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水電站拆遷如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-07 00:28:15
作者：
圣運律師
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水電站拆遷如何補償,小水電站被拆怎么補償,小水電站被拆怎么補償小水電站被拆怎么補償具體如下：1、補償?shù)脑瓌t是，依法依規(guī)，科學論證，合理補償。通常情況下，達到設計使用年限的小水電站不予補償，已建成運行小水電站補償費用中應扣除其運行期間發(fā)電利潤

水電站拆遷如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、水電站拆遷如何補償,小水電站被拆怎么補償

小水電站被拆怎么補償

小水電站被拆怎么補償具體如下：

1、補償?shù)脑瓌t是，依法依規(guī)，科學論證，合理補償。通常情況下，達到設計使用年限的小水電站不予補償，已建成運行小水電站補償費用中應扣除其運行期間發(fā)電利潤；

2、補償費用匡算及資金籌措；小水電站退出拆除補償費用應當考慮建設成本、拆除以及生態(tài)恢復治理費用，并依據(jù)第三方評估結論和現(xiàn)行的概算標準計算確定；

3、第三方評估機構對退出拆除小水電站進行評估，主要按照項目合法性、裝機容量、建設年限、發(fā)電量、使用壽命、效益及對生態(tài)環(huán)境的影響等情況進行評估的，因此最終的補償金額，與這些評估考慮的因素緊密相關。

店鋪拆除如何賠償商家

店鋪拆除對商家的賠償內容如下：

1、房屋補償費：用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算；

2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房；

4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價。計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價乘以宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

《中華人民共和國行政許可法》

第八條公民、法人或者其他組織依法取得的行政許可受法律保護，行政機關不得擅自改變已經生效的行政許可。

行政許可所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章修改或者廢止，或者準予行政許可所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化的，為了公共利益的需要，行政機關可以依法變更或者撤回已經生效的行政許可。由此給公民、法人或者其他組織造成財產損失的，行政機關應當依法給予補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

二、小水電站拆遷按什么標準賠償

大中型水利水電工程建設征收耕地的，土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產值的16倍，如果按照16倍的標準補償補助，仍不能使移民保持原有生活水平的，經項目審批或者核準部門同意，可以進一步提高標準，即絕大部分水利水電工程移民今后都是統(tǒng)一按照16倍的標準進行補償補助。

拆遷按什么標準賠償

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

房子拆遷按什么賠償標準

單元樓拆遷按什么標準賠償

1、首先是房屋價值補償　　標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。　　2、其次是搬遷費和臨時安置費用　　具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構評估確定。　　3、房屋拆遷安置費　　計算標準一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費。

商品房拆遷按什么標準賠償

《征收補償條例》規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

拆遷中陽臺按什么標準賠償

自建房拆遷陽臺按照臨建進行賠償，計算方式為陽臺重置單價加上價格補貼來乘對應的陽臺面積。而對于自建房當中的陽臺來說不屬于商品房的部分，所以不按照商品住房來進行補償。

三、小水電站被拆怎么補償？

法律分析：

以相關部門具體規(guī)定為準，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

四、水電站搬遷賠償標準

法律分析：被征收土地上的零星樹木、青苗等補償標準，按照工程所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準執(zhí)行。被征收土地上的附著建筑物按照其原規(guī)模、原標準或者恢復原功能的原則補償；對補償費用不足以修建基本用房的貧困移民，應當給予適當補助。

法律依據(jù)：《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》第二十二條大中型水利水電工程建設征收耕地的，土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產值的16倍。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，按照工程所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準執(zhí)行。

五、小水電站關閉補償規(guī)定

法律分析：小水電退出的補償問題，既有理論依據(jù)支撐，也有法律政策的保障。

“信賴保護原則”是小水電退出獲得補償?shù)闹匾碚撘罁?jù)。信賴保護原則是行政法中的最為重要的原則，屬于行政法領域的“帝王條款”。具體是指行政相對人基于對行政主體的授益性、合意性、指導性等行政行為的信賴而產生的值得保護的利益，這種行為不得隨意撤銷或者變更，否則應對行政相對人的合法利益給予補償。信賴保護原則的基礎是公眾對自己國家及國家權力的信任，因為行政行為具有確定力和公信力。所以政府要遵循基本的誠信原則，不得隨意撤銷或者變更原來生效的行政行為，確需撤銷或改變行政行為的，對于由此給相對人造成的損失應當給予補償。

法律依據(jù)：《關于進一步加強涉及自然保護區(qū)開發(fā)建設活動監(jiān)督管理的通知》五、加強對涉及自然保護區(qū)建設項目的監(jiān)督管理

地方各有關部門依據(jù)各自職責，切實加強涉及自然保護區(qū)建設項目的準入審查。建設項目選址（線）應盡可能避讓自然保護區(qū)，確因重大基礎設施建設和自然條件等因素限制無法避讓的，要嚴格執(zhí)行環(huán)境影響評價等制度，涉及國家級自然保護區(qū)的，建設前須征得省級以上自然保護區(qū)主管部門同意，并接受監(jiān)督。對經批準同意在自然保護區(qū)內開展的建設項目，要加強對項目施工期和運營期的監(jiān)督管理，確保各項生態(tài)保護措施落實到位。保護區(qū)管理機構要對項目建設進行全過程跟蹤，開展生態(tài)監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題應當及時處理和報告。