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廬江農(nóng)村拆遷補償規(guī)定，廬江縣拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-25 20:13:07
作者：
圣運律師
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廬江農(nóng)村拆遷補償規(guī)定,廬江縣農(nóng)村拆遷補償標準及政策,廬江縣農(nóng)村拆遷補償標準：旱田5.3萬/畝，水田9萬/畝，菜田15萬/畝；基本農(nóng)田旱田5.8萬/畝，水田9.9萬/畝，菜田15.6萬/畝；林地及其他農(nóng)用地13.8萬/畝；工礦建設用地、村民住

廬江農(nóng)村拆遷補償規(guī)定，廬江縣拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、廬江農(nóng)村拆遷補償規(guī)定,廬江縣農(nóng)村拆遷補償標準及政策

廬江縣農(nóng)村拆遷補償標準：旱田5.3萬/畝，水田9萬/畝，菜田15萬/畝；基本農(nóng)田旱田5.8萬/畝，水田9.9萬/畝，菜田15.6萬/畝；林地及其他農(nóng)用地13.8萬/畝；工礦建設用地、村民住宅、道路等13.6萬/畝；空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地2.1萬/畝；房屋地上物：樓房3300元/㎡，搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/㎡，磚瓦房2400元/㎡，平房1900元/㎡。

法律分析

廬江縣農(nóng)村拆遷補償標準如下：

1、征地補償，旱田平均每畝補償5.3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元；

2、征收基本農(nóng)田補償標準，旱田平均每畝補償5.8萬元，水田平均每畝補償9.9萬元，菜田平均每畝補償15.6萬元；

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元；

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元；

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元；

6、房屋地上物補償標準，樓房每平方米補償3300元，搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元，磚瓦房每平方米補償2400元，平房每平方米補償1900元。

拓展延伸

廬江縣農(nóng)村拆遷補償政策的實施與影響分析

廬江縣農(nóng)村拆遷補償政策的實施與影響分析是一個涉及農(nóng)村拆遷政策的重要議題。廬江縣作為一個農(nóng)村地區(qū)，拆遷補償政策的實施對當?shù)剞r(nóng)民和社會產(chǎn)生了深遠的影響。根據(jù)政策，廬江縣農(nóng)村拆遷補償標準被制定，以確保農(nóng)民在拆遷過程中得到合理的補償。該政策的實施對農(nóng)民的生計和社會穩(wěn)定產(chǎn)生了重要影響。然而，同時也帶來了一些問題和挑戰(zhàn)，如補償標準的公平性、農(nóng)民的安置問題等。因此，對廬江縣農(nóng)村拆遷補償政策的實施與影響進行深入分析，有助于評估政策的有效性，并提出改進建議，以促進農(nóng)民的利益和社會的可持續(xù)發(fā)展。

結(jié)語

廬江縣農(nóng)村拆遷補償政策的實施與影響分析是一個關乎農(nóng)民利益和社會發(fā)展的重要議題。根據(jù)政策制定的廬江縣農(nóng)村拆遷補償標準，確保了農(nóng)民在拆遷過程中得到合理的補償，對當?shù)剞r(nóng)民和社會產(chǎn)生了深遠的影響。然而，該政策的實施也帶來了一些問題和挑戰(zhàn)，如補償標準的公平性和農(nóng)民的安置問題。因此，深入分析廬江縣農(nóng)村拆遷補償政策的實施與影響，有助于評估政策的有效性，并提出改進建議，推動農(nóng)民的利益和社會的可持續(xù)發(fā)展。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、廬江縣拆遷補償標準

法律分析：安徽省廬江縣的房屋拆遷補償費包括房屋補償費，搬遷補償費，臨時安置補償費。各個補償費也都有相應標準，房屋被拆遷者可以參照規(guī)定獲得相應的房屋拆遷補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

三、廬江還有哪些村要拆遷

法律分析：建議咨詢當?shù)匕l(fā)改部門獲得準確信息。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、安徽省廬江縣拆遷補償

法律分析：一類土地：廬城鎮(zhèn)。

補償標準：土地補償費：12460元/畝；安置補助費：28480元/畝；綜合補償：40940元/畝。

二類土地：其他地區(qū)。

補償標準：土地補償費：11900元/畝；安置補助費：25500元/畝；綜合補償：37400元/畝。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。