通安房屋拆遷補償,通安小區有拆遷計劃么嗎,通安小區是否有拆遷計劃，這個問題涉及到具體的地區規劃和發展策略，我無法直接給出是否有拆遷計劃的確定答案。但我可以根據提供的法律依據給出一些一般性的信息和建議。一、拆遷計劃的確定與公告根據《國有土地上
通安小區是否有拆遷計劃，這個問題涉及到具體的地區規劃和發展策略，我無法直接給出是否有拆遷計劃的確定答案。但我可以根據提供的法律依據給出一些一般性的信息和建議。
一、拆遷計劃的確定與公告
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條，如果通安小區有拆遷計劃，市、縣級人民政府會作出房屋征收決定，并及時公告。公告會載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。因此，建議關注當地政府的相關公告，以了解通安小區是否有拆遷計劃。
二、拆遷規劃與補償
拆遷規劃：即使拆遷規劃圖已經出來，也并不意味著一定會進行拆遷。拆遷規劃的實施還需要經過多個步驟和審批程序，包括征地、評估、談判等。
補償問題：在拆遷過程中，被征收人將依法獲得補償。補償方式、補償金額和支付期限等事項會由房屋征收部門與被征收人依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定訂立補償協議。
三、了解拆遷計劃的途徑
如果您想了解通安小區是否有拆遷計劃，可以通過以下途徑獲取信息：
關注當地政府的官方網站、公告欄或社交媒體平臺，以獲取最新的拆遷相關信息。
向當地居民委員會或街道辦事處咨詢，他們可能會提供更具體的信息。
如果您有疑慮或建議，可以通過合法途徑向相關部門提出。
綜上所述，要了解通安小區是否有拆遷計劃，建議您關注當地政府的公告和通知，并通過合法途徑獲取準確信息。
法律分析：一，貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權區位補償價。 二，產權調換，被拆遷人的安置面積核定標準： 被拆除房屋的批準建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定； 在(25～60)平方米/人之間的，按批準的建筑面積核定； 超過60平方米/人的，按人均60平方米核定。 2人以下(含2人)的戶，按2人核定； 已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。 被拆遷人在同一拆遷范圍內有多處集體土地住宅房屋的，應合并計算房屋建筑面積。 三，農民自建實行農民自建，應符合土地利用總體規劃、城市規劃和村鎮規劃，并按相關規定進行建設。
法律依據：第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律分析：根據我國法律規定，需要具體情況具體分析，各地標準不一，詳情請咨詢當地拆遷部門。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
法律分析：南通通州區要拆張家灣村、立禪庵村、唐小莊村、施園村、張灣鎮村、寬街村及南許場村，拆遷改造總面積328.2公頃，共涉及住宅建筑面積47.47萬平方米。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：拆遷補償計劃是各地由各市、地、縣政府根據當地實際情況制定的，不能一概而論。國家規定的拆遷補償標準如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿：蘇雪
內容審核：趙明媛律師
