通州焦化廠拆遷補償,控制建筑工程裂縫需在設計上注意采取哪些措施,控制建筑工程裂縫需在設計上注意采取的措施是：（1）對薄壁鋼筋混凝土結構（壁厚200～600m）、墻、板、梁等，采取增配構造鋼筋，使構造鋼筋起到溫度鋼筋的作用，有效地提高抗裂性能
控制建筑工程裂縫需在設計上注意采取的措施是：
（1）對薄壁鋼筋混凝土結構（壁厚200～600m）、墻、板、梁等，采取增配構造鋼筋，使構造鋼筋起到溫度鋼筋的作用，有效地提高抗裂性能。配筋應盡可能采用較小直徑的鋼筋及采取較小的鋼筋間距，例如直徑可選用8—
14m，間距可選取
150mm，這樣則較合理。全截面的配筋率直不大于0.5%，宜在0.3～0.5%之間。受力鋼筋能滿足變形構造要求的，可不再增加溫度鋼筋。構造鋼筋不能起到抗約束作用的，應增配溫度鋼筋。
（2）必須防患于未然，在設計方面要大大減輕開裂狀況，并為事后處理創造便利條件，要改進施工技術及化學灌漿等補縫措施。
（3）設置滑動縫和壓縮層。例如某焦化廠水池，同時受到地基及樁基的約束，在最長一座水池的墊層上表面及底板下表面，貼了一氈一油作為滑動層。在露天池底突入地基中的地中梁兩側及池內水溝的里側，設置厚度1～3cm的聚苯乙烯硬質泡沫塑科壓縮層，以減小地基對水池的側面阻力。
（4）避免結構突變（或斷面突變）而產生應力集中。當不能避免斷面突變時，應作局部處理，做成逐漸變化的過渡形式，同時加配鋼筋。
（5）控制應力集中裂縫。工業與民用建筑的各種底板、立墻、頂板及地下箱形基礎與其它特殊構筑物，都可能遇到各種形狀的孔洞，如圓孔、方孔、矩形孔等。有一些結構，在長方向遇有斷面突變情況。在孔洞及變斷面的轉角部位，由于溫度收縮作用，也會引起應力集中，導致裂縫產生。這也是結構裂縫的常見現象。當板的邊界受到全約束，板承受均勻降溫或均勻收縮作用，無孔板內將產生均勻拉應力，拉應力軌跡線（簡稱力流）是均勻分布的。若板內存在圓孔、方孔、矩形孔等，力流將產繞射現象，在孔附近密集和集中，且應力增高。在孔洞的轉角處，主拉應力線呈斜向，該處應力值最大，超過彈性均布拉應力約3倍以上。由于鋼筋混凝土具有塑性和徐變性質，孔洞角部具有一定圓滑性，使得該處應力集中較小于理論值，但對混凝土的抗拉能力來說，亦足以引起開裂，因此，在建筑物孔洞轉角處會經常出現斜向開裂，例如河南某工程的箱形基礎，武漢鋼鐵公司某主電室地下工程，其頂板孔洞轉角處，大多數均出現斜向裂縫。對于不嚴重的這類裂縫，一般條件下不一定必須進行承載力加固，只需進行表面處理，防止鋼筋銹蝕及裂縫漏水。
（6）設置“暗梁”。水池類現澆鋼筋混凝土結構一般厚度不大，高度也不高（約4～5m）。這類結構最容易從池壁上部出現邊緣效應引起的裂縫，裂縫上寬下窄。對此，可在水池縱、橫斷面的四角及施工縫上下，各配置四根較粗鋼筋予以加強，這些部位則稱為暗梁。這樣處理之后結構抗裂性得到增強。
（7）從構造上提高混凝土的極限拉伸及抗拉強度，有效地提高抗裂作用。
（8）作后澆縫，控制施工期間的較大溫差與收縮應力。
（9）在設計上考慮到可能漏水的內排水措施及施工后的經濟可靠堵漏方法。
（10）提高混凝土材料的韌性。
施工造成房子裂縫可以要求立即停止施工，恢復原樣，直至有避免再次加大房子損壞的施工方案后方可施工，對于造成的損壞可以追回賠償，按市場價賠償或實行實物補償安置等。
一、農村建筑違法建筑怎么處理？
對于農村違法的建筑，鄉、鎮人民政府應命令其停止施工、在規定的時間內改正；逾期還是不改正的，拆除處理。處罰：拆除新建在非法轉讓的土地上的房子等和其他設施、恢復土地原來的狀況；沒收不符合土地利用總體規劃的、新建在非法轉讓的土地上的建筑物和其他設施；并罰款。
二、施工高空墜物砸車怎么維權
施工高空墜物砸車，可以向建設單位和施工單位要求賠償損失。建筑物、構筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任。建設單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。
三、老家房子塌了政府怎么處理
