拆遷補償款和一個兒子可以分戶嗎,農村一個兒子已經分戶十年了,拆遷是按二戶還是一戶補償 ,法律分析:征地補償一般都是按人口分配,按戶分配只是領取方便而已,不存在分戶之后又按兩戶分錢法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 四十七條 國家征收土地
法律分析:
征地補償一般都是按人口分配,按戶分配只是領取方便而已,不存在分戶之后又按兩戶分錢
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
一家庭有2個戶口簿是否算2戶,需要根據實際情況判斷,夫妻各自一個戶口算1戶,有孩子不論成年與否也算1戶,有兩個男孩算2戶,但如果其中一個已婚并有獨立住所,單獨一個戶口本則不算2戶,只能多補償1處院子拆遷費用。
法律分析
關于“戶的構成條件”:
“戶”即具有本村常住戶口(已出嫁姑娘戶口未遷出、離婚后戶口回遷或離婚后女方戶口未遷出者除外)且長期居住、有一處合法宅基地并建有房屋、分有集體承包地、享有村民待遇、并符合下列條件之一:(一)一對夫婦為主要家庭成員,夫妻戶口不得分開計算,未成年子女隨父母屬于家庭共同成員,不準單獨分戶(二子及以上且均未成年的除外);(二)無直系親屬的單身;(三)二個以上成員的家庭,其中至少一人已成年。此外,安置時家里有多子的,父母必須跟隨其中一個兒子進行安置。
通過這里我們不難發現,一家有2個戶口簿時,如果是夫妻雙方各自一個,這種情況還是算1戶;如果有一個孩子,不論是否成年,都算1戶;如果有兩個男孩,這種情況算2戶;如果有一個男孩且已婚,有自己的小院居住,單獨一個戶口本,這樣還是不能算2戶,頂多拆遷的時候多補償1處院子拆遷費用。所以說,一個家庭有2個戶口簿拆遷的時候到底算不算2戶需要根據實際情況來判斷。
拓展延伸
拆遷政策下的拆遷孩子戶籍認定規定
根據拆遷政策,對于拆遷孩子的戶籍認定有明確規定。拆遷孩子是指在拆遷過程中受到影響的未成年人。根據相關規定,只有在以下情況下可以將拆遷孩子算作一戶:首先,拆遷孩子必須與其父母或法定監護人一同居住;其次,拆遷孩子在拆遷前已經在該住房居住滿一定時間,一般為連續居住滿6個月以上;最后,拆遷孩子的父母或法定監護人必須在拆遷戶口簿上注冊,且在拆遷前已經在該住房居住滿一定時間。根據這些規定,拆遷孩子的戶籍可以得到認定,以便享受相關的教育、醫療等權益。拆遷政策下的拆遷孩子戶籍認定規定旨在保障拆遷孩子的合法權益,確保他們能夠順利融入新的居住環境。
結語
根據對戶的構成條件進行的分析,我們可以得出結論:一個家庭是否算作多個戶口簿,需要根據實際情況來判斷。在拆遷政策下,對于拆遷孩子的戶籍認定有明確規定,只有滿足一定條件的拆遷孩子才能算作一戶。這樣的規定旨在保障拆遷孩子的合法權益,確保他們能夠享受相關的權益。因此,在處理相關問題時,我們需要依據具體情況進行判斷和處理,以確保公正和合理。
法律依據
中華人民共和國老年人權益保障法(2018修正):第一章 總 則 第三條 國家保障老年人依法享有的權益。
老年人有從國家和社會獲得物質幫助的權利,有享受社會服務和社會優待的權利,有參與社會發展和共享發展成果的權利。
禁止歧視、侮辱、虐待或者遺棄老年人。
中華人民共和國老年人權益保障法(2018修正):第七章 參與社會發展 第六十六條 國家和社會應當重視、珍惜老年人的知識、技能、經驗和優良品德,發揮老年人的專長和作用,保障老年人參與經濟、政治、文化和社會生活。
中華人民共和國老年人權益保障法(2018修正):第七章 參與社會發展 第六十七條 老年人可以通過老年人組織,開展有益身心健康的活動。
在農村分戶并不代表著拆遷的時候就可以按兩戶分錢,至于分不分戶,肯定只要政府部門拆遷就一定有補償的。但是,分戶和不分戶的區別,只是在于領取補償款的時候比較方便。房屋拆遷首先要區分房屋的土地性質,國有土地房屋拆遷與集體土地適用的法律法規不同。城市國有土地征收適用法是國務院590號令和各地人民政府制定的實施細則。根據該法,住房征收補償是住房所有者的補償配置,與一些戶籍沒有直接關系,但實際居住者屬于住房困難家庭和無住房家庭,在住房征收中可以根據各地政府的政策申請廉租房,購買經濟適用住房解決征收配置。對于集體土地房屋征收拆遷,適用《土地管理法》和各地政府根據該法制定的實施細則,集體土地征收拆遷由本村集體經濟成員征收補償,與本村戶籍有關,賠償不賠償房屋土地。因為土地是集體的,所以在地面上的建筑成本被評價為住宅所有者。根據土地管理法,有戶籍的村民可以分配住宅基地,分配面積與人口有多大有關,但每戶只能分配住宅基地,有單獨戶籍的家庭是否可以分配住宅基地,由村委會制定的統一章程規定處理。村集體公共積累用于拆遷賠償補助金和補助金的,應當根據本集體經濟成員按人頭分配補助金。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作,任何單位和個人不得干預。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
法律分析:拆遷分房子有兩個兒子,如果你兩兒子都已結婚有了自己的家那必須的給他分房子,沒有結婚是不會給分房子的。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
對于農村土地征收規定有所不一樣,市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:對于家庭兄弟比較多的,一般都是會進行分戶處理了,畢竟不可能一直都是一家人住在一起的,不僅是不方便的原因,也是住不下的問題。至于說由于分戶而造成跟父母戶口分開。那土地是可以跟父母協商一起分配土地的,能夠得到多少土地都可以通過分戶明確到自己的名下。
法律依據:《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》
第十四條 拆遷人與被拆遷人對補償形式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限,經協商達不成協議的,由批準拆遷的房屋拆遷主管部門裁決。被拆遷人是批準拆遷的房屋拆遷主管部門的,由同級人民政府裁決。
當事人對裁決不服的,可以在接到裁決書之日起十五日內向人民法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉用房的,不停止拆遷的執行。
第十五條 在房屋拆遷公告規定的或者本條例第十四條第一款規定的裁決作出的拆遷期限內,被拆遷人無正當理由拒絕拆遷的,縣級以上人民政府可以作出責令限期拆遷的決定,逾期不拆遷的,由縣級以上人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門申請人民法院強制拆遷。
第十六條 法律、法規對拆遷使(領)館房屋、軍事設施、教堂、寺廟、文物古跡等另有規定的,依照有關的法律、法規執行。
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投稿:平小
內容審核:王有銀律師