集有土地使用證能否轉讓，農村土地征用賠償不合理該怎么辦， 集有土地使用證能否轉讓需分情況來看。1. 一般情況下，集體土地使用證所對應的集體土地，不能直接轉讓給本集體以外的單位或個人。因為集體土地屬于集體所有，旨在保障集體成員的利益。2. 但
集有土地使用證能否轉讓需分情況來看。1. 一般情況下，集體土地使用證所對應的集體土地，不能直接轉讓給本集體以外的單位或個人。因為集體土地屬于集體所有，旨在保障集體成員的利益。2. 但是，如果符合一定條件，經本集體成員村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府批準后，可以在本集體內部進行轉讓。3. 此外，在一些特殊情形下，如農村集體經營性建設用地，經依法登記取得權屬證書后，可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，相應的轉讓行為需遵循相關法律法規的規定。
如果農村土地征用賠償不合理，可采取以下措施。
1. 與征用方協商：嘗試與負責土地征用的相關部門或單位進行溝通，明確指出賠償不合理之處，提出合理的賠償要求，看是否能通過協商達成一致。
2. 申請調解：可向當地的土地管理部門或相關調解機構申請調解，調解人員會依據相關法律法規和政策，對賠償事宜進行調解，促使雙方達成合理的賠償方案。
3. 行政復議：如果協商和調解無果，可以向上一級土地管理部門申請行政復議，要求對土地征用賠償的合理性進行審查和裁定。
4. 法律訴訟：若行政復議也未能解決問題，最后可以通過法律訴訟途徑，向法院提起訴訟，由法院依據法律作出公正的判決，維護自身的合法權益。
國有土地出讓金的收取標準主要依據土地用途、土地等級等因素來確定。
1. 土地用途方面，商業、住宅等不同用途的土地出讓金標準差異較大。一般來說，商業用地的出讓金單價相對較高，住宅用地次之，工業用地等相對較低。
2. 土地等級方面，根據城市的規劃和土地的自然條件等，將土地劃分為不同的等級，等級越高，出讓金標準通常越高。例如，在一些大城市，市中心繁華地段的土地等級較高，出讓金就會相應較高；而城市邊緣或偏遠地區的土地等級較低，出讓金也相對較低。
總之，國有土地出讓金的收取標準是一個綜合考慮多種因素的結果，以確保土地資源的合理利用和價值的最大化。
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內容投稿：李煜
內容審核：黃旭暉律師
來源：頭條-國有土地出讓金按照什么標準收，國有土地出讓金怎么計算出來的?
