一、農(nóng)村宅基地家庭成員簽定的“分家協(xié)議”具有法律效力嗎？

農(nóng)村宅基地家庭成員簽定的“分家協(xié)議”具有法律效力嗎？

內(nèi)容合法的分家具有法律效力。如果沒有《合同法》52條規(guī)定的情況，一般來說都是有法律效力的。根據(jù)《合同法》第52條卻規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。3、以合法形式掩蓋非法目的。4、損害社會(huì)公共利益。5、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條規(guī)定：依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害或者消除危險(xiǎn)。協(xié)議有效不等于就發(fā)生了物權(quán)變動(dòng)的效力，合同是否生效主要看以下要件：1、雙方主體適格。精神、智力健全的完全民事行為能力人或者有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的法人。2、意思表示真實(shí)。不存在欺詐、脅迫、乘人之危或者顯失公平。3、內(nèi)容不違背法律的強(qiáng)制性規(guī)定。以上就是對(duì)農(nóng)村宅基地家庭成員簽定的“分家協(xié)議”具有法律效力嗎問題的解答，希望對(duì)您有所幫助。

該內(nèi)容由 趙軍律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、農(nóng)村宅基地分家協(xié)議有法律效力嗎

農(nóng)村宅基地分家協(xié)議的法律效力。

父母將夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與兒女，只要兒女接受即履行贈(zèng)與協(xié)議。

贈(zèng)與合同是無償將財(cái)產(chǎn)給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

法律分析

有。

農(nóng)村宅基地分家協(xié)議，一般是有法律效力的。

1、分家實(shí)際上是父母將夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分，贈(zèng)與兒女。

2、只要兒女接受，就是履行了贈(zèng)與協(xié)議。

3、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

拓展延伸

農(nóng)村宅基地分家協(xié)議的法律效力及相關(guān)權(quán)益保障

農(nóng)村宅基地分家協(xié)議是家庭成員在農(nóng)村宅基地分割過程中達(dá)成的協(xié)議，其法律效力受制于相關(guān)法律法規(guī)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地分家協(xié)議具備一定的法律效力，但需滿足以下條件：一是協(xié)議內(nèi)容合法合規(guī)，不違反法律法規(guī)；二是協(xié)議簽訂雙方具備完全民事行為能力；三是協(xié)議簽訂時(shí)未存在欺詐、脅迫等違法行為。此外，為保障相關(guān)權(quán)益，建議協(xié)議書面化并公證，以確保協(xié)議的合法性和證據(jù)效力。若協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人可通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益，如申請(qǐng)法院確認(rèn)協(xié)議的有效性、要求履行協(xié)議等措施。因此，農(nóng)村宅基地分家協(xié)議在一定條件下具備法律效力，并可通過法律手段保障相關(guān)權(quán)益。

結(jié)語

農(nóng)村宅基地分家協(xié)議，一般具備法律效力。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。農(nóng)村宅基地分家協(xié)議的法律效力受相關(guān)法律法規(guī)限制，需滿足合法合規(guī)、雙方完全民事行為能力、無欺詐脅迫等條件。建議書面化并公證，以確保合法性和證據(jù)效力。若產(chǎn)生爭(zhēng)議，可通過法律途徑維護(hù)權(quán)益。農(nóng)村宅基地分家協(xié)議在一定條件下具備法律效力，保障相關(guān)權(quán)益。

法律依據(jù)

《民法典》第六百五十七條

贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

三、農(nóng)村宅基地分家協(xié)議有沒有法律效力呢

農(nóng)村宅基地分家協(xié)議，一般是有法律效力的。分家，實(shí)際上是父母將夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分，贈(zèng)與兒女。只要兒女接受，就是履行了贈(zèng)與協(xié)議。

根據(jù)《民法典》第六百五十七條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

分家協(xié)議具有法律效力嗎

分家協(xié)議書屬于民事合同，只要是分家協(xié)議不違背法律規(guī)定，雙方真實(shí)意思表示，就具有法律效力對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力。協(xié)議書基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)方面：(一)立約人的基本情況，在家庭中的輩份稱呼;(二)分家的理由、原因和目的;(三)分割家庭共有財(cái)產(chǎn)的合意以及對(duì)原家庭債務(wù)清償?shù)陌才?(四)分割后的財(cái)產(chǎn)細(xì)目及其所有人姓名;(五)見證人姓名，見證人不是必須的，可以自愿設(shè)立;(六)立約人、證人簽名和手印;(七)立約的具體時(shí)間及執(zhí)行日期。

分家協(xié)議有法律效力嗎

分家協(xié)議如果內(nèi)容不違法，沒有損害其他人的合法權(quán)益，一般來說是具有法律效力的。

1、分家析產(chǎn)協(xié)議：屬于當(dāng)事人自愿處分自己財(cái)產(chǎn)的行為，一般是父母將自己的財(cái)產(chǎn)分給子女。分家析產(chǎn)協(xié)議只要是當(dāng)事人意思表示、沒有處分他人財(cái)產(chǎn)、不違反法律的強(qiáng)制性或禁止性規(guī)定的，就自全體協(xié)議人簽字時(shí)起效。

2、公證不是民事協(xié)議“生效”的必要條件，只是公證后可以使民事協(xié)議的效力更強(qiáng)，經(jīng)過公證后的協(xié)議，將來有糾紛到法院時(shí)，法院一般會(huì)直接采納為證據(jù)，不用再質(zhì)證，除非有相反證據(jù)證明公證錯(cuò)誤。

3、另外提醒一句：分家析產(chǎn)協(xié)議雖然自當(dāng)事人簽字時(shí)起就可以生效，但如果分家析產(chǎn)協(xié)議中涉及到的家產(chǎn)屬不動(dòng)產(chǎn)或準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、車輛等的，還應(yīng)當(dāng)經(jīng)過產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記后才發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力，如果在分家協(xié)議生效后不及時(shí)做過戶登記，雖然協(xié)議生效，但產(chǎn)權(quán)不變，原財(cái)產(chǎn)所有人(一般是家里的父母)將來反悔不愿再分的，房產(chǎn)等可能仍然歸父母所有，分家協(xié)議中確定分到的人有可能拿不到房產(chǎn)。

法律依據(jù)：

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內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：頭條-農(nóng)村宅基地家庭成員簽定的“分家協(xié)議”具有法律效力嗎？，