房屋拆遷補償繼承糾紛案例，北京圣運律師事務所為您整理房屋拆遷補償繼承糾紛案例的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●房屋拆遷補償繼承糾紛案例大全●房屋拆遷補償繼承糾紛案例最新●房屋拆遷遺產繼承糾紛。
我認為，給十分之一左右為合適。這還要和律師商議，律師也取決勝算的多少而決定，是否接你的案子。
房屋拆遷補償款可以繼承 《中華人民共和國繼承法》 第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、儲蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、圖書資料； （五）法律允許公民所有的生產資料； （六）公民的著作權、專利權中的財產權利； （七）公民的其他合法財產。
你父親先于你奶奶去世，如果沒有遺囑，按法定繼承，你父親的遺產應該由他的配偶＼父母＼子女，共同繼承，也就是有你奶奶應繼承的份額． 在未繼承也未放棄的情況下，你奶奶又去世了，她原本應繼承的份額就轉由她的法定繼承人繼承了，所以，有你叔叔們一定份額，當然不多．上述分析供參考，需準確幫助，建議帶材料找律師具體溝通。咨詢完畢請及時評價結束咨詢。右側電話限僅北京地區撥打咨詢，外地有委托代理意向也可聯系，接通后請先說明目的。
律師不大懂，事務所倒是知道。我在北京，上班的地方附近有個在明律師事務所，里面就是專門打這類案件的。我看里面的律師還挺厲害的，經常能聽到接的案件又勝訴了什么的。應該是還不錯。
1、城市房屋征收補償款的繼承問題。城市房屋征收補償有貨幣補償和房屋產權調換兩種常見方式。其中，貨幣補償的具體內容包括：(1)被征收房屋價值的補償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(3)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。如果被征收的房屋屬于房屋所有權人實際居住、使用，則上述補償款依法全部屬于被征收人即房屋所有權人所有。如果被征收的房屋并不是房屋所有權人實際居住、使用，則一般認定被征收房屋價值的補償全部屬于房屋所有權人所有，搬遷，停業補償等費用則根據實際情況確認是否歸房屋所有權人所有。在房屋所有權人已經過世的情況下，則屬于房屋所有權人所有的征收補償款應作為遺產依法予以繼承，若被征收人有遺囑的，按其遺囑辦理，若沒有遺囑，則按照《繼承法》的規定，由其法定繼承人予以繼承。若采取的是房屋產權調換方式，則被繼承人作為被征收人取得產權調換房亦按照上述繼承原則辦理。2、農村房屋的拆遷補償款繼承問題。農村宅基地房屋拆遷補償原則上分房屋補償款和宅基地補償款。地上物(即房屋)的補償原則上應當歸屬于房屋所有權人即房屋權利人。房屋權利人已經死亡的，拆遷補償款作為遺產按繼承關系處理。而對于宅基地補償款，由于農村宅基地使用權具有很強的身份屬性，系農村集體經濟組織無償提供給本集體成員享有的，且按戶計算，一戶人口減少，宅基地使用權則由一戶中剩余的成員共同使用，因此，能否作為遺產繼承需要結合實際情況進行具體分析。3、城市公房承租人去世后的拆遷補償款能否作為遺產處理需要具體分析。公房拆遷補償款一般是給承租人的一種補償及住房安置費用，歸承租人和共同居住人共有。由于公房的福利性和公房出租的行政管理特點，共同居住的人一般需要特定的條件，比如要求具有本市常住戶口且共同居住兩年以上又無其他住房條件。在公房承租人和共同居住人共存的情況下，如果拆遷發生在承租人去世前，則拆遷款至少一半屬于承租人，由其自由支配，在其去世后，該款項作為遺產，由其繼承人予以繼承。而如果拆遷發生在承租人去世后，那么全部遷拆款一般應歸屬其他共同居住人，不能作為承租人的遺產繼承。當然，無論是城市房屋還是農村房屋，若被征收的房屋并未登記在被繼承人名下，則繼承人需要提供相關證據證明該房屋屬于被繼承人所有，這樣，因該房屋征收而取得的補償款才能作為被繼承人的遺產予以繼承。
1.父親死亡了么？如果父親沒有死亡，何談繼承？2.兩處房產所有權均是你父親的，那么 賠償款應當由你父親分配3.如果你父親死亡并沒有留下遺囑，那么你母親先分一半，剩下部分由第一順位繼承人均分(你母親，你，你親兄弟，親姐妹，你爺爺奶奶(如果還在的話))
(一)拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。 (二)拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。 (三)拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。 (四)拆遷設有抵押權的房屋，依照國家有關擔保的法律執行。拆遷設有抵押權的房屋，如果產權人選擇產權調換的，抵押人應當以調換的房屋作為抵押物，并與抵押人重新簽訂抵押合同。如果抵押人選擇貨幣補償的，由抵押人和抵押權人重新設立抵押權或由抵押人清償債務后，方可給予產權人補償。如果抵押權人和抵押人在房屋拆遷主管部門公布的規定期限內達不成抵押協議的，由拆遷人參照產權爭議房屋的拆遷規定實施拆遷。 相關知識延伸閱讀：農村房屋拆遷補償有哪些標準 1. 宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。 2. 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。房屋重置成新價的評估規則和宅基地區位補償價的計算辦法由市國土房管局制定并公布。 3. 拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第十四條第一款的規定確定拆遷補償款，并與安置房屋的市場評估價款結算差價;但按照市人民政府規定以經濟適用住房安置被拆遷人的除外。 4. 農村集體經濟組織或者村民委員會作為拆遷人實施拆遷，以本集體建設用地范圍內的房屋安置被拆遷人的，經村民會議或者村民代表會議討論通過并報鄉(民族鄉)、鎮人民政府批準后，可以按照被拆除房屋建筑面積安置，也可以結合被拆遷人家庭人口情況安置。 5. 農村集體經濟組織或者村民委員會在集體土地上建設安置房屋的，應當符合城市規劃、土地利用規劃和年度計劃，依法取得用地和規劃許可。 6. 農村集體經濟組織或者村民委員會作為拆遷人拆遷宅基地上房屋，有條件的地區，可以按照土地管理法律、法規和規章的規定，另行審批宅基地由被拆遷人自建房屋，并對被拆除的房屋按照重置成新價給予補償。其他拆遷人委托農村集體經濟組織或者村民委員會安置被拆遷人的，可以參照前款規定執行。
都是先協商拉,如果答不成協議,一方就可以申請由區一級的拆遷辦做出裁決,對裁決不服的可以去法院起訴的
宅基地是依法使用，政府通過審批決定當事家庭符合使用規定還是收回規定，過戶意味著政府就是批準，顯然是錯誤的想法，根本不存在過戶。政府可以在任何時候對宅基地進行重新審批，重新做出決定以及處理處罰決定，你沒有忽視宅基地的相關違規違法行為吧，不按照政府批準的情況使用宅基地就是違法的
如果房屋的繼承方面有糾紛的話，應當及時訴至法院進行解決，同時征收房方以依法進行征收拆遷。對于補償的問題如果在補償款下發后仍未解決房產的爭議那么征收方可以到銀行辦理提存，將該筆補償款放到特定的賬戶當中，直至法院的生效判決以后在處置該筆補償款。
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來源：臨律-房屋拆遷補償繼承糾紛案例，房屋拆遷補償繼承糾紛案例分析
投稿：孫延翔
內容審核：石珊律師
