2023農村宅基地新政策是什么，我們知道國家對于農村宅基地的監管是比較嚴厲，是不允許隨意進行交易。但是隨著國家不斷的發展，各方面的政策也是在不斷的更新，對宅基地的政策也發生了更改，允許交易，出租等方面的政策。接下來我就來為大家介紹。一、農村
我們知道國家對于農村宅基地的監管是比較嚴厲，是不允許隨意進行交易。但是隨著國家不斷的發展，各方面的政策也是在不斷的更新，對宅基地的政策也發生了更改，允許交易，出租等方面的政策。接下來我就來為大家介紹。
一、農村宅基地新政策是什么
1.宅基地可進行交易
一些外出務工的農戶因在外發展已經定居城市，手中的宅基地可進行出租，入股，交易等，眾所周知現今農村宅基地出現大量的浪費，這項變動對于目前宅基地浪費起到了一定的作用，這項變動隨著明年的確權結束后，不僅能讓宅基地變的“靈活”起來，宅基地的出租價格也將隨之上漲，對農民來說可謂是遲到的幸福。
2.宅基地價格
不難看出來今后宅基地越來越值錢，升值空間也越來越大，由于宅基地的特殊性，宅基地的補償根據當地的情況不同來制定，當然每個農民都有自己心中所想的價格，不過要提醒大家的是如果覺得補償低的話，可以到當地的土地部門咨詢，這些都是有相應的標準。
3.宅基地完善優化，加快清理一戶多宅的情況
在《土地管理法》中明確規定一戶只能申請一處宅基地，在申請得到批準后的土地上建造房屋才叫一戶一宅，而在農村個別的農民一戶多宅，造成部分農戶因沒宅基地而建造不了房屋，這些多出來的房屋在確權之時也不會登記發證，雖然不一定會拆除，但今后無法得到相應的保障。為了能公平的分配每一處宅基地，隨后的時間內將對一戶多宅的情況加大排查。
二、農村土地最新政策及解讀
1、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農民合理、規范、多元保障機制。
政策解讀:國家為了公共利益的需要，可以對土地實行征收或者征用并給予補償。可是現實中，某些地方政府以公共利益為名征用農民集體土地，卻將土地用于房地產開發、企業項目建設等。而在對農民補償方面，國家規定土地補償費和土地安置補助費加起來，不超過土地前三年平均產值的30倍。如果按照農業種糧的用途進行補償，按一畝平均毛收入1000元來算，每畝30倍才3萬元，可被征收后建成樓房，一平米就要賣5000元!
2、建立農村集體經營性建設用地入市制度，賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能，明確入市范圍途徑。
政策解讀:近些年，一些地方政府的財政收入很大一部分靠“賣地”，可是土地資源終歸是有限的。有一些城市在擴張過程中需要并入一些周邊的農村，這就是農村集體經營性建設用地入市的需求之一。把類似于村辦企業、工廠等農村集體經營性建設用地建立入市制度，并與國有土地“同權同價”，農民可以利用出讓、租賃、入股等多種方式，實現集體經營性建設用地的保值和增值!
3、改革完善農村宅基地制度，探索進城落戶農民自愿有償退出或轉讓宅基地，改革宅基地審批制度。
政策解讀:試點宅基地改革，基本原則是一戶一宅，未來針對歷史原因形成的一戶多宅或宅基地閑置，國家可能采取的措施會“很簡單很暴力”——征稅!超過標準、面積過大的宅基地也要征稅!對人均耕地少，二、三產業比較發達的地區，原則上或不再進行單宗分散的宅基地分配，而是通過集中建設農村公寓、農民住宅小區落實一戶一宅。而對于那些在城鎮落戶的農民，他們村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有償退出，由村集體出資購買。河南省近日已經出臺政策，要求各地市建立農村宅基地退出資金庫，對自愿退出宅基地且不再申請新宅基地的農民，給予一次性經濟補助。
不管是對宅基地還是土地，國家都是做出了新的政策，宅基地如果沒有使用的話，是可以進行出租以及買賣交易，而且宅基地是市場價值不斷增加有利于農民。不過任何的交易都是需要在合法的前提下進行，希望大家不要忘記這方面的要求。
2023國家宅基地規定新政策如下：
1、宅基地屬于農民個人或家庭，依法享有宅基地的使用權。農民可以在宅基地上建設住房和生活設施，用于自己的居住和生活；
2、宅基地的承包期限一般為30年，可以續期。具體的承包期限和續期政策可能因地區而異，需要根據當地政策進行了解；
3、農民個人或家庭可以按照法律規定，將宅基地的使用權轉讓給其他符合條件的農民。轉讓需要經過相應的手續和程序，并符合相關規定；
4、國家對宅基地的管理和保護提出了一系列規定，包括保護農民的宅基地使用權、加強宅基地的規劃和建設管理、防止濫用和侵占宅基地等。
宅基地的使用權轉讓條件如下：
1、宅基地使用權轉讓必須符合法律法規的規定。具體的法律依據可能包括土地管理法、宅基地管理條例等相關法律法規；
2、轉讓宅基地使用權的對象通常需要符合一定的條件，例如是農民或具有農業戶口的人員，有穩定的農業生產和居住需求等；具體的轉讓對象資格條件可能因地區而異，需要根據當地宅基地管理規定確定；
3、宅基地使用權轉讓需要經過相應的批準程序。通常需要向當地宅基地管理部門申請，并提供相關的申請材料和證明文件；
4.、轉讓宅基地使用權需要簽訂轉讓合同，明確雙方的權利義務、轉讓條件、轉讓價格等內容。轉讓合同應該合法有效，并符合相關法律法規的規定；
5、轉讓宅基地使用權可能需要支付一定的費用，如轉讓手續費、土地出讓金等。具體費用標準和支付方式可能因地區而異，需要根據當地規定執行。
綜上所述，國家宅基地規定政策主要涉及宅基地的使用權、承包期限、使用權轉讓以及管理和保護等方面。
【法律依據】：
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
