● 圣運(yùn)推薦：黑山峽水電站拆遷補(bǔ)償征收，靖遠(yuǎn)縣西關(guān)村拆遷嗎:今日土地征收規(guī)定更新

一、黑山峽水電站拆遷補(bǔ)償征收,靖遠(yuǎn)縣西關(guān)村拆遷嗎

靖遠(yuǎn)縣西關(guān)村是否拆遷，目前無法給出明確的答案，因?yàn)椴疬w計(jì)劃的制定和實(shí)施涉及多個(gè)因素，包括但不限于政府規(guī)劃、項(xiàng)目需求、資金安排等。這些因素都是動(dòng)態(tài)變化的，因此無法直接確定西關(guān)村是否會(huì)拆遷。

然而，從一般的法律角度來看，拆遷通常涉及以下幾個(gè)方面的考慮：

一、拆遷的法律依據(jù)

拆遷必須依法進(jìn)行，通常依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)。這些法規(guī)規(guī)定了拆遷的程序、條件、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，確保拆遷活動(dòng)的合法性和公平性。

二、拆遷的決定因素

政府規(guī)劃：政府根據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃和公共利益需要，可能會(huì)決定對(duì)特定區(qū)域進(jìn)行拆遷。這通常涉及基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)、舊城區(qū)改建等項(xiàng)目。

項(xiàng)目需求：具體的工程項(xiàng)目或開發(fā)計(jì)劃可能需要征用特定地塊的土地和房屋。這種情況下，拆遷會(huì)成為項(xiàng)目實(shí)施的前提條件。

資金安排：拆遷涉及大量的資金支出，包括補(bǔ)償費(fèi)用、安置費(fèi)用等。因此，政府或相關(guān)機(jī)構(gòu)在決定拆遷時(shí)，必須考慮資金的來源和安排。

三、拆遷的可能影響

如果西關(guān)村確實(shí)面臨拆遷，那么居民將可能面臨搬遷、安置等問題。同時(shí)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，居民有權(quán)獲得合理的補(bǔ)償，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)取Ｕ蛳嚓P(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)制定詳細(xì)的補(bǔ)償方案，并確保補(bǔ)償?shù)墓胶秃侠怼?

綜上所述，靖遠(yuǎn)縣西關(guān)村是否拆遷，取決于多種因素的綜合考量。為了獲取最準(zhǔn)確和最新的信息，建議您直接咨詢當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)機(jī)構(gòu)。同時(shí)，您也可以關(guān)注相關(guān)的官方公告和新聞報(bào)道，以及時(shí)了解拆遷的最新動(dòng)態(tài)。

二、靖遠(yuǎn)縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：甘肅省白銀市靖遠(yuǎn)縣的土地共分為五類：

一類區(qū)片范圍：烏蘭鎮(zhèn)(城關(guān)村、西關(guān)村、東關(guān)村、西灘村)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi),東至煙洞溝砂河、南至烏蘭山，西至祖厲河、北至黃河。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：57434元/畝

二類區(qū)片范圍：北灣鎮(zhèn);東灣鎮(zhèn);烏蘭鎮(zhèn)(城關(guān)村、西關(guān)村、東關(guān)村、西灘村)城市規(guī)劃區(qū)范圍外、烏蘭鎮(zhèn)(二十里鋪村、紅嘴村、河靖村、營防村、東坪村);平堡鎮(zhèn);糜灘鎮(zhèn)(下灘村、獨(dú)石村、碾灣村、官路村、前進(jìn)村、勝利村、文化村);三灘鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：48408元/畝;旱地：17112元/畝

三類區(qū)片范圍：烏蘭鎮(zhèn)(煙洞村);糜灘鎮(zhèn)(武家大川村);大蘆鎮(zhèn)(野糜村、中砂溝村、大蘆村、莊口村、小蘆村);劉川鎮(zhèn);高灣鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：43824元/畝;旱地：15422元/畝

