兄弟分戶拆遷補償標準,兩兄弟分戶老宅拆遷怎么分,兩兄弟分戶老宅拆遷的分配問題，首先要明確的是，分配原則應遵循《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國民法典》的相關規定。具體來說：一、依據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農村村民
兩兄弟分戶老宅拆遷的分配問題，首先要明確的是，分配原則應遵循《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國民法典》的相關規定。具體來說：
一、依據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，如果兩兄弟已經分戶，并且各自擁有了自己的宅基地，那么老宅的拆遷補償款或安置房等應按照各自宅基地的情況進行分配。
二、如果兩兄弟尚未分戶，且共同擁有老宅的宅基地使用權，那么拆遷補償款或安置房的分配就需要根據雙方協商或者依據《中華人民共和國民法典》中關于繼承和共有的規定來處理。
若老宅為父母遺產，且父母已去世，未留遺囑，則按照《民法典》第一千一百二十三條，兩兄弟應平等繼承老宅的拆遷利益，除非其中一方能證明自己對老宅的貢獻更大，或者雙方達成了其他的分配協議。
若老宅為兩兄弟共有財產，拆遷補償款或安置房應根據雙方對老宅的貢獻大小進行分配。如無法確定各自貢獻大小，原則上應平均分配。
三、在分配過程中，還應注意遵循公平、公正的原則，并充分考慮到雙方的實際需求和經濟狀況。如果雙方無法就分配問題達成一致，可以尋求法律途徑解決，如調解、仲裁或訴訟等。
綜上所述，兩兄弟分戶老宅拆遷的分配問題，需要根據具體情況進行具體分析，并遵循相關法律法規進行處理。
法律分析：一戶一宅兩兄弟分戶的流程如下：1、村支部開具農戶家庭狀況的證明信；2、攜帶村支部開具的證明信，需要分戶雙方的身份證和戶口本，向當地派出所申請開具立戶調查證明，還需要到國土部門開具宅基地的使用權證明；3、拿到以上證件與證明文件，再去當地戶籍管理科室進行分戶申請，經過戶籍管理核實調查后，如果切實符合分戶的條件，就會給予辦理分戶。國家規定農戶家庭出現以下四種情況，便符合分戶條件。一：父母和子女長期分開居住，雙方并不在同一個屋檐下生活，日子也是各過個的，這種情況，可以向相關部門申請分戶。二：要求分戶的農戶必須在經濟條件上能夠獨立，不再需要依靠父母。三：結婚可以成為分戶的條件和理由。四：離婚也是分戶的條件和理由。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。衍生問題：離婚后怎么分戶？戶內成員仍在本址居住，因婚姻關系或者房屋產權變化等原因需要分戶的，可以提交《居民戶口簿》、原戶主《居民身份證》以及下列材料之一，向戶籍所在地公安派出所提出申請：（一）《結婚證》；（二）《離婚證》或者人民法院離婚判決書、調解書；（三）人民法院對房屋所有權、使用權分割的判決書、裁定書、決定書等（不含夫妻間確權）；（四）縣級以上房產管理部門頒發的析產后的私房產權證、分割后的公房租賃使用證明（不含夫妻間確權）
法律分析：國家規定農戶家庭出現以下四種情況，便符合分戶條件。
一：父母和子女長期分開居住，雙方并不在同一個屋檐下生活，日子也是各過個的，這種情況，可以向相關部門申請分戶。
二：要求分戶的農戶必須在經濟條件上能夠獨立，不再需要依靠父母。
三：結婚可以成為分戶的條件和理由。
四：離婚也是分戶的條件和理由。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例 》第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。 居住在機關、團體、學校、企業、事業等單位內部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規定申報戶口登記。
房子拆遷有兩兄弟的處理措施：1、協商分配：兩兄弟可以協商好拆遷補償款的分配比例，根據實際情況分配每個人應得的補償款項。在協商分配時，應該考慮到每個人的實際貢獻、拆遷房屋的實際情況等因素；2、分割房產：如果兩兄弟之間存在矛盾或者無法協商，可以考慮分割房產。具體做法是，將房產進行評估，根據評估結果將房產分割成兩份，每個兄弟各自擁有一份。這種方式需要注意的是，分割后可能會影響到房產的使用和價值，因此需要謹慎考慮；3、調解處理：如果兩兄弟無法協商，可以向相關部門進行調解處理。根據情況，相關部門可以出具調解意見，指導兩兄弟如何分配拆遷補償款。如果調解無效，可以考慮向法院提起訴訟進行維權。房子拆遷需要的資料如下：1、房屋產權證書或土地使用證、房屋買賣合同等所有權證明材料；2、身份證明材料，如身份證、戶口簿等；3、房屋測繪圖和建筑圖，用于確定房屋的面積、結構、位置等；4、房屋評估報告，用于確定房屋的評估價值；5、土地規劃許可證和房屋建設工程規劃許可證等相關建設許可證明；6、房屋稅收證明，如房產稅證明、土地使用稅證明、印花稅證明等；7、其他可能需要的證明材料，如房屋維修記錄、貸款證明等。綜上所述，不同地區和具體情況可能存在一些差異，建議在處理過程中，多方了解相關規定和要求，并咨詢專業的律師或者房產中介機構，避免不必要的糾紛和損失?！痉梢罁浚骸吨腥A人民共和國民法典》第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。
法律分析：首先，按照我國土地管理法，每戶居民只能有一處宅基地，如果你們結婚以后，和他父母分戶，也就是“分家”，建立單獨戶口本，就可以算是一戶，就應該有你們自己的宅基地；其次，他父母共建造了兩處房產，如果有房產證，那房產證上是誰的名字，房產就是誰的，如果沒有房產證，那這兩套房產是他們建的，就是他們的財產；但是，他們作為一戶，只能有一處宅基地，現在肯定是占用了別人一處，這里的別人可能是你和你老公的，也可能是你父親小兒子的，因為現在你們和他父母還有他弟弟可能都沒有分戶，所以不能確定占用了誰的宅基地。因此，你們現在可以以其中一套房產占用了你們的宅基地為由要求一套房產（當然你們要給父母房子的補償，具體多少可協商）。如果，他們主張是占用了他們小兒子的宅基地，沒占你們的，那你們可以到村里去問，那處宅基地是否是你們的，如果是，就向父母要房子，如果不是，那就向村里要宅基地，如果村里以“未分戶”為由不給，那你們就先分戶，再要宅基地。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
《中華人民共和國民法典》
第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。
第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。
第三百六十五條 已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
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投稿：曹睿
內容審核：鄧海鳳律師
