一、水廠路南地塊拆遷補(bǔ)償方案,五愛屯西街拆遷歸南苑村嗎

五愛屯西街拆遷是否歸南苑村，這個問題涉及具體的地理位置和拆遷規(guī)劃，無法直接給出是或否的答案。以下是一些一般性的分析和建議，供您參考：

拆遷歸屬的確定因素：

拆遷歸屬通常取決于當(dāng)?shù)氐牟疬w規(guī)劃和政策。這些規(guī)劃和政策會明確哪些地區(qū)或建筑物被納入拆遷范圍，并指定相應(yīng)的補(bǔ)償和安置方案。

在確定拆遷歸屬時，政府部門會進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和評估，包括土地權(quán)屬、建筑物狀況、居民意愿等多個方面。因此，要準(zhǔn)確了解五愛屯西街拆遷是否歸南苑村，需要查閱相關(guān)的官方文件和公告。

如何獲取準(zhǔn)確信息：

建議您直接咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦公室或相關(guān)部門，以獲取最準(zhǔn)確和最新的信息。這些部門通常會提供詳細(xì)的解答，并指導(dǎo)您如何了解具體的拆遷政策和程序。

此外，您還可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐男侣剤蟮篮蜕鐓^(qū)公告，這些渠道也會及時發(fā)布有關(guān)拆遷的最新動態(tài)。

法律依據(jù)的適用性：

雖然無法直接引用具體的法律條款來回答這個具體問題，但相關(guān)的法律框架（如《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》）為拆遷過程提供了指導(dǎo)和規(guī)范。這些法規(guī)確保了拆遷的合法性和公平性，并保障了被拆遷人的權(quán)益。

綜上所述，要確定五愛屯西街拆遷是否歸南苑村，您需要查閱相關(guān)的官方文件和公告，或咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦公室。同時，了解相關(guān)的法律框架也有助于您更好地理解和應(yīng)對拆遷過程中的問題。

二、馬駒橋南五村拆遷進(jìn)展情況

法律分析：1、本次開發(fā)項目占地面積約6.5萬平方公里，征地拆遷涉及14個村（含大興區(qū)2個村），其中5個村涉及征地和拆遷，共需騰退住宅1177個院落，戶籍人口4078人，9個村僅涉及征收土地。

2、項目總投資約267億元，預(yù)計可提供工業(yè)用地約330公頃，建筑規(guī)模約400萬平米，可提供多功能和住宅用地約50公頃，建筑規(guī)模約110萬平方米。

3、項目采用園區(qū)開發(fā)模式，按照統(tǒng)一規(guī)劃、分批征地、滾動開發(fā)的思路進(jìn)行實施。

4、2020年1月啟動?xùn)|部3300畝區(qū)域征地工作，計劃6月底前1800畝區(qū)域達(dá)到土地上市條件，10月底前1500畝區(qū)域達(dá)到土地上市條件；9月啟動剩余5個村拆遷工作，計劃10月完成；擬采用獨(dú)立選址的方式于11月啟動安置房建設(shè)工作，其他區(qū)域在2021年底前完成征地。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、馬駒橋南五村拆遷進(jìn)展情況

1、本次開發(fā)項目占地面積約6.5萬平方公里，征地拆遷涉及14個村（含大興區(qū)2個村），其中5個村涉及征地和拆遷，共需騰退住宅1177個院落，戶籍人口4078人，9個村僅涉及征收土地。

2、項目總投資約267億元，預(yù)計可提供工業(yè)用地約330公頃，建筑規(guī)模約400萬平米，可提供多功能和住宅用地約50公頃，建筑規(guī)模約110萬平方米。

3、項目采用園區(qū)開發(fā)模式，按照統(tǒng)一規(guī)劃、分批征地、滾動開發(fā)的思路進(jìn)行實施。

4、2020年1月啟動?xùn)|部3300畝區(qū)域征地工作，計劃6月底前1800畝區(qū)域達(dá)到土地上市條件，10月底前1500畝區(qū)域達(dá)到土地上市條件；9月啟動剩余5個村拆遷工作，計劃10月完成；擬采用獨(dú)立選址的方式于11月啟動安置房建設(shè)工作，其他區(qū)域在2021年底前完成征地。

