一、分宅基地是按戶口分的還是家庭成員分的 法律問(wèn)題

法律分析:

家庭成員共有。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

從上文可以看出，農(nóng)村宅基地以戶為單位，而不是以人為單位，所以一戶里的所有人都享有的宅基地使用權(quán)。

二、一個(gè)兒子分戶可以申請(qǐng)宅基地嗎

法律分析：申請(qǐng)宅基地的條件是滿18周歲的男青年，不滿足一個(gè)兒子一塊宅基地的情形，與分戶不分戶基本無(wú)關(guān)，宅基地一般村里都制定了規(guī)劃，不能任意分割，否則村里可能無(wú)法安排家庭住址。

在農(nóng)村如果想申請(qǐng)宅基地，只有滿足下列條件中一條方可申請(qǐng)。

1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

2、外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的；

3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

法律依據(jù)：《農(nóng)村宅基地管理辦法》 第九條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過(guò)125平方米用其他土地最高不得超過(guò)140平方米區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過(guò)160平方米。

宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農(nóng)戶75m2以?xún)?nèi)，四人的農(nóng)戶100m2以?xún)?nèi)，五人的農(nóng)戶110m2以?xún)?nèi)人及六人以上的農(nóng)戶125m2以?xún)?nèi)。

使用非耕地的，每檔最高可增加15m2區(qū)有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。

實(shí)施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的，可放寬一個(gè)檔次的用地限額。

三、分宅基地是按戶口分的還是家庭成員分的

法律分析：家庭成員共有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

從上文可以看出，農(nóng)村宅基地以戶為單位，而不是以人為單位，所以一戶里的所有人都享有的宅基地使用權(quán)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宅基地是按人分還是按戶分

●分戶分宅基地,宅基地算誰(shuí)的?

●宅基地的分戶和戶籍的分戶

●宅基地分戶好還是不分戶好

●宅基地與分戶

●宅基地分戶什么意思

●宅基地按戶分配原則

●分戶分宅基地,宅基地算誰(shuí)的?

●宅基地分戶有什么好處

●宅基地分戶口需要什么條件

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國(guó)家關(guān)于農(nóng)村宅基地的最新政策,中央農(nóng)村宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●宅基地家庭成員認(rèn)定,宅基地家庭成員認(rèn)定 法律問(wèn)題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地權(quán)政策新規(guī)2021年 法律問(wèn)題,農(nóng)村宅基地政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●2021年宅基地確權(quán)新政策,宅基地怎么確權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●北京樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)人均，北京宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●宅基地家庭成員認(rèn)定,宅基地家庭成員認(rèn)定 法律問(wèn)題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地新政策規(guī)定,中央農(nóng)村宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●國(guó)家農(nóng)民宅基地新政策,中央農(nóng)村宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地改革最新政策？,農(nóng)村宅基地政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●宅基地家庭成員的劃分,宅基地在家庭成員中怎么劃分:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●西安多層宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，陜西省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2021年農(nóng)村宅基地確權(quán)新政策,農(nóng)村宅基地怎么確權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●宅基地拆遷離婚后如何分,農(nóng)村宅基地動(dòng)遷離婚時(shí)如何分割:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●涿州舊樓房拆遷補(bǔ)償，涿州農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●宅基地建房最新政策,農(nóng)村房屋宅基地新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地新政策是怎樣規(guī)定的,農(nóng)村宅基地政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●宅基地確權(quán)家庭成員拆遷分的錢(qián)一樣吧,宅基地確權(quán)后拆遷怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●宅基地征收最新政策,宅基地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●2021年宅基地確權(quán)新政策有哪些,宅基地怎么確權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村宅基地拆遷戶主占有多少,一個(gè)宅基地兩個(gè)戶主拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-分宅基地是按戶口分的還是家庭成員分的 法律問(wèn)題，