農村拆遷家庭成員怎么分，農村拆遷家庭成員的分配主要涉及房屋及宅基地的權益分配。具體分配方式需根據家庭成員對房屋及宅基地的權益狀況、拆遷補償政策等因素來確定。以下是相關法律依據及一般分配原則的解析：一、房屋及宅基地權益的確認根據《中華人民共和
農村拆遷家庭成員的分配主要涉及房屋及宅基地的權益分配。具體分配方式需根據家庭成員對房屋及宅基地的權益狀況、拆遷補償政策等因素來確定。以下是相關法律依據及一般分配原則的解析：
一、房屋及宅基地權益的確認
根據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，在拆遷時，首先需確認家庭成員所屬的戶數及每戶所擁有的宅基地情況。
房屋作為家庭共同財產，其所有權歸屬于家庭成員共有。在拆遷時，需根據房屋的所有權狀況來確定拆遷補償的分配。
二、拆遷補償政策的考慮
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條規定，征收土地應當給予公平、合理的補償。因此，在拆遷時，家庭成員有權獲得相應的拆遷補償。
拆遷補償一般包括房屋補償、宅基地使用權補償等。房屋補償針對的是房屋本身的價值，而宅基地使用權補償則針對的是宅基地的使用權益。在分配拆遷補償時，需根據家庭成員對房屋及宅基地的權益狀況來合理分配。
三、一般分配原則
對于房屋補償部分，如果房屋為家庭成員共同共有，則拆遷補償應按照共有份額進行分配。如果房屋為按份共有，則按照各自的份額進行分配。
對于宅基地使用權補償部分，如果宅基地為家庭成員共同使用，則拆遷補償應按照共同使用的份額進行分配。如果宅基地為按份使用，則按照各自的份額進行分配。
在分配過程中，應充分尊重家庭成員的意愿和協商結果，確保分配的公平性和合理性。
需要注意的是，具體的分配方式還需根據當地的拆遷政策、家庭成員的實際情況等因素來確定。在分配過程中，如遇到爭議或糾紛，可尋求法律途徑進行解決。
1、一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則。
2、適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。
3、承租人及同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現了權利義務相一致以及等價的原則。
【本文關聯的相關法律依據】
《城市房屋拆遷管理條例》第四條
拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。
本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。
本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
1、一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則。
2、適當照顧老年同住人及缺乏經濟來源的同住人。
3、承租人及同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現了權利義務相一致以及等價的原則。
一、房產證上同住人有沒有產權
僅僅同住，是沒有任何權利的。連居住權都沒有。居住權是由產權人分配的。產權人同意你住，就有居住權。不同意你住，就沒有居住權。
1．福利住房是家庭的住房。福利住房是公民根據身份（如與企業存在勞動關系、集體組織成員、動遷區域具有戶籍等）、居住區域、收人等情況，以家庭需要為理由，向國家機關、國有企業、集體組織等無償或低于市場價格，租賃、購買、交換、安置，或獲得土地使用權自行建造的住房。
2.同住人是隱名權利人。同住權是以住房的使用和收益為目的設立的權利，公有福利住房同住人是通過承租人代表與公房產權（出租）人訂立租賃合同的人員，非公有福利住房同住人往往是放棄顯名的產權人。承租人、產權人必須保證福利住房同住人的居住權利。
3.同住人之間的約定效力較高。承租（同住）人之間為了方便使用，可以約定各自使用的專有部位；對合用部位各自使用范圍的協議內容與租用公房憑證上所載明的內容不一致的，以協議內容為準，違反法律的除外。公有住房的房屋承租人，一般應該根據租用公房憑證上所載明的內容使用房屋，相對獨立使用的面積不合理的，一般通過補償的方法解決。明顯影響相鄰承租（同住）人正常使用，可以通過出租人參照區分所有權原理協調確定相對獨立使用的部位。為改善廚、衛條件，在園地（天井）、曬臺搭建面積合理的建筑物，沒有嚴重影響相鄰承租（同住）人正常使用且放棄相應合用部位的使用權，形成各自相對獨用的一般應當維持現狀。
4.同住人購買權是債權。同住權是一種可以在特定時間、按特定條件轉換為所有權的權利，兼具租賃權、所有權的特征和債權、股權的雙重性質，具有所有權的權利大和一般租賃權的風險小的特點。同住權的債權性，即類似承租人在支付一定報酬的條件下獲得對房屋占有、使用、收益及一定的處分權能，包括選擇行使購買產權的權利。同住權的物權性，即同住權人可以完全絕對的方式享有和處置房屋的權利，但法律禁止的除外。
二、分配遺產應遵循哪些原則
根據法律規定，遺產分割遵循的原則有：
1、均分原則，即同一順序繼承人繼承遺產的份額一般均等。
2、照顧原則，即對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人、對被繼承人盡了主要扶養義務或與被繼承人共同生活的繼承人適當多分遺產。
3、特殊原則，即對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人分配適當的遺產。
三、關于同住關系的認定
成為“同住人”應符合三個條件：1、“同住人”應當在被拆遷房屋處有常住戶口。目前，房屋拆遷補償實現了從按人口補償安置，向按被拆除房屋市場價補償安置的轉變。據此，公安機關對房屋拆遷地區的戶口管理規定，也作了相應的調整，新核發拆遷許可證基地內的常住戶口，不再進行“凍結”。因此，“同住人”的常住戶口應當是在拆遷許可證核發之前取得的。2、“同住人”在拆遷許可證核發之日時，在該房屋處已實際居住生活一年以上(特殊情況除外)。對于“居住一年以上”的時間規定，可以理解為在拆遷許可證核發之日的前一年，一直在該房屋內居住，并實際居住滿一年以上;也可以理解為曾經在該房屋處實際居住生活一年以上。對于“特殊情況除外”，一般來說，因居住條件困難在外租房，因方便就學、就業，而在學校或工作單位居住等情形，應當屬于特殊情況。3、“同住人”是在本市無其他住房，或者雖有其他住房但居住困難的人。“住房”是指具有個人產權的房屋或有使用權的公房。雖無住房但享受過住房補貼的，也應視為有住房。至于“居住困難”的認定，可以家庭人均居住面積低于5平方米(含5平方米)為參照標準。在此需提醒您的是，拆遷過程中對“同住人”的界定應當同時符合上述三項條件，但對于因結婚、出生而在拆遷房屋內居住不滿一年，或他處有住房的，不受上述規定的限制，只須在拆遷房屋內有常住戶口即可。
【本文關聯的相關法律依據】
《城市房屋拆遷管理條例》第四條
拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。
本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。
本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
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內容審核：楊建峰律師
來源：中國法院網-農村拆遷家庭成員怎么分，
