毛片综合_国产日韩一区二区三免费高清_一区二区日韩_成人午夜毛片_日韩激情免费_99久久精品免费看国产高清

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

宅基地拆遷在家庭成員間如何分配?,宅基地拆遷家庭成員如何分配是合法的?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-19 05:58:35
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

宅基地拆遷在家庭成員間如何分配?,如果宅基地是屬于家庭成員共有的話就應該按照共有的份額進行分配宅基地補償款,如果宅基地上的房屋是屬于一個人所有的話,那么宅基地的補償款就是屬于房主一個人的,房主可以按照自己的意愿進行分配。一、宅基地拆遷在家庭

宅基地拆遷在家庭成員間如何分配?,宅基地拆遷家庭成員如何分配是合法的?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、宅基地拆遷在家庭成員間如何分配?

如果宅基地是屬于家庭成員共有的話就應該按照共有的份額進行分配宅基地補償款,如果宅基地上的房屋是屬于一個人所有的話,那么宅基地的補償款就是屬于房主一個人的,房主可以按照自己的意愿進行分配。


一、宅基地拆遷在家庭成員間如何分配?


      如果房屋是家庭成員共同共有的話,那么就按照共有的份額來分配拆遷補償款。


      如果僅是一人所有,那么對于家庭內部分割就需要遵循個人意愿了,屬于處分個人財產。法律沒有規定如何劃分,需要家庭內部自行協商確定。根據法律規定,房屋拆遷的補償對象是房屋所有權人,也就是房主。


二、宅基地糾紛訴訟時效是多久?


      (一)訴訟時效一般適用于債權,理論及司法實踐上,普遍認為對物權不適用訴訟時效的規定。


      (二)宅基地侵權屬于侵犯物權的行為,應該不受訴訟時效的限制。不存在超過訴訟時效的問題。


      宅基地


      宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。


三、宅基地可以做抵押貸款嗎?


      農民對房屋享有的是所有權,對宅基地享有的是使用權。因此談論房產和宅基地是否能抵押,指的是房屋的所有權和宅基地的使用權能否抵押。


      由于農民對房屋享有所有權,可以處置自己的房屋,因此房產可以抵押。宅基地的使用權可以轉讓。但是根據我國的法律規定,宅基地只能隨房屋所有權的轉讓而轉讓。即當房屋所有權因出賣、互易、贈予、繼承而轉移時,該房屋宅基地的使用權隨房屋所有權一起轉歸新房主。此時,當事人不僅要到房產管理部門辦理房屋產權過戶登記,還應當到土地管理部門辦理宅基地使用登記。


      宅基地使用權不得單獨轉讓,禁止宅基地使用人轉讓、出租、抵押空閑宅基地。當事人之間轉讓空閑宅基地的任何協議均無效,宅基地所有人(即集體經濟組織)有權收回非法轉讓的宅基地。


      宅基地是可以用作抵押貸款的,宅基地的訴訟時效是不受法律限制的,也就是長期有效的。如果自己家的宅基地要拆遷的話,拆遷款一般是賠償給房屋所有者的。

二、宅基地拆遷在家庭成員間如何分配

如果房屋是家庭成員共同共有的話,那么就按照共有的份額來分配拆遷補償款。

如果僅是一人所有,那么對于家庭內部分割就需要遵循個人意愿了,屬于處分個人財產。法律沒有規定如何劃分,需要家庭內部自行協商確定。根據法律規定,房屋拆遷的補償對象是房屋所有權人,也就是房主。

一、宅基地糾紛訴訟時效是多久?

(一)訴訟時效一般適用于債權,理論及司法實踐上,普遍認為對物權不適用訴訟時效的規定。

(二)宅基地侵權屬于侵犯物權的行為,應該不受訴訟時效的限制。不存在超過訴訟時效的問題。

宅基地

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。

二、宅基地可以做抵押貸款嗎?

農民對房屋享有的是所有權,對宅基地享有的是使用權。因此談論房產和宅基地是否能抵押,指的是房屋的所有權和宅基地的使用權能否抵押。

由于農民對房屋享有所有權,可以處置自己的房屋,因此房產可以抵押。宅基地的使用權可以轉讓。但是根據我國的法律規定,宅基地只能隨房屋所有權的轉讓而轉讓。即當房屋所有權因出賣、互易、贈予、繼承而轉移時,該房屋宅基地的使用權隨房屋所有權一起轉歸新房主。此時,當事人不僅要到房產管理部門辦理房屋產權過戶登記,還應當到土地管理部門辦理宅基地使用登記。

宅基地使用權不得單獨轉讓,禁止宅基地使用人轉讓、出租、抵押空閑宅基地。當事人之間轉讓空閑宅基地的任何協議均無效,宅基地所有人(即集體經濟組織)有權收回非法轉讓的宅基地。

三、宅基地拆遷家庭成員如何分配是合法的?

