一、農(nóng)村土坯房拆遷補償辦法,新農(nóng)村建設(shè)土坯房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、新農(nóng)村建設(shè)土坯房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

對農(nóng)村農(nóng)村土坯房進(jìn)行拆遷時，能獲得多少補償要依據(jù)具體情況而定，農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。

1、茅草屋

雖然說這種房屋閑置極為少見，但是還是有的。這是一種相對簡陋的房屋，無論從破舊程度還是造價都比較低的，所以在茅草屋的補償方面也就較少。

2、磚瓦房屋

磚瓦房在農(nóng)村是比較常見的，從名字可以看出房子的主體是磚構(gòu)造，房頂有瓦覆蓋，是茅草屋的升級版本，目前在發(fā)展較慢的村落常見，相對來說這種房屋的補償較高一點。

3、樓房構(gòu)造

這種構(gòu)造的房屋也是近年來興起的，很多都是八九成新的樣子，但是為了整體的發(fā)展，不得不拆。而這種房屋的一院算下來都在200~300平米左右，相對來說這種樓房的補償大約在每平米在3000元左右，當(dāng)然這個需要看建造的新舊程度來，還和當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展程度來講。所以并不能非常的確定，要結(jié)合實地來說。

二、新農(nóng)村建設(shè)土坯房拆遷補償?shù)姆梢?guī)定是什么？

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、農(nóng)村征收土地的補償方式是什么？

農(nóng)村的土房建設(shè)在集體土地上，農(nóng)村集體土地上房屋征收補償方式有：貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換和另行劃批宅基地建房三種方式，補償內(nèi)容和補償標(biāo)準(zhǔn)分別為：

1、被征收房屋價值的補償

(1)貨幣補償

貨幣補償即對被拆遷人的土地、房屋等地上附著物、搬遷安置房費用全部采取貨幣方式計算補償金額。集體土地上房屋的征收補償標(biāo)準(zhǔn)為被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區(qū)位補償價之和。農(nóng)村土房實際能獲得的征收補償款需結(jié)合地方性規(guī)定、被拆遷房屋結(jié)構(gòu)、房屋內(nèi)部裝修情況、重置成新價來判斷。

(2)產(chǎn)權(quán)調(diào)換

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的基本標(biāo)準(zhǔn)是相同地段按面積最低“拆一還一”，即拆遷人以易地或再建的房屋作為交換，用作對被拆遷房屋的補償。

參照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

(3)另行劃批宅基地建房

這種方式是指拆遷人按照規(guī)定的程序?qū)Ρ徊疬w人另行劃批宅基地，并補償被拆除房屋的重置成新價。

2、搬遷、臨時安置的補償

同時，還應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付因征收房屋造成的房屋搬遷、臨時安置的補償，具體包括物品搬遷運輸費用、人員臨時安置費用，因產(chǎn)權(quán)調(diào)換導(dǎo)致未能在拆遷補償安置協(xié)議約定期限內(nèi)交付置換房屋的，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)過渡期限向被拆遷人支付安置過渡費。

3、搬遷獎勵費用

一些地方政府為了鼓勵被拆遷人盡快搬遷，保證按期完成征收工作，通常會在具體征收項目中制定一定的補助獎勵政策，具體獎勵辦法需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定確定。

新農(nóng)村建設(shè)土坯房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)由各地政府規(guī)定，所以對農(nóng)村土坯房進(jìn)行拆遷時，補償多少錢要依據(jù)具體情況而定的，不同地區(qū)有不同補償標(biāo)準(zhǔn)。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

二、農(nóng)村土坯房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、湖南農(nóng)村危房改造補貼標(biāo)準(zhǔn)

湖南農(nóng)村危房改造實施差異化補助，補助標(biāo)準(zhǔn)分別是3000-40000元不等，優(yōu)先支持特困戶農(nóng)戶進(jìn)行危房改造，重點幫扶五保戶、殘疾家庭、低保戶、重大疾病，重點幫扶對象補貼標(biāo)準(zhǔn)可達(dá)4萬元。

