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土地征收補償款給誰用，村集體林地征收補償歸誰所有:今日土地征收更新

發(fā)布時間：
2024-12-10 17:30:52
作者：
圣運律師
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土地征收補償款給誰用,集體林地被征用補償款歸誰,集體林地被征用補償款歸誰，主要取決于林地所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬情況以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在大多數(shù)情況下，補償款應(yīng)當(dāng)歸屬于林地的所有者或使用權(quán)的持有者。一、確定林地所有權(quán)和使用權(quán)首先，需要明確集

土地征收補償款給誰用，村集體林地征收補償歸誰所有:今日土地征收更新

一、土地征收補償款給誰用,集體林地被征用補償款歸誰

集體林地被征用補償款歸誰，主要取決于林地所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬情況以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。在大多數(shù)情況下，補償款應(yīng)當(dāng)歸屬于林地的所有者或使用權(quán)的持有者。

一、確定林地所有權(quán)和使用權(quán)

首先，需要明確集體林地的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬。在我國，林地所有權(quán)一般歸集體所有，而使用權(quán)則可能由集體或個人持有。因此，當(dāng)集體林地被征用時，首先需要確定的是補償款是針對所有權(quán)還是使用權(quán)的補償。

二、了解補償政策與規(guī)定

不同地區(qū)和不同情況下，補償政策可能有所不同。通常，政府會根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策文件，制定具體的補償標(biāo)準(zhǔn)和程序。這些政策文件會明確補償款的歸屬、分配原則以及申請程序等。

三、申請補償款

在了解了補償政策后，林地所有者或使用權(quán)持有者需要按照規(guī)定的程序和要求，向相關(guān)部門提交補償申請。申請過程中，需要提供相關(guān)的證明文件和資料，以證明自己的權(quán)益和資格。

四、審核與發(fā)放補償款

相關(guān)部門會對申請進(jìn)行審核，核實申請人的權(quán)益和資格。審核通過后，補償款會按照規(guī)定的程序和方式發(fā)放給申請人。一般來說，補償款的發(fā)放會考慮到林地的實際價值、被征用面積、使用年限等因素。

五、解決爭議與糾紛

在補償款的申請和發(fā)放過程中，可能會出現(xiàn)爭議和糾紛。這時，申請人可以通過法律途徑解決爭議，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

綜上所述：

集體林地被征用補償款的歸屬問題，需要根據(jù)林地所有權(quán)和使用權(quán)的歸屬情況以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定來確定。在申請補償款時，需要了解補償政策與規(guī)定，按照規(guī)定的程序和要求提交申請。審核通過后，補償款會按照規(guī)定的程序和方式發(fā)放給申請人。在解決爭議與糾紛時，可以依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條規(guī)定：

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十六條規(guī)定：

土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

二、村集體林地征收補償歸誰所有

法律分析：林地征收的補償款歸集體所有，林地是屬于農(nóng)村集體所有的土地，對林地進(jìn)行征收的，征收補償款應(yīng)該歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由經(jīng)濟(jì)組織確定如何分配。如果林地被承包，地上附作物補償就歸個人所有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

林地是屬于農(nóng)村集體所有的土地，對林地進(jìn)行征收的，征收補償款應(yīng)該歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由經(jīng)濟(jì)組織確定如何分配。

三、林地征收的補償款歸個人還是集體所有

林地征收的補償款歸集體所有，林地是屬于農(nóng)村集體所有的土地，對林地進(jìn)行征收的，征收補償款應(yīng)該歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由經(jīng)濟(jì)組織確定如何分配。如果林地被承包，地上附作物補償就歸個人所有。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

一、懷化林地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

1、征地補償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補償費和安置補助費兩項之和，其中土地補償費占40％、安置補助費占60％。征地補償標(biāo)準(zhǔn)的10％用于失地農(nóng)民社會保障。

2、征收水田的，按本標(biāo)準(zhǔn)的1．2倍執(zhí)行；征收耕地（除水田）、草地（除其他草地）、農(nóng)村道路、水庫水面、坑塘水面、溝渠、設(shè)施農(nóng)用地、田坎、建設(shè)用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收未利用地的，按本標(biāo)準(zhǔn)的0．6倍執(zhí)行；征收園地、林地的，按本標(biāo)準(zhǔn)的0．8倍執(zhí)行；征收基本農(nóng)田的，按照所在區(qū)片水田標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收經(jīng)批準(zhǔn)的專業(yè)菜地和專業(yè)魚（池）塘的，按所在區(qū)片水田標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

法律依據(jù)：

《懷化市集體土地與房屋征收補償安置辦法》第九條征收集體土地按照被征收土地的批準(zhǔn)用途給予補償。征地補償標(biāo)準(zhǔn)按照湖南省人民政府《關(guān)于調(diào)整湖南省征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（湘政發(fā)〔2012〕46號）執(zhí)行。補償面積按照水平投影面積計算。

征收范圍內(nèi)水田、旱地、園地、林地征地補償標(biāo)準(zhǔn)按附件7執(zhí)行。專業(yè)菜地、宅基地、專業(yè)魚池（塘）參照鄰近水田的征地補償標(biāo)準(zhǔn)。