根據《中華人民共和國土地管理法》第62條規定,農村村民只能擁有一處宅基地。農村村民出售、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。也就是說農村村民不像城市居民那樣,只要有錢購買,一家可以擁有幾套房屋,甚至一人可有多套房屋,沒有套數的限制。而農村居民以戶為單位建房并居住使用,這就決定了農村的房屋一般都屬于家庭共同共有財產。只要是家庭成員,就對房屋享有所有權。

第一,共同共有依據共同關系而發生。共同共有與按份共有不同,主要不是基于共有人的共同意志而發生,而是依據某種共同關系的存在而存在,如婚姻關系、家庭關系等。

第二,共同共有人在共同關系中不分份額。共有人共同享有共有權,并不像按份共有那樣區分份額、享有份額權。只要共同共有關系存在,共有人對共有物就無法劃分各人的份額,只有在共同共有關系終止或者有基礎發生重大變化時,才可以對共有財產進行分割,確定各自份額。共有人約定不能分割共有的不動產或者動產,以維持共有關系的,應當按照約定,但共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;但有約定或者約定不明確的,按份共有人可以承擔請求分割;共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的,應當給予補償。

第三,共同共有人平等的享受權利和承擔義務。在共同共有存續期間,各共有人對全部共有物平等享有占有、使用、收益和處分權共同承擔義務。

第四,共同共有人對共有物享有連帶權利,承擔連帶義務。基于共有物設定的權利,每個共同共有人都是權利人,該權利為連帶權利。基于共有關系發生的債務,亦為連帶債務,每個共同共有人都是連帶債務人。

我國的宅基地以及宅基地使用權等都是我國的農村土地中必不可少的內容,此時為了促進農村經濟的發展需要對宅基地進行征收的時候,一定要注意符合法定的程序等。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》

第二百九十七條【共有及其類型】不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十九條【共同共有】共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。

第三百條【共有人對共有物的管理權】共有人按照約定管理共有的不動產或者動產;沒有約定或者約定不明確的,各共有人都有管理的權利和義務。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

宅基地拆遷在家庭成員間如何分配

宅基地拆遷在家庭成員間如何分配財產

農村宅基地拆遷家庭成員分配

宅基地拆遷在家庭成員間如何分配房產

宅基地拆遷款家庭內部怎么分配

宅基地拆遷怎么分配

宅基地房屋拆遷后如何分配

宅基地拆遷在家庭成員間如何分配財產

宅基地 拆遷

宅基地拆遷房子歸誰

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

農村宅基地拆遷家庭成員分配,宅基地拆遷子女有權分割嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地拆遷家庭成員如何分配,宅基地拆遷子女有權分割嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村房屋拆除后宅基地將歸誰所有,老屋拆了宅基地歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村拆遷宅基地怎么賠償?,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地上房屋被強拆怎么辦,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地拆遷的賠償標準,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地的征收與補償是如何規定的,農村宅基地征收與補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地補償標準是怎樣的?,農村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地可以強行拆遷嗎,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農民宅基地動遷政策,宅基地拆遷政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

修路占宅基地補償標準 ,修路占用宅基地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

金華農村宅基地補償標準,金華市征地補償標準是什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村自己的宅基地建的廠房拆遷怎么賠 ,農村自己的宅基地建的廠房拆遷怎么賠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地被強拆怎么處理,農村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村年宅基地補償多少錢一平米?,農村宅基地補償標準是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷后宅基地歸誰所有,拆遷后老房的宅基地歸誰?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷后宅基地有糾紛怎么辦?,拆遷宅基地的補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

2020年農村宅基地賠償標準價格,農村宅基地補償標準2020:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地的拆遷補償款怎樣認定和分割,農村宅基地的拆遷補償款怎樣認定和分割?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地征收補償和農村房屋拆遷補償有什么區別?,農村宅基地征收補償和農村房屋拆遷補償有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:路洋律師