四類區(qū)片范圍：大蘆鎮(zhèn)(常塬村、周灣村、大塬村、劉溝村);雙龍鎮(zhèn);五合鎮(zhèn)(劉寨柯村、田窩村、野馬澇村、賈寨柯村、白茨林村、二道渠村、白塔村、朱寨柯村、板尾村);東升鎮(zhèn)(唐莊村、東升村、紅灣村、小塬村、柴辛村、新寨村、新聯(lián)村、東興村);北灘鎮(zhèn)(寶泉村、東寧村、甜水村、北山村、中灘村、獨(dú)山村、南灘村、劉梁村、紅豐村、井灘村、小紅溝村、杜寨村、大紅溝村、東灘村);興隆鄉(xiāng)(營坪村、大廟村);石門鄉(xiāng);靖安鄉(xiāng)(靖坪村、五星村、新合村、三星村)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：37065元/畝;旱地：14322元/畝

五類區(qū)片范圍：北灘鎮(zhèn)(糧窖村、亂腰村、花峴村、蘆溝村);五合鎮(zhèn)(楊寺村、白崖村、尚書淌村、許眷村、大灣村);東升鎮(zhèn)(上淌村、保安村);興隆鄉(xiāng)(新民村、腰站村、懷星村、小川村、川口村、馬尾村);永新鄉(xiāng);若笠鄉(xiāng);靖安鄉(xiāng)(新城村、陸合村、開龍村、新豐村)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地：34818元/畝;旱地：13335元/畝

即明拆遷律師各位被征收人：

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

三、靖遠(yuǎn)縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

1、 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的具體規(guī)定 （1）各項(xiàng) 征地補(bǔ)償費(fèi)用 的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的 征地補(bǔ)償安置 方案規(guī)定。 （2）土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān) 土地補(bǔ)償費(fèi) 、 安置補(bǔ)助費(fèi) 的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。 （3）按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。 2、征地補(bǔ)償費(fèi)用具體標(biāo)準(zhǔn) （1）土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 （2）青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 （3）附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 （4）安置補(bǔ)助費(fèi)、用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。 3、征地補(bǔ)償費(fèi)用的分配，各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理： （1）土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。 （2）青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。 （3）安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用： ①由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。 ②由其他單位安置的，支付給安置單位。 ③不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

四、甘肅靖遠(yuǎn)三灘要搬遷嗎

法律分析：黃河黑山峽河段的開發(fā)從1952年開始規(guī)劃，至今已有50多年的歷史。1974年，原國家計(jì)委將“靖遠(yuǎn)黑山峽水電站”正式列入國家基本建設(shè)計(jì)劃，并安排資金開展施工準(zhǔn)備工作，但由于水庫淹沒和移民安置問題難以解決而被迫擱置。目前選擇黑山峽多級(jí)開發(fā)方案遵循了以人為本、實(shí)事求是、人與自然和諧發(fā)展的原則，大大減少了對(duì)自然生態(tài)環(huán)境和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響。無佛水電站預(yù)可研報(bào)告審查通過后，省黑山峽領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將全面開展無佛水電站可行性研究工作及“三通一平”等項(xiàng)目前期工作，力爭年內(nèi)開工建設(shè)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第八條 土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。　土地使用權(quán)出讓應(yīng)當(dāng)簽訂出讓合同。

五、甘肅靖遠(yuǎn)三灘要搬遷嗎？

法律分析：

黃河黑山峽河段的開發(fā)從1952年開始規(guī)劃，至今已有50多年的歷史。1974年，原國家計(jì)委將“靖遠(yuǎn)黑山峽水電站”正式列入國家基本建設(shè)計(jì)劃，并安排資金開展施工準(zhǔn)備工作，但由于水庫淹沒和移民安置問題難以解決而被迫擱置。目前選擇黑山峽多級(jí)開發(fā)方案遵循了以人為本、實(shí)事求是、人與自然和諧發(fā)展的原則，大大減少了對(duì)自然生態(tài)環(huán)境和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響。無佛水電站預(yù)可研報(bào)告審查通過后，省黑山峽領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將全面開展無佛水電站可行性研究工作及“三通一平”等項(xiàng)目前期工作，力爭年內(nèi)開工建設(shè)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第八條 土地使用權(quán)出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地使用權(quán)出讓應(yīng)當(dāng)簽訂出讓合同。

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投稿：褚芷藝

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