一、拆遷公司與補償款,拆遷是政府給錢還是開發(fā)商

法律分析：

這要看該宗地是凈地出讓還是毛地出讓，誰是這宗地的拆遷人。 如果政府出讓這塊地給開發(fā)商是凈地出讓，肯定由政府下面的土地收儲中心等機構(gòu)作為拆遷人，完成拆遷，形成三通一平或五通一平的凈地，拆遷補償也由政府出了。 反之，如果該宗地是毛地出讓，則由土地競得人（即開發(fā)商)自行組織拆遷，委托有拆遷資質(zhì)的拆遷事務(wù)機構(gòu)實施，拆遷補償由開發(fā)商承擔(dān)。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

二、政府拆遷和開發(fā)商拆遷的區(qū)別

法律分析：一、拆遷的目的區(qū)分：

1、開發(fā)商拆遷，即商業(yè)拆遷，是指拆遷人是一般的民事主體，拆遷的目的是營利；

2、政府拆遷則是指政府為了特定的利益，通常是為了公共利益，以其名義實施的拆遷行為。

二、拆遷的性質(zhì)區(qū)分：

1、商業(yè)拆遷中拆遷人與被拆遷人完全應(yīng)該是民事關(guān)系，兩者的地位平等；

2、政府拆遷是一種行政拆遷。實質(zhì)是一種剝奪公民房屋所有權(quán)的行為，是一種具體行政行為，政府與被拆遷人之間形成一種行政法律關(guān)系，服從是其主要特征，符合征收的概念。

法律依據(jù)：《土地管理法實施條例》 征地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準(zhǔn)征地機關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標(biāo)準(zhǔn)和辦理征地補償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

三、拆遷是政府還是開發(fā)商

法律分析：1，補償方面：如果說是征地（政府拆遷）的話，那就是給多少補償就是多少，政府征地必須依照國家標(biāo)準(zhǔn)補償；開發(fā)商拆遷的話，是委托拆遷公司跟你們談，就有商量的余地!2，用途方面：政府征地一般是城市開發(fā)，如鐵路；開發(fā)商拆遷一般是商業(yè)住宅改造。3，拆遷手段性質(zhì)：政府征地是強制性的，開發(fā)商拆遷可以有商量余地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第七十八條 依法設(shè)立的營利法人，由登記機關(guān)發(fā)給營利法人營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為營利法人的成立日期。

四、拆遷是政府給錢還是開發(fā)商？

法律分析：這要看該宗地是凈地出讓還是毛地出讓，誰是這宗地的拆遷人。 如果政府出讓這塊地給開發(fā)商是凈地出讓，肯定由政府下面的土地收儲中心等機構(gòu)作為拆遷人，完成拆遷，形成三通一平或五通一平的凈地，拆遷補償也由政府出了。 反之，如果該宗地是毛地出讓，則由土地競得人（即開發(fā)商)自行組織拆遷，委托有拆遷資質(zhì)的拆遷事務(wù)機構(gòu)實施，拆遷補償由開發(fā)商承擔(dān)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

五、拆遷費是政府出還是開發(fā)商出

法律分析：征地和拆遷所涉及的費用是由政府負責(zé)的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷公司賠償

●拆遷補償公司是怎么賠錢的

●拆遷補償款誰支付

●拆遷公司補助

●拆遷補償款由誰發(fā)放

●拆遷款和補償款一樣嗎

●拆遷補償款算什么收入

●拆遷公司補償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷補償款屬于誰

●拆遷公司怎么補償

●拆遷是政府給錢還是開發(fā)商

●拆遷是政府給錢還是開發(fā)商

●拆遷是政府賠償還是開發(fā)商賠償

●拆遷補償是政府給還是開發(fā)商給

●拆遷是政府還是房地產(chǎn)

●拆遷是誰出錢

●拆遷是政府拆嗎

●政府拆遷和開發(fā)商拆遷哪個給的多

●拆遷是政府拆還是開發(fā)商

●拆遷款是政府給還是開發(fā)商出

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●貸款資金用于支付拆遷補償，拆遷補償款發(fā)放到哪個銀行:今日拆遷補償法律在線咨詢

●城市拆遷貨幣補償款，貨幣補償可用于拆遷補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償會計處理分錄，企業(yè)拆遷補償款怎么做會計分錄:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償款列支，企業(yè)收到拆遷補償款怎么入賬:今日拆遷補償法律在線咨詢

●南京拆遷補償款多少，南京江寧區(qū)拆遷征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●明月山拆遷補償款，宜春市人才補貼政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

●詐騙國家拆遷補償資金，騙取拆遷補償款構(gòu)成什么罪:今日拆遷補償法律在線咨詢

●起訴要求拆遷補償款，什么樣的房屋拆遷沒有補償?:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償款如何到賬，拆遷補償款打到個人賬戶嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷補償款被房東拿走了，店面房拆遷租戶有補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●土地征收補償款給誰用，村集體林地征收補償歸誰所有:今日土地征收更新

●土地征收補償分配糾紛，征地補償款分配有爭議怎么辦:今日土地征收更新

●拆遷補償款怎么追回補償，如何對拆遷補償糾紛解決:今日土地征收拆遷補償更新

●工廠拆遷補償款怎么投資關(guān)停，工廠拆遷停產(chǎn)停業(yè)補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●定遠縣拆遷補償款，安徽省定遠縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的:今日土地征收拆遷補償更新

●商丘拆遷補償款多少，商丘市城中村改造拆遷補償:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷補償款繳納契稅需要什么資料，拆遷安置契稅政策:今日土地征收拆遷補償更新

●老年人在世拆遷補償款怎么分配，老房子拆遷怎么賠償:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷補償款還不到房款，拆遷不拿房子拿錢怎么算:今日土地征收拆遷補償更新

●沒有房產(chǎn)證拆遷補償款，沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】，拆遷補償公司是怎么賠錢的

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：明涵琬

內(nèi)容審核：范美華律師