農村房屋被征收,還有土地使用權嗎，農村土地被拆怎么補償， 農村房屋被征收后，土地使用權的歸屬情況需根據具體征收情形判斷。 若房屋及所在宅基地被全部征收，意味著土地所有權由集體所有轉變為國家所有，此時村民不再擁有該土地的使用權。征收過程通常會
農村房屋被征收后，土地使用權的歸屬情況需根據具體征收情形判斷。
若房屋及所在宅基地被全部征收，意味著土地所有權由集體所有轉變為國家所有，此時村民不再擁有該土地的使用權。征收過程通常會給予相應補償，以彌補村民因失去房屋和土地使用權所遭受的損失。
然而，如果僅是房屋被征收，而宅基地的土地所有權性質未發生改變，仍歸集體所有，且村民符合申請宅基地的條件，在經法定程序批準后，村民有可能繼續在本集體內獲得新的宅基地使用權。
此外，若征收時對土地使用作出特別安排或規定，例如允許村民在一定范圍內繼續使用部分土地用于特定用途（如耕種等），那么在規定范圍內村民仍享有相應土地的使用權。總之，農村房屋被征收后是否還有土地使用權，要依據具體征收政策、補償安置協議及相關規定來確定。
農村土地被征收拆遷，補償通常包含以下幾方面：
一是土地補償費。這是對農村集體土地所有權的補償，一般依據土地被征收前三年平均年產值的一定倍數計算，該倍數由各地根據實際情況確定，旨在保障農村集體經濟組織因土地被征后的經濟損失。
二是安置補助費。主要用于安置因土地被征收而失去生活來源的農業人口。計算方式常與需要安置的農業人口數相關，目的是讓被征地農民有基本生活保障，能重新就業或維持生計。
三是地上附著物及青苗補償費。地上附著物，像房屋、水井、豬圈等建筑物及設施，按其實際價值給予補償；青苗則按其生長階段和種類進行評估補償，確保農民在地上投入的資產得到相應賠償。
此外，部分地區還會有社會保障費用，用于為被征地農民建立養老、醫療等社會保障體系，使其長遠生活有保障。補償標準由省級政府制定并公布區片綜合地價來確定，具體數額因地區經濟發展水平、土地類型等因素存在差異。
農村土地糾紛可通過以下部門有效解決：
一是村民委員會、鄉（鎮）人民政府。此類基層組織對當地情況熟悉，有調解優勢。發生糾紛后，可先向村委會反映，由其依據實際情況和村規民約等進行調解，促成雙方和解。若村委會調解不成，鄉（鎮）人民政府可介入，憑借行政權力和專業知識，進一步調查糾紛情況，運用法律、政策進行調解處理。
二是縣級以上人民政府土地管理部門。該部門負責土地管理工作，具有權威性。對于復雜的土地權屬糾紛等，可向其提出申請，由其依法進行調查、認定和處理，確定土地的歸屬等問題。
三是人民法院。若經其他部門調解無果，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。法院會依據事實和法律，通過公正的司法程序，作出具有強制執行力的判決，保障當事人合法權益。
選擇哪個部門需結合糾紛具體情況，以實現高效解決。
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內容投稿：鳳海興
內容審核：侯承志律師
來源：頭條-農村土地糾紛找哪個部門解決最有效，農村土地糾紛怎么辦?