一、村民征地補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)是什么

基本農(nóng)田根據(jù)種植作物的類型補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為，旱田作物平均每畝補(bǔ)償5.8萬元，水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元，菜田平均每畝15.6萬元。除了基本農(nóng)田以外的耕地征收標(biāo)準(zhǔn)為，旱田5.3萬元，水田9萬元，菜田15萬元。村民住宅、工礦建設(shè)用地、道路等集體建設(shè)用地征收標(biāo)準(zhǔn)為，平均每畝13.6萬元，空閑地塊、荒山、荒灘等未利用的土地，平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

我國《土地管理法》規(guī)定，幾種不能補(bǔ)償?shù)那闆r如下：

1、搶行種樹補(bǔ)苗的，在征地補(bǔ)償期間，部分村民為了能領(lǐng)到更多的補(bǔ)償，會有搶行種樹、補(bǔ)苗的現(xiàn)象，這種情況的下的青苗得不到補(bǔ)償。

2、違法建筑，未經(jīng)村集體同意私自建設(shè)的房屋，以及非法占用耕地的建筑無法的到補(bǔ)償。

3、臨時搭建的房屋，這種情況如同于搶行種樹補(bǔ)苗，在征地補(bǔ)償期間臨時搭建的房屋得不到補(bǔ)償。

二、南昌西湖區(qū)拆哪些地方

拆遷建設(shè)共有11個地塊隸屬東湖區(qū)、西湖區(qū)、青山湖區(qū)、青云譜區(qū)四大城區(qū)，被征收地塊的總用地面積約6724多畝，征收房屋建筑面積達(dá)431.58萬㎡，征收總戶數(shù)有29054戶。西湖區(qū)的重點(diǎn)拆遷改造區(qū)域范圍在珠寶街地塊、朝陽地塊。珠寶街地塊棚戶區(qū)改造項目地塊位置在珠寶街兩側(cè)，帶子街以南，總占地面積約134畝多。該地塊處于萬壽宮商圈范圍，屬于中心城區(qū)的核心商業(yè)區(qū)。征收房屋建筑面積都是城鎮(zhèn)住宅建筑，總征收面積達(dá)到10.56萬㎡，征收總戶數(shù)1180戶。朝陽地塊棚戶區(qū)改造項目地塊位置在沿江中大道以東、桃花路兩側(cè)、水廠路以北、朝陽洲南路以南，占地面積約885畝。該地塊附近在修地鐵站，未來該地塊附近會有地鐵通過。該地塊新建安置點(diǎn)為大朝陽A5地塊安置房、西桃花河安置房，安置房總用地面積298.6畝，安置房總建筑面積73.58萬㎡，安置房住宅建筑面積55.6萬㎡。征收房屋建筑面積都是城中村，總計為63.50萬㎡，征收總戶數(shù)4260戶。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、北辛街道后屯居有折遷的可能嗎

法律分析：修新興北路可能動后屯的部分房子，具體詳情等待通知。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

五、鄧莊社區(qū)拆遷拆哪些地方？

法律分析：

鄧莊社區(qū)棚改項目拆遷范圍為英才街以南、清風(fēng)路以西、玉蘭路以東、小洪河以北，涉及10個居民小組，共780戶居民。按照市委書記吳書記的調(diào)查指示精神，通過前期項目拆遷指揮部的不懈努力，對住戶進(jìn)行調(diào)查，對房屋進(jìn)行計量，已完成基本的戶籍鑒定和宣傳工作。該協(xié)議已于2017年12月中旬簽署。截至1月7日，已簽訂542項基本家庭協(xié)議，占家庭總數(shù)。70%；88戶拆遷戶。

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理條例》

第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

第九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實施房屋拆遷。

需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。

第二十條 拆遷人實施房屋拆遷的補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用。

縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對拆遷補(bǔ)償安置資金使用的監(jiān)督。

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文章來源參考：【頭條】水廠路南地塊拆遷補(bǔ)償方案，水廠二路拆遷

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投稿：魏錦

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