#四川省關(guān)于房屋拆遷賠償糾紛300萬以下案件在哪一級法院審理#

經(jīng)最高人民法院批準四川省高級人民法院轄區(qū)內(nèi)各級人民法院受理第一審民事、經(jīng)濟糾紛案件級別管轄標準???? 一、省高級人民法院管轄下列案件：?? （一）房地產(chǎn)案件爭議金額在人民幣3000萬元以上；?? （二）其他債務(wù)、賠償?shù)让袷仑敭a(chǎn)案件爭議金額在人民幣3000萬元以上；?? （三）經(jīng)濟糾紛案件爭議金額在人民幣3000萬元以上；?? （四）涉外或涉港、澳、臺的民事財產(chǎn)案件和經(jīng)濟合同糾紛案件，爭議金額在人民幣2000萬元以上；?? （五）案件當事人（一方或雙方）是市、州以上人民政府和地區(qū)行政公署（不包括政府的職能部門）的民事財產(chǎn)案件和經(jīng)濟合同糾紛案件；?? （六）在全省有重大影響的知識產(chǎn)權(quán)案件。?? 二、中級人民法院管轄下列案件：?? （一）房地產(chǎn)案件：?? 1．成都市中級人民法院在爭議金額人民幣300萬元以上至3000萬元以下；?? 2．自貢、攀枝花、德陽、瀘州、綿陽、樂山、內(nèi)江、廣元、遂寧、南充、宜賓等市中級人民法院在爭議金額人民幣150萬元以上至3000萬元以下；?? 3．雅安、達川、巴中、廣安、眉山、資陽、甘孜、阿壩、涼山等地、州中級人民法院在爭議金額人民幣100萬元以上至3000萬元以下；?? （二）其他債務(wù)、賠償?shù)让袷仑敭a(chǎn)案件爭議金額人民幣50萬元以上至3000萬元以下；?? （三）經(jīng)濟合同糾紛案件：?? 1．成都市中級人民法院在爭議金額人民幣150萬元以上至3000萬元以下；?? 2．自貢、攀枝花、德陽、瀘州、綿陽、樂山、內(nèi)江、廣元、遂寧、南充、宜賓等市中級人民法院在爭議金額人民幣100萬元以上至3000萬元以下；?? 3．雅安、達川、巴中、廣安、眉山、資陽、甘孜、阿壩、涼山等地、州中級人民法院在爭議金額人民幣50萬元以上至3000萬元以下；?? （四）有重大影響的企業(yè)破產(chǎn)案件；?? （五）案件當事人（一方或雙方）是縣人民政府（不包括政府職能部門）的民事財產(chǎn)案件、經(jīng)濟合同糾紛案件；?? （六）涉外和涉港、澳、臺訴訟的民事財產(chǎn)案件、經(jīng)濟合同糾紛案件50萬元以上，2000萬元以下；?? （七）著作權(quán)案件、商標案件、制止不正當競爭糾紛案件、技術(shù)合同糾紛等知識產(chǎn)權(quán)案件；?? 專利案件由成都市中級人民法院審理。?? 三、基層人民法院管轄下列案件：?? （一）房地產(chǎn)案件：?? 1．成都市所轄基層人民法院在爭議金額人民幣300萬元以下；?? 2．自貢、攀枝花、德陽、瀘州、綿陽、樂山、內(nèi)江、廣元、遂寧、南充、宜賓等市所轄基層人民法院在爭議金額人民幣150萬元以下；?? 3．雅安、達川、巴中、廣安、眉山、資陽、甘孜、阿壩、涼山等地、州所轄基層人民法院在爭議金額人民幣100萬元以下；?? （二）其他債務(wù)、賠償?shù)让袷仑敭a(chǎn)案件爭議金額在50萬元以下；?? （三）經(jīng)濟合同糾紛案件：?? 1．成都市所轄基層人民法院在爭議金額人民幣100萬元以下；?? 2．自貢、攀枝花、德陽、瀘州、綿陽、樂山、內(nèi)江、廣元、遂寧、南充、宜賓等市所轄基層人民法院在爭議金額人民幣75萬元以下；?? 3．雅安、達川、巴中、廣安、眉山、資陽、甘孜、阿壩、涼山等地、州所轄基層人民法院在爭議金額人民幣50萬元以下；?? （四）市、地、州勞動爭議仲裁委員會仲裁提起的勞動爭議案件。?? 四、成都鐵路運輸中級法院對經(jīng)濟合同糾紛案件的級別管轄，參照本規(guī)定第二條第（三）項第2目、第（四）項和第三條第（三）項第2目的規(guī)定執(zhí)行。?? 本規(guī)定爭議金額人民幣數(shù)額“以下、以上”均含本數(shù)在內(nèi)。

#承包拆遷工程合同的范本#

我這里有一份，你可以適當?shù)母鶕?jù)自己的實際情況更改下就可以了

建筑安裝工程拆遷房屋合同 訂立合同雙方： 　　建設(shè)單位，____________，以下簡稱甲方； 　　拆遷戶（單位），_______市（縣）______區(qū)（鎮(zhèn)）_____街（路）____號房主（代表人）_______，以下簡稱乙方． 根據(jù) __________ 建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房．為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行．

一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準；租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費）．甲方負責于一九____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建）______平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當照顧）．

二，乙方應(yīng)于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_____元．

三，甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助： １，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助______元； ２，由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元； ３，乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租．簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助______元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用．