首先房屋坍塌不管誰的責任，根據實際情況，成立領導小組，積極組織參與房屋坍塌的救治工作，維護現場秩序，避免事故進一步夸大，最大限度的保證人員的生命財產安全。一般廢棄的房子坍塌沒造成什么影響，并不需要進行過多的處理，注意安全和合法性就可以。但是如果是居住的房子，以及工廠商場等，很容易造成人員傷亡，產生很大的社會影響，必須要進行嚴肅的處理，并依法依規辦事，維護人民的生命財產安全。對于與違建、有安全隱患的房子、違法違規施工等情況的建筑坍塌，需要嚴肅追究相關人員的責任，并杜絕其它建筑出現此類情況，相對于合法合規的建筑需要承擔更大的責任。對于相關受害者，處理的時候除了追求相關人員責任比較引起重視外，很多都是在賠償問題上不能讓受害者滿意，所以一定要根據實際情況處理好賠償問題，有些是不賠償的，有些是需要進行賠償的，政府要處理好相關人的賠償問題，才能化解受害者等的矛盾。
【本文關聯的相關法律依據】
《民法典》第二百三十三條
物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
第一千一百六十五條
行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
第一千一百八十四條
侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。
1、如果能夠證實,房屋所產生的裂縫的確是施工方盲目施工造成的,那么,對方應無條件負責將你家房屋維修直至恢復原樣是首要的,并且立即停止施工,直至有避免再次加大房屋損壞的行為(或有效的施工方案)后方可施工,否則周邊居民有權要求對方立即停工;如果你家的裝修因此事而造成了損壞,那么是可以連帶追回賠償的;2、如果對方經多次維修后,你家的房屋還是無法恢復到原樣,或者消除不了損壞狀態,或者給房屋帶來了結構性的破壞,那么可以聯合其他鄰居,要求對方按市場價賠償或實行實物補償安置等;3、有一點,你可以把你們的居委會(村委會、街道辦事處)找來,讓對方給你們出面協調解決,這個要比你們個體出面好辦事多了。樓板開裂大致有三種情況：1、是由混凝土收縮引起的，表現為對穿性裂縫，裂縫可能會導致滲水；這種裂縫比較普遍，尤其是在大開間房屋的墻角形成45度角斜裂縫，這些裂縫對房屋安全的影響不是很大，但會影響房屋的使用和耐久性。2、是施工初期因養護不當由溫度引起的，裂縫呈蜘蛛網狀。這種裂縫過密過多，則反映混凝土的質量差，會影響樓板的承載力。3、是受力裂縫，一般出現在支座處的板面，或板中部的板底。此類裂縫一般不對穿，且外寬內窄。【法律依據】：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條 當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。
法律分析：施工造成房屋裂縫，當事人可以找開發商解決。首先當事人可先對房子損壞程度進行評估，再由開發商與施工方進行協商，并且要求施工方進行修補賠償。如若協商不成，當事人可以向法院起訴。
一、房屋漏水誰的責任
房屋漏水的責任：
1、開發商建房的時候就質量問題造成了滲漏，由開發商來負這個責任；
2、如果是的租客的一些行為導致房屋漏水的話，是租客賠償；
3、對于已過保修期的房屋，各方當事人無過錯，如因防水層自然老化，由當事人分擔，一般為一人一半；
4、如果是因為樓上住戶的原因，比如像裝修房屋、改建管道不當用水等造成的滲漏，那么是由那個樓上的住戶來承擔這個修復和賠償損失的責任。
一、房屋漏水申請賠償：
1、首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；
2、鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。
二、房屋漏水糾紛的賠償：
1、若是是自身原因造成的漏水損壞，則由自己負責；
2、若是鄰居造成的損壞則由鄰居賠償；
3、若是開發商在建筑過程中的質量問題，則向開發商要求賠償。
