西省規定，農村地區已婚子女夫妻雙方戶口與父母同在一個住址的，可以在同一個住址分戶。
分戶程序：
準備相關材料，包括家庭成員身份及相互關系證明、房屋產權證或宅基地使用權證等。
向經常居住的合法穩定住所所在地公安派出所申報家庭戶立戶登記。
提交材料后，派出所將審核材料的真實性與合法性，一旦審核通過，將辦理分戶手續。
二、宅基地使用權變更
若分戶后涉及宅基地使用權的變更，如因房屋買賣、繼承、贈與等情形，需按照以下程序辦理：
提交農村宅基地使用權權屬變更申請審批表。
根據不同情況提供相應材料，如房屋買賣合同、繼承公證書、贈與協議等。
提交相關稅費完稅憑證（如契稅）。
經鄉鎮國土資源所初審后，報縣級國土資源部門審核，最終由縣人民政府批準。
辦理土地使用權變更登記，換發新的土地使用權證書。
三、注意事項
宅基地的分配與使用必須符合鄉（鎮）土地利用總體規劃和村莊規劃，不得占用永久基本農田。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，將不予批準。
分戶過程中若遇到糾紛或疑難問題，建議咨詢當地國土資源部門或尋求專業律師的幫助。
綜上所述，農村宅基地的分戶分證需遵循嚴格的法律程序，確保權益的合法性與公平性。
農村戶口分戶后可以申請宅基地。已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到《農村宅基地管理辦法》規定限額標準需重建、擴建的，可以申請宅基地。雖然根據我國法律規定，一戶只能擁有一處宅基地，但從現實情況來看，由于建新未拆舊等多種原因，很多家庭都存在一戶多宅、宅基地面積超標準等問題。
對于宅基地面積超標準的會在登記簿和權屬證書中注明，待以后分戶建房或現有房屋拆遷、改建、翻建、政府依法實施規劃重新建設時，按有關規定作出處理，并按照各地規定的面積標準重新進行確權登記。由上可知， 對于超占宅基地面積的情況在分戶時會作出處理的。因為分家的時候，往往會進行分家析產，對于共同擁有的房屋等財產進行分配，如果原有宅基地面積夠住了，滿足分戶需要，那分戶后自然就不能再申請新宅基地了。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
對于宅基地，我國只規定了宅基地使用權，宅基地所有權歸村集體所有。我國的宅基地分配是以戶為標準，一戶一宅，必須是村集體成員才能有資格獲取。如果農民失去農村戶口，那么就失去了村集體成員的身份，也就不再有宅基地使用權。但是如果家庭成員只是個別遷出，并沒有全家都遷出，那么家庭中其他成員仍然享受宅基地的權利。
一、農轉非后，還能繼承農村宅基地上建設的房屋嗎
我國實行“地隨房走”原則，“農轉非”人員如果仍對原在農村宅基地上的房屋擁有產權的，可依法享有宅基地使用權。但如果宅基地上的房屋滅失，則不再享有宅基地使用權。
農村宅基地是農村居民安身立命的基礎，根據土地管理法的相關規定，只有本集體經濟組織的成員才有資格享有宅基地使用權。換言之，非本集體經濟組織的成員是沒有權利享有該權益的。因此，從這條規定來看，“農轉非”人員由于其戶口已經由農業戶轉為非農業戶，自然就脫離了農村集體經濟組織，不再具有農村集體經濟組織成員的身份，也就無權享有農村宅基地使用權。但另一方面，建造在宅基地之上的農村房屋屬于公民個人的合法財產，無論該公民是集體經濟組織的成員還是農轉非人員，對農村宅基地之上的房屋均享有完全的所有權。因此，根據我國“地隨房走”原則，如果農轉非人員擁有地上房屋所有權，其也相應地應享有宅基地使用權。但農轉非人員隨著集體經濟組織成員身份的喪失，其對宅基地的使用權也會發生相應的變化。即，如果宅基地上的房屋滅失，農轉非人員不再享有房屋所有權，則其相應的宅基地使用權也會歸于消亡。原國家土地管理局的有關文件中也規定，非農業戶口居民（含華僑）原在農村的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設使用權。房屋拆除后沒有批準重建的，土地使用權由集體收回。
二、農村宅基地繼承新政策確權
農村宅基地是屬于農村集體組織所有，所以想要繼承農村的宅基必須要有房屋為基礎，通過繼承宅基地上的房屋，才能夠獲得宅基地的繼承權利；宅基地只能繼承使用權，目前宅基地權利分為所有權、資格權、使用權三類，宅基地的所有權是屬于農村集體組織所有，資格權只有農村集體組織成員才能獲得，而只有使用權能夠進行繼承。想要獲得宅基地使用權的繼承，還有一個前提條件，那就是宅基地上必須要擁有房屋，如果宅基地上沒有房屋、或者宅基地上房屋倒塌之后，這一類宅基地不允許繼承，將會被農村集體組織收回。
三、宅基地轉讓要遵循哪些原則呢
（一）遵循—戶一宅原則。在農村宅基地轉讓過程中，要求被轉讓方不能擁有宅基地，這樣才符合一戶一宅的原則。符合這個條件的大多數都是農村剛成家和父母分戶的年輕人。
（二）僅限于村集體成員。農村宅基地是屬于村集體所有的，農民只是享有使用權，而且國家有規定，宅基地只能在村集體內部進行轉讓。也就是說，你家的宅基地只能轉給你同村的成員，不能轉讓給其他人，如果違反規定，一經查出宅基地就會被村集體收回。
（三）需征得集體組織同意。宅基地轉讓必須要通過村委會、鄉（鎮）國土資源管理所、縣（市）國土資源局逐級審核，上報給市人民政府批準，審核通過后才能落實，否則是無效的。
（四）房屋也要—并轉讓。在轉讓時，如果沒有一并轉讓房屋，容易引發經濟糾紛。國家有“地隨房走”的規定，所以，在簽訂轉讓合同時要將房屋和宅基地一起轉讓出去，宅基地使用權是不能單獨轉讓的。
已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
【本文關聯的相關法律依據】
《民法典》第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。注：《民法典》將于2021年1月1日生效。
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來源：頭條-農村宅基地如何分戶分證，