四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號，配有______等設(shè)備． 五，乙方家庭的全部成員（１８歲以上者）_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字．甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領(lǐng)取．甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任．

六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付______元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)．

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金 ______元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴．乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況．

七，　其它：____________________________________________________． 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同．合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定．補充規(guī)定與本合同具有同等效力．合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決．

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計委____等單位各留存一份．

　　建設(shè)單位（甲方）：_____________________________________（公章） 　　地址：__________________________________________ 　　代表人：__________________________________________________ 　　電話：________________________________________ 　　銀行帳戶：_________________________________________________ 　　拆遷戶（乙方）代表人：_____________________________（蓋章） 　　家庭１８歲以上成員：______________________________（蓋章或簽名） 　　地址：____________________________________ 　　（乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶） 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九______年______月______日訂

#拆遷安置合同糾紛如何處理#

(一)關(guān)于履行合同，限期拆遷糾紛。被拆遷人與拆遷人訂立拆遷補償安置合同后，未按期搬遷，拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的，受案后，拆遷人還可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。(二)關(guān)于被拆除房屋的承租人涉訴的法律地位。房屋拆遷中，拆遷人與被拆遷人就補償安置達成了協(xié)議，但是房屋的承租人有正當理由而拒不騰遷，經(jīng)房屋主管部門裁決限期拆遷向人民法院起訴的，拆遷人應(yīng)作為案件原告，而被拆遷人與承租人是共同被告。(三)關(guān)于過渡房屋的騰退糾紛。被拆遷人按期退還周轉(zhuǎn)房即是其民事義務(wù)又是其行政義務(wù)。被拆遷人違反協(xié)議，拒絕騰退周轉(zhuǎn)房的，拆遷人也可向法院提起民事訴訟，由法院判令被拆遷人搬遷至安置房；房屋拆遷主管部門也可根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第三十二條的規(guī)定，裁決被拆遷人按期搬遷，被拆遷人仍不履行又不起訴的，由房屋拆遷主管部門向法院申請強制執(zhí)行。(四)關(guān)于無效拆遷補償安置合同糾紛。房屋拆遷補償安置合同無效一般表現(xiàn)為無權(quán)簽訂、顯失公平、違背意志自由等。房屋拆遷補償安置合同一但被確認為無效，根據(jù)法律規(guī)定，合同從簽訂之日起就不具有法律效力。

#2018年武漢拆遷補償問題#

特別注意需要是一個完整的房子，如果是房子的一部分，群眾自己不弄成一家的，政府弄成一家的遇到困難，當事人就要后果自負了

#承租人在合同期間遇拆遷是合同糾紛還是拆遷糾紛#

你好！對于此問題，一般應(yīng)該屬于合同糾紛。承租人可以就租賃期間租賃合同不能繼續(xù)履行向出租人主張違約責任或者解除合同。如果是拆遷補償問題可以根據(jù)拆遷政策簽訂補償協(xié)議，由拆遷人提出補償方案。如能提出更加具體的問題，則可作出更為周詳?shù)幕卮稹?/p>

#房屋租賃合同。。#

1，臨時搭建的建筑物拆遷是沒有補償?shù)模?，協(xié)議中可以這樣明確：“承租期間，承租人如要搭建臨時建筑，須先征得出租人的同意，并辦理相關(guān)準建手續(xù)。承租期滿后，承租人對臨時建筑自動拆除，過期未拆除的，視為承租人自動放棄其所有權(quán)，可由出租人處置或歸出租人所有。承租期間，如遇征用或拆遷，承租人對臨時搭建的建筑物的補償歸承租人所有，土地補償歸出租人所有。”

#建筑工程合同糾紛案例分析怎么寫#

建設(shè)工程施工合同糾紛主要就是合同相對人、法律關(guān)系、合同效力、工程款確定、已付款認定、質(zhì)保金數(shù)額、質(zhì)保期是否屆滿、利息或利息損失如何起算、利息標準等。其中最關(guān)鍵的是合同相對人是那兩方；合同的性質(zhì)是承包、轉(zhuǎn)包、違法分包、或借用有資質(zhì)的人簽訂等。最高人民法院有關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛若干問題的解釋，這是主要的法律依據(jù)。當然合同法也是必要的依據(jù)。

#二房東租房合同范本#

我做過好幾年的2房東,這個沒什么復(fù)雜的.　　租房合同范本(簡單)　　出租方： (以下簡稱甲方)　　承租方： (以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：　　一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。　　二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。　　四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。　　五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。　　十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。　　甲方：　　乙方：　　年月日

#全國專門致力于征地拆遷的大律師有沒有，家里遇到了拆遷糾紛，想找律師解決一下#

拆遷一般都是當?shù)卣袨橄茸稣咝麄鳎r償標準不服也難解決的當?shù)刈稍円幌侣蓭熅涂梢酝獾芈蓭煵豢孔V，開完庭就走人，法院判決，又不是律師決定，找律師何用啊

#道路交通事故人身損害賠償糾紛案由有沒有改#

沒有改過。如需要可電話聯(lián)系。 縱橫法律網(wǎng)-山東舜啟律師事務(wù)所-楊國營律師

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來源：中國法院網(wǎng)-公路拆遷補償糾紛案例范文，公路拆遷賠償

投稿：穆惠

內(nèi)容審核：路洋律師