農村宅基地新政策如下：宅基地由村民按戶申請使用，一戶只能擁有一處宅基地，宅基地使用權應屬于村民戶內家庭成員共同共有，農村建設用地使用權證登記的宅基地使用權人只是家庭的代表人，其并不能獨占宅基地使用權。
家庭成員對宅基地使用權享有平等的權利、承擔平等的義務，家庭成員之間對宅基地使用權沒有份額的劃分。在以戶為單位的家庭關系存續期間，家庭成員不得請求分割宅基地使用權。
家庭個別成員的死亡，并不必然導致戶的消滅，也就不會產生宅基地使用權的分割問題，無法形成死亡人對宅基地使用權的個人份額。被繼承人死亡前，宅基地使用權并非其個人財產。宅基地使用權并非個人財產，自然不能作為遺產繼承。
宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設用地。
宅基地使用權具有如下特性：
1、宅基地使用權的主體具有特定性，原則上限于農村居民。宅基地使用權人是符合申請宅基地條件的農村集體經濟組織成員；
2、宅基地使用權的客體具有特定性，限于集體所有土地；
3、宅基地使用權的內容具有特定性，僅限于依法建造并保有個人住宅及其附屬設施；
4、宅基地使用權的初始取得具有無償性。宅基地使用權是一種帶有社會福利性質的權利，由集體經濟組織成員無償取得、無償使用；
5、宅基地使用權沒有期限限制。我國現行法律沒有對宅基地使用權的期限進行限制性規定，宅基地使用權不因期限屆滿而消滅。因此，宅基地使用權是沒有使用期限限制的用益物權。
【法律法規】
《中華人民共和國民法典》
第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
●2023農村宅基地新政策是什么呢
●2023農村宅基地新政策是什么樣的
●2022年農村宅基地的最新政策文件
●二零二零年農村宅基地新政策
●2022年農村宅基地
●二零二一年農村宅基地
●明年農村宅基地有新規
●2023農村宅基地新政策是什么樣的
●2020年農村宅基地新政策:將有三大新變化!
●2020年農村宅基地政策講解
●農村宅基地最新政策2023,2022年農村宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地共有人是指哪些人 ,宅基地共有人是指哪些人:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2021年宅基地繼承最近政策,農村宅基地繼承新政策2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地買賣9最新政策的變化是什么？,宅基地可以買賣嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京市農村宅基地的最新政策？,中央農村宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地改革最新政策,農村宅基地政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2022年農村宅基地新政策有哪些,2022年農村宅基地建房最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地可以分割嗎?,宅基地上的宅基地房屋可以分割嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家關于宅基地的分配政策,農村房屋宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●分宅基地是按戶口分的還是家庭成員分的,分宅基地是按戶口分的還是家庭成員分的 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地2023最新政策,農村宅基地政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●分宅基地是按戶口分的還是家庭成員分的 法律問題,分宅基地是按戶口分的還是家庭成員分的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家關于農村宅基地的最新政策,中央農村宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地家庭成員認定,宅基地家庭成員認定 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地權政策新規2021年 法律問題,農村宅基地政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2021年宅基地確權新政策,宅基地怎么確權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京樓房拆遷補償標準人均，北京宅基地拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償更新
●宅基地家庭成員認定,宅基地家庭成員認定 法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村宅基地新政策規定,中央農村宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家農民宅基地新政策,中央農村宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：李軒教授
來源：中國法院網-2023農村宅基地新政策是什么，