征收范圍內(nèi)水田、旱地、專業(yè)菜地、專業(yè)魚池（塘）的青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按附件8執(zhí)行。

征收范圍內(nèi)成片用材林、果樹、經(jīng)濟(jì)林的青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按附件9執(zhí)行。

征收范圍內(nèi)零星樹木、竹類、果樹、經(jīng)濟(jì)林、苗木、花卉的青苗補償按附件10執(zhí)行。

青苗補償費按照被征收土地的批準(zhǔn)用途標(biāo)準(zhǔn)，按畝進(jìn)行補償（無論地上栽種何種果木、苗木一律按照被征收土地的批準(zhǔn)用途標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行青苗補償，且按畝不按株進(jìn)行計算）。

屬名優(yōu)特產(chǎn)品、中草藥種植的可采取評估方式給予補償，且須有農(nóng)業(yè)或林業(yè)、食品藥品監(jiān)管等部門出具的鑒定意見證明。

二、國家林地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

（一）郁閉度0．2以上的喬木林地（含采伐跡地、火燒跡地）、竹林地、苗圃地，每平方米不低于10元；灌木林地、疏林地、未成林造林地，每平方米不低于6元；宜林地，每平方米不低于3元。

（二）國家和省級公益林林地，按照第（一）款規(guī)定征收標(biāo)準(zhǔn)2倍征收。

（三）城市規(guī)劃區(qū)的林地，按照第（一）、（二）款規(guī)定征收標(biāo)準(zhǔn)2倍征收。（也就是說，如果是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國家或省級公益林林地，則按（一）款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的4倍征收）

（四）城市規(guī)劃區(qū)外的林地，按占用征收林地建設(shè)項目性質(zhì)實行不同征收標(biāo)準(zhǔn)。屬于公共基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)和國防建設(shè)項目的，按照第（一）、（二）款規(guī)定征收標(biāo)準(zhǔn)征收；屬于經(jīng)營性建設(shè)項目的，按照第（一）、（二）款規(guī)定征收標(biāo)準(zhǔn)2倍征收。

四、有林權(quán)證的林地被征用怎么賠償

一、有林權(quán)證的林地被征用怎么賠償1、有林權(quán)證的林地被征用的賠償如下：（1）用地單位再持以上審批文件，向原預(yù)審的國土資源局提出項目用地的正式申請；（2）由國土資源局具體負(fù)責(zé)對該農(nóng)用地的所有權(quán)人和使用權(quán)人進(jìn)行征用，簽訂補償安置協(xié)議，按征地程序辦理征地手續(xù)；（3）國土資源局根據(jù)批準(zhǔn)的供地方案，在征地的補償、安置補助完成后，向用地單位發(fā)出批準(zhǔn)用地文件。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國森林法》第二十一條為了生態(tài)保護(hù)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益的需要，確需征收、征用林地、林木的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國土地管理法》等法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)，并給予公平、合理的補償。二、辦理林權(quán)證的程序有哪些辦理林權(quán)證的程序有以下：1、由林權(quán)權(quán)利人對林地或林木的所有權(quán)、使用權(quán)或者說是林權(quán)變更、注銷向所在地縣級以上林業(yè)主管部門提出申請；2、在受理申請后，具有專門資質(zhì)的林權(quán)登記人員及林權(quán)申請人需召集涉及林地周圍的鄰林林權(quán)權(quán)利人，對申請林權(quán)的林地進(jìn)行實地核實；3、經(jīng)過實地勘測后，開始對申請林地的各項信息進(jìn)行相關(guān)的審查，審查由林地所在社區(qū)、存、鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行，簽注意見，沒有異議之后，報縣級林業(yè)主管部門進(jìn)行最終審核；4、經(jīng)過審查合格后，縣級林業(yè)主管部門將會對擬登記發(fā)證的林權(quán)進(jìn)行公告，公告時間為三十天，如果在公告期間之內(nèi)沒有任何異議，那么準(zhǔn)許登記發(fā)證，如果在公告期間出現(xiàn)異議，重新進(jìn)行核實。

五、林地占用補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，林地征收的補償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

1、防護(hù)林地、用材林地的補償費標(biāo)準(zhǔn)：造林當(dāng)年為1000元/畝，以后每增加一年，增加500～800元。

2、經(jīng)濟(jì)林、竹林的補償標(biāo)準(zhǔn)：以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500～5000元計算，投產(chǎn)后每畝按5000～30000元計算。

3、特殊用途林的補償標(biāo)準(zhǔn)：以防護(hù)林的林木補償費二至三倍計算或以被征用、占用目標(biāo)的實際價值計算。暫定造林當(dāng)年每畝為2000～3000元，以后每增加一年增加1000～2400元計算。

4、苗木以征用、占用當(dāng)前或前三年平均畝產(chǎn)值計算。暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500～2000元，二年生苗木每畝2500～3000元，三年生以上的苗木每畝3500～6000元；珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。

5、“四旁”林木：按植樹、培育全過程的投入加增值計算。暫定一般用材樹植樹當(dāng)年每株五元，以后每增加一年增加3～5元計算；珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補償費二至五倍計算或雙方面議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國森林法》第十八條必須占用或者征用林地的，經(jīng)縣級以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意后，依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，并由用地單位依照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定繳納森林植被恢復(fù)費。