農民申請宅基地的條件，哪些情況申請宅基地不予批準，1、年滿20周歲的本村村民，因結婚等原因確需建設新房，且缺少宅基地的(包括男方到女方落戶的)；2、因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設或因國家建
1、年滿20周歲的本村村民，因結婚等原因確需建設新房，且缺少宅基地的(包括男方到女方落戶的)；
2、因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設或因國家建設征用土地等原因需要搬遷的；
3、外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
4、城鎮居民經縣級以上人民政府批準回原籍落戶，農村確無住宅的；
5、縣級以上人民政府規定的其他條件。
1、年齡未滿20周歲的；
2、原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的；
3、本村村民將原宅基地及地上建筑物出賣、出租、贈與或改為經營場所的；
4、其他不符合法律法規和相關規定的。
村民要申請使用宅基地應當經過相應的審批手續，由土地使用者本人向所在集體經濟組織提出申請，再根據申請人具體實際情況要求申請人提出對應的證明材料。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。以上是小編整理的內容，遇到糾紛還是要具體問題具體分析，還不能解決你問題的，可以咨詢華律網專業律師。
1、由土地使用者本人向所在集體經濟組織提出申請；
2、異地無住房的，原宅基地必須退耕，由申請人寫出保證；
3、分戶建房的，應提供家庭成員簽訂的分戶協議；
4、因建設需拆遷的須提供拆遷部門的證明；
5、在縣城規劃區內，應辦理城建規劃部門的《規劃許可證》，鄉(鎮)、集鎮規劃范圍內應取得當地政府的同意；
6、在公路、溝渠、河道、橋梁兩側建設用地，取得主管部門的同意后到鄉鎮國土資源所領取宅基地申請表，經村民小組、村委會審查同意，由所轄區域國土資源所工作人員到實地審查，是否符合法律、政策的規定，報鄉(鎮)人民政府審核同意后，上報縣人民政府批準(縣人民政府委托縣國土資源局審批)。
7、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
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內容投稿：于睿澤
內容審核：趙雪玲律師
來源：中國法院網-村民要怎樣申請使用宅基地，農村村民申請宅基地應向什么提出申請