總之，房屋漏水如果是開發商建房的時候就質量問題造成了滲漏，由開發商來負這個責任；如果是的租客的一些行為導致房屋漏水的話，是租客賠償；對于已過保修期的房屋，各方當事人無過錯，如因防水層自然老化，由當事人分擔，一般為一人一半；如果是因為樓上住戶的原因，比如像裝修房屋、改建管道不當用水等造成的滲漏，那么是由那個樓上的住戶來承擔這個修復和賠償損失的責任。
二、樓上漏水不給解決可以報警嗎
樓上漏水是可以報警的。樓上漏水是可以報警的，警察可以查明具體的情況。其它用戶的原因造成的，要求其承擔侵權責任；如果是房屋本身的問題，在質保期內，可以要求開發商承擔維修責任。收集相關的證據，要求對方進行賠償。協商不成的，可以向法院起訴要求侵權人或開發商承擔侵權責任。
三、房頂樓漏水，該如何是好
房頂樓漏水的話，要分具體情況進行維權：
1.房屋在保質期五年內的，維修責任是屬于開發商的，可以去找開發商進行協商，協商不成的開發商不愿維修，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴，準備司法途徑解決。
2.房屋過了保質期漏水的，可以申請小區的專項維修資金，動用專項維修資金修補漏水地方，但前提是申請獲批，如果不獲批，只能由本棟樓全體業主共同出資維修。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第二條
在中華人民共和國城市規劃區國有土地（以下簡稱國有土地）范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。
本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。
本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。
本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
1、如果能夠證實,房屋所產生的裂縫的確是施工方盲目施工造成的,那么,對方應無條件負責將你家房屋維修直至恢復原樣是首要的,并且立即停止施工,直至有避免再次加大房屋損壞的行為(或有效的施工方案)后方可施工,否則周邊居民有權要求對方立即停工;如果你家的裝修因此事而造成了損壞,那么是可以連帶追回賠償的;2、如果對方經多次維修后,你家的房屋還是無法恢復到原樣,或者消除不了損壞狀態,或者給房屋帶來了結構性的破壞,那么可以聯合其他鄰居,要求對方按市場價賠償或實行實物補償安置等;3、有一點,你可以把你們的居委會(村委會、街道辦事處)找來,讓對方給你們出面協調解決,這個要比你們個體出面好辦事多了。樓板開裂大致有三種情況：1、是由混凝土收縮引起的，表現為對穿性裂縫，裂縫可能會導致滲水；這種裂縫比較普遍，尤其是在大開間房屋的墻角形成45度角斜裂縫，這些裂縫對房屋安全的影響不是很大，但會影響房屋的使用和耐久性。2、是施工初期因養護不當由溫度引起的，裂縫呈蜘蛛網狀。這種裂縫過密過多，則反映混凝土的質量差，會影響樓板的承載力。3、是受力裂縫，一般出現在支座處的板面，或板中部的板底。此類裂縫一般不對穿，且外寬內窄。拓展資料：當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失百分之三十為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。法律分析:《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條 當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30％為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。
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投稿：朱君
內容審核：劉偉濤律師