來源:中國法院網-宅基地拆遷在家庭成員間如何分配?,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

毛片综合_国产日韩一区二区三免费高清_一区二区日韩_成人午夜毛片_日韩激情免费_99久久精品免费看国产高清
  • <input id="a6qgs"><source id="a6qgs"></source></input>
    <nav id="a6qgs"></nav>
  • <nav id="a6qgs"></nav>
    国产自产在线视频一区| 亚洲精品欧洲| 欧美日韩一区在线观看视频| 欧美96在线丨欧| 国产一区二区精品免费| 影音先锋久久资源网| 国外成人在线视频网站| 日韩视频在线播放| 天堂资源在线亚洲资源| 久久香蕉精品| 亚洲国产精品第一区二区三区| 国产一区二区精品在线| 日韩一级在线| 一区二区精品免费视频| 精品视频一区二区| 国产精品日韩精品欧美精品| 亚洲欧美电影在线观看| 99在线视频免费观看| 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃91| 欧洲视频一区二区三区| 国产视频一区二区不卡| 亚洲欧美日韩国产一区二区| 激情久久综合| 一区二区三区四区五区精品 | 精品日本一区二区三区| 国产精品亚洲产品| 亚洲性感美女99在线| 亚洲不卡中文字幕| 国产一区二区三区奇米久涩| 久久精品道一区二区三区| 狠狠综合久久| 欧美日韩精品免费观看视一区二区 | 亚洲午夜在线| 一本一道久久a久久精品综合| 久久久久久九九九九| 久久婷婷亚洲| 1卡2卡3卡精品视频| 久久av最新网址| 裸体素人女欧美日韩| 国产欧美大片| 亚洲日本视频| 亚洲久久视频| 99伊人成综合| 亚洲激情黄色| 夜夜夜久久久| 国产精品入口| 欧美色一级片| 99pao成人国产永久免费视频| 亚洲激情社区| 黑人一区二区| 午夜精品久久久久99热蜜桃导演| 一本一本久久a久久精品综合妖精| 香蕉久久夜色| 欧美日韩国产综合在线| 国产精品v欧美精品v日韩 | 国产免费高清一区| 精品国产一区二区三| 免费成人看片网址| 欧美黑人xxxxx| 亚洲免费在线精品一区| 欧美日韩一区在线播放 | 西西裸体人体做爰大胆久久久| 国产精品裸体一区二区三区| 久久精品二区| 免费在线成人av| 欧美在线亚洲综合一区| 亚洲午夜视频| 久久久福利视频| 国产一区免费在线| 国产一区自拍视频| 亚洲国产婷婷香蕉久久久久久99| 欧美高清一区二区| 在线不卡视频| 国产精品一区二区三区免费观看| 日韩午夜高潮| 国产传媒欧美日韩| 亚洲免费不卡| 中日韩男男gay无套| 国产chinese精品一区二区| 日本在线成人一区二区| 亚洲黄色影院| 国产视频一区二区三区四区| 中文精品一区二区三区| 国产精品视频久久一区| 久久精品magnetxturnbtih| 欧美激情亚洲| 成人欧美一区二区三区视频 | 午夜欧美精品| 久久久精品动漫| 天堂精品一区二区三区| 国产欧美日韩综合一区在线播放| 国产精品美女黄网| 国内精品久久国产| 国产一区免费在线| 精品91久久久久| 国产区一区二区三区| 海角社区69精品视频| 好看的日韩精品视频在线| 亚洲手机在线| 精品国产一区二区三区四区vr| 亚洲一级电影| 日韩电影免费观看高清完整| 日韩午夜高潮| 在线观看欧美亚洲| 久久综合婷婷综合| 久久久蜜桃一区二区人| 欧美亚洲另类久久综合| 久久av一区二区三区亚洲| 你懂的国产精品| 蜜桃日韩视频| 久久一区中文字幕| 伊人精品在线| 影音先锋欧美资源| 国产日韩欧美二区| 裸体素人女欧美日韩| 国产精品大全| 亚洲永久激情精品| 韩国精品一区二区三区六区色诱| 国产区日韩欧美| 狠狠爱综合网| 在线观看成人一级片| 欧美日韩在线播放一区二区| 性刺激综合网| 欧美精选一区| 视频一区二区在线| 精品久久久久久中文字幕动漫| 国产亚洲第一区| 国产精品大片免费观看| 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃91| 久久国产精品一区二区三区| 老牛国产精品一区的观看方式| 国产亚洲第一区| 制服诱惑一区二区| 亚洲三级观看| 亚洲免费观看| 亚洲国产激情| 影音欧美亚洲| 亚洲欧洲一二三| 亚洲国产精品一区二区第四页av| 欧美理论在线| 国产午夜精品一区| 亚洲一区二区三区四区中文| 日本成人三级电影网站| 一区二区三区视频| 台湾成人av| 国产区欧美区日韩区| 亚洲免费激情| 一本一道久久综合狠狠老精东影业| 欧美日韩在线一二三| 狼狼综合久久久久综合网| 精品动漫3d一区二区三区免费版| 狠狠色噜噜狠狠色综合久| 欧美日韩一卡| 日韩视频不卡| 销魂美女一区二区三区视频在线| 奶水喷射视频一区| 成人激情直播| 久精品国产欧美| 天天综合色天天综合色hd| 日本一区二区久久精品| 欧美1区2区视频| 在线日韩视频| 成人9ⅰ免费影视网站| 痴汉一区二区三区| 高清一区二区三区视频| 久久久久久久久久码影片| 欧美日韩在线精品一区二区三区| 国产伦精品一区二区三区视频黑人| 1区1区3区4区产品乱码芒果精品| 狠狠色综合欧美激情| 欧美1区2区| 久久久精品动漫| 日韩精品久久一区二区三区| 欧美精品一区二区三区久久久竹菊| 激情综合电影网| 国产高清自拍一区| 亚洲国产一区二区三区在线| 欧美精品成人| 99久re热视频这里只有精品6| 欧美日韩无遮挡| 影音先锋中文字幕一区| 国产精品久久久久久久久久久久午夜片 | 欧美lavv| 91久久久一线二线三线品牌| 国产成人精品一区二区三区福利| 特级西西444www大精品视频| 中文字幕中文字幕在线中心一区 | 欧美另类一区| 免费看亚洲片| 亚洲午夜精品久久久久久app| 久久精品国产精品国产精品污 | 亚洲精品一级| 在线观看日本一区| 精品午夜一区二区| 久久精品日韩欧美| 一区三区视频| 亚洲欧美综合一区| 欧美婷婷久久| 久久综合九色欧美狠狠| 99精彩视频|