一、房屋柝遷款家庭成員應該如何分?

房屋拆遷款家庭成員的分配應根據不同情況進行。

一、農村宅基地房屋拆遷

依據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農村宅基地上所建房屋通常是以家庭為單位申請并全體出資建造的。

根據《中華人民共和國民法典》第二百九十七條和第二百九十九條，不動產可以由兩個以上組織、個人共有，包括按份共有和共同共有，且共同共有人對共有的不動產共同享有所有權。

在農村宅基地房屋拆遷的情況下，拆遷補償款原則上屬于全體家庭成員共同所有。

二、城市國有土地上房屋拆遷

在完善的商品房體系中，房屋的所有權人通常是房產證上所記載的戶主。

遇到拆遷時，商品房的所有拆遷利益應當由房主所有，并有權利在家庭成員內部進行分配。

綜上所述，房屋拆遷款的分配原則取決于房屋的性質和所有權情況。在農村宅基地房屋拆遷中，拆遷款通常屬于全體家庭成員共同所有；而在城市國有土地上房屋拆遷中，拆遷款則主要由房主所有并負責分配。在具體分配時，還應考慮家庭成員的貢獻、需求等實際情況，以公平合理為原則進行分配。

二、拆遷款家庭成員怎么分

法律分析：首先要看補償之前這個被拆遷的房屋是誰所有。如果是個人所有，那不涉及分配問題，應當貴房屋的產權人所有。其次如果這個房屋是家庭成員按份共有的，那按照之前共有的份額進行分配即可。第三如果該房屋是家庭成員共同共有的，那需要協商處理，如果協商一致達不成一致，那可以起訴到法院，要求分家析產，對該補償利益進行分割。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、房屋拆遷款家庭成員怎么分配

房屋拆遷款家庭成員通過以下方式分配：

1 、房屋權屬：如果拆遷的房屋是該家庭成員的所有，那么拆遷款應當由該家庭成員自己決定如何分配。如果拆遷的房屋是多個家庭成員共有的，那么需要協商決定如何分配；

2 、家庭成員關系：如果拆遷的房屋是父母的所有，子女有繼承權，但配偶沒有繼承權。如果拆遷的房屋是夫妻共同所有，那么夫妻雙方應當平分拆遷款。如果拆遷的房屋是兒女的所有，那么父母沒有繼承權，但是可以與兒女協商分配拆遷款；

3 、家庭成員之間協商：拆遷款的分配應當由家庭成員之間互相協商決定。如果家庭成員之間無法協商，可以尋求法律途徑解決爭議。同時，建議在簽訂相關文件或協議前，咨詢專業律師或公證機構，以確保權益得到保護。

拆遷的標準包括：

1 、拆遷范圍。這包括哪些區域需要拆遷、拆遷的街道、社區和具體房屋等；

2 、拆遷補償標準。這包括根據不同類型房屋的面積、房齡、位置等因素確定的拆遷補償費用，以及其他可能的補償項目，如搬遷補貼、安置補貼等；

3 、拆遷補償的發放方式。這包括現金或銀行轉賬等方式發放拆遷補償；

4 、拆遷程序。這包括拆遷順序、拆遷時間、拆遷方式等；

5 、拆遷后的安置問題。這包括安置地點、安置方式等。

綜上所述，不同地區的拆遷標準可能會有所不同，具體標準需要根據當地的政策和規定進行了解。此外，一些拆遷涉及的問題，如拆遷的程序、拆遷補償和安置等問題，可能會涉及到法律和政策的方方面面，建拆遷前及時了解相關的法律和政策，以免在拆遷過程中遇到問題。

【法律依據】：

《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條

房屋征收評估前，房屋征收部門應當組織有關單位對被征收房屋情況進行調查，明確評估對象。評估對象應當全面、客觀，不得遺漏、虛構。

房屋征收部門應當向受托的房地產價格評估機構提供征收范圍內房屋情況，包括已經登記的房屋情況和未經登記建筑的認定、處理結果情況。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

對于已經登記的房屋，其性質、用途和建筑面積，一般以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為準；房屋權屬證書與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。對于未經登記的建筑，應當按照市、縣級人民政府的認定、處理結果進行評估。

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內容審核：馮興元教授

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