一、土地糾紛該找什么部門(mén)]

土地糾紛可找多個(gè)部門(mén)解決。首先，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)處理本行政區(qū)域內(nèi)的土地糾紛。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的土地管理部門(mén)會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)糾紛進(jìn)行調(diào)查、調(diào)解。其次，縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)也有職責(zé)處理土地糾紛。他們具備專(zhuān)業(yè)的土地知識(shí)和執(zhí)法權(quán)力，能更全面、深入地處理復(fù)雜的土地糾紛案件。如果土地糾紛涉及到法律訴訟，還可以向人民法院提起民事訴訟。此外，一些地區(qū)設(shè)有土地仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)于特定類(lèi)型的土地糾紛，可通過(guò)仲裁途徑解決。總之，根據(jù)土地糾紛的具體情況和性質(zhì)，選擇合適的部門(mén)進(jìn)行處理。

二、宅基地村委會(huì)是否有權(quán)收回土地

宅基地的收回涉及多方面情況，不能簡(jiǎn)單地一概而論說(shuō)村委會(huì)有權(quán)或無(wú)權(quán)收回土地。

一般情況下，如果宅基地存在以下情形，村委會(huì)可能有權(quán)收回：一是因不可抗力導(dǎo)致土地滅失；二是村民一戶多宅或超標(biāo)準(zhǔn)占地，經(jīng)依法處理后拒不退還的；三是按照批準(zhǔn)用途使用宅基地，滿兩年未動(dòng)工建設(shè)的；四是存在非法轉(zhuǎn)讓宅基地等違法行為的。

然而，如果宅基地上有合法的房屋且房屋還在使用，或者是因?yàn)楣怖嫘枰群戏ㄔ?，村委?huì)一般不能隨意收回。

總之，村委會(huì)在收回宅基地時(shí)必須依據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，遵循法定程序，以保障村民的合法權(quán)益。

三、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的典型特征是什么

非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)具有以下典型特征：

1. 主體的特定性。通常是土地使用權(quán)人，即對(duì)土地享有合法使用權(quán)的單位或個(gè)人，將其依法享有的土地使用權(quán)非法轉(zhuǎn)讓給他人。

2. 行為的違法性。違反了土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，未按照法定程序進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓?zhuān)缥慈〉孟嚓P(guān)批準(zhǔn)文件、未履行公示公告等義務(wù)。

3. 轉(zhuǎn)讓方式的多樣性?？赡芡ㄟ^(guò)買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與等方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)徽摵畏N方式，只要不符合法定條件和程序，均構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓。

4. 后果的嚴(yán)重性。擾亂了土地管理秩序，損害了國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益，可能導(dǎo)致土地利用的混亂和資源的浪費(fèi)。

這些特征共同構(gòu)成了非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為表現(xiàn)，一旦出現(xiàn)，將受到法律的制裁。

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