2、安徽農(nóng)村危房改造補貼標(biāo)準(zhǔn)

安徽的農(nóng)村危房改造主要是自籌為主，幫扶是輔助，對于適合農(nóng)村危房改造補貼對象補貼2萬元，修繕加固補貼6000元。

3、河北農(nóng)村危房改造補貼標(biāo)準(zhǔn)

對于農(nóng)村有危房需要改造的每戶補貼1.6萬元，修繕加固每戶補貼5500元，建筑節(jié)能示范戶每戶增加補貼3000元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

三、農(nóng)村土坯房拆遷補償

法律分析：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

四、農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、農(nóng)村房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)怎樣補償?shù)?/h3>

農(nóng)村房屋拆遷補償具體如下：1、草房每平方米補償1900元；2、磚瓦房每平方米補償2400元；3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；4、樓房每平方米補償3300元。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村土坯房拆遷補償辦法最新

●農(nóng)村土坯房拆遷補償辦法規(guī)定

●農(nóng)村土坯房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村土坯房拆遷補償辦法文件

●農(nóng)村土坯房拆除補償多少錢1平米

●國家對農(nóng)村土坯房改造的補償政策

●農(nóng)村土坯房政策

●農(nóng)村土坯房改造政策補多,錢一平

●農(nóng)村土坯房拆除后宅基地歸誰

●農(nóng)村土坯房改造方案

●新農(nóng)村建設(shè)土坯房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么意思

●新農(nóng)村建設(shè)土坯房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么意思

●新農(nóng)村建設(shè)土坯房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的

●農(nóng)村土坯房拆除補償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村土坯房拆除補償多少錢1平米

●國家對農(nóng)村土坯房改造的補償政策

●農(nóng)村土坯房改造政策補多,錢一平

●農(nóng)村土坯房政策

●發(fā)了關(guān)于農(nóng)村土坯房改造計劃

●關(guān)于農(nóng)村土坯房改造行動的實施方案

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土房房子拆遷補償，農(nóng)村土坯房拆遷補償多少錢:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷后土坯房補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村土坯房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●土坯屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村土坯拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村土坯房拆遷補償多少錢,相關(guān)法律規(guī)定:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●農(nóng)村土坯房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村土坯房拆除補償多少錢1平米:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村土坯房拆遷補償辦法，農(nóng)村土坯房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●土房房子拆遷補償，農(nóng)村土坯房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●土坯房豬圈拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，什么是空心房拆除空心房可以獲得補償嗎:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●農(nóng)村土坯房拆遷補償多少錢,相關(guān)法律規(guī)定,農(nóng)村土坯房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土坯房拆除補償多少錢1平米？,農(nóng)村土坯房拆遷補償多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土坯房拆遷補償辦法，新農(nóng)村建設(shè)土坯房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村土坯房拆除補償多少錢1平米？,農(nóng)村土坯房拆遷補償多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●隴西農(nóng)村土坯房改造項目一戶補助多少錢,隴南市危房搬迂補貼多少:今日城市更新在線法律咨詢

●2021年贛州拆遷土坯補償標(biāo)準(zhǔn)，2024年贛縣區(qū)征地補償方式是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●涼山農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，涼山州西昌市土坯房大磚房改造補貼政策:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村土坯房拆遷補償征收，農(nóng)村土坯房拆除補償多少錢1平米:今日土地征收規(guī)定更新

●農(nóng)村土坯房拆遷有補償嗎征收，農(nóng)村土坯房拆除的具體規(guī)定是什么:今日土地征收規(guī)定更新

●農(nóng)村土坯房拆除補償多少錢1平米？,農(nóng)村土坯房拆遷補償多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土坯房強拆可以起訴政府嗎?國家強拆土坯房合法不合法?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土坯房拆除補償多少錢1平米?老家土坯房被強拆了怎么辦?征地補償安置法定主體是什么?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】，農(nóng)村土坯房拆遷補償辦法規(guī)定

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：嚴(yán)穎

內(nèi)容審核：范美華律師