一、房屋拆遷宅基地如何補償？

宅基地拆遷的補償主要包括宅基地補償和房屋補償。

一、宅基地補償

宅基地補償主要針對的是宅基地的使用權(quán)。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此這部分補償歸村集體所有。補償方式一般分為兩種：

貨幣補償：根據(jù)相關(guān)補償標準，對宅基地按每平方米進行補償。

置換補償：在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同的低價折換成一定的面積進行安置。

二、房屋補償

房屋補償是針對村民私有的房屋產(chǎn)權(quán)進行的補償，歸村民所有。補償方式主要是貨幣補償，根據(jù)房屋及地上附著物的價值進行計算。

此外，拆遷宅基地的補償還可能包括搬遷費、臨時安置費等其他費用，以保障農(nóng)村村民的居住權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

總的來說，宅基地拆遷的補償是根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規(guī)定進行的，應確保被征地農(nóng)民的生活水平不降低，長遠生計有保障。具體的補償標準和方式可能會因地區(qū)和政策的不同而有所差異，因此在實際操作中，還需根據(jù)當?shù)氐木唧w政策來確定。

二、宅基地拆遷補償標準

法律分析：宅基地拆遷補償標準包括基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵費、房屋內(nèi)各項家電移機補償費、非住宅房屋營運損失補償費等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償

農(nóng)村房屋拆遷宅基地的補償如下：

1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；

2、征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償；

3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房屋拆遷有哪些程序

1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；

2、拆遷管理部門進行審核；

3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；

4、發(fā)布《拆遷通告》；

5、選擇確定評估機構(gòu)；

6、入戶調(diào)查；

7、評估結(jié)果公示；

8、出具并送達評估報告；

9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；

10、發(fā)放、領(lǐng)取補償款；

11、拆除房屋。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷宅基地如何補償?shù)?/p>

●房屋拆遷宅基地怎么賠償

●2021年拆遷宅基地的賠償標準

●房屋宅基地拆遷補償標準

●拆遷 宅基地

●房屋拆遷宅基地賠償嗎

●房屋拆遷宅基地如何分配

●房屋拆遷宅基地怎么賠償

●房屋拆遷宅基地怎么算

●房子拆遷宅基地

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村宅基地拆遷補償如何補償,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷補償新規(guī)定,農(nóng)村拆遷宅基地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南海區(qū)拆遷宅基地補償標準,南海區(qū)征地補償標準有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●鄉(xiāng)鎮(zhèn)處理宅基地糾紛流程,農(nóng)村宅基地糾紛的處理流程:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●農(nóng)村宅基地搬遷如何補償標準,農(nóng)村宅基地拆遷如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地動遷新政策是什么,2022年農(nóng)村房屋拆遷新規(guī):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村老宅基地政府收回補償,老宅基地政府收回補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地墻地的規(guī)定是什么？距離墻多少米合法？,鄉(xiāng)村宅基地的墻地是怎樣規(guī)定的？離墻幾米遠？:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●農(nóng)村宅基地動遷法最新規(guī)定是什么,農(nóng)村宅基地拆遷補償新標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村民宅基地被征收,還能不能再申請,宅基地村里有權(quán)收回嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●什么情況下，宅基地需要退出？與征收有什么區(qū)別,什么情況下，宅基地需要退出?與征收有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何繼承農(nóng)村宅基地房屋拆遷,農(nóng)村宅基地房屋繼承新規(guī):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村空閑宅基地遇拆遷如何補償？,農(nóng)村空閑宅基地補償方式:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地使用權(quán)繼承糾紛律師怎么收費,農(nóng)村宅基地繼承糾紛律師費用有哪些:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●農(nóng)村宅基地房屋被拆遷怎樣補償,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷如何補償,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地有房屋拆遷怎么補償？,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地房屋拆遷后如何分配,宅基地拆遷子女有權(quán)分割嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地上房屋拆遷怎么補償,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆舊房建新房規(guī)定,農(nóng)村宅基地拆舊房建新房有什么規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：王四新律師

來源：臨律-房屋拆遷宅基地如何補償？，