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四荒地拆遷補償方法，農村荒山土地確權政策及方法:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-30 22:07:41
作者：
圣運律師
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四荒地拆遷補償方法,農村荒山土地確權政策及方法,四荒地的所有權屬于村集體，確權需得到集體成員同意，簽訂承包合同并納入確權，否則只進行備注登記。《土地管理法》規定，開墾國有荒山、荒地、荒灘從事農業、林業、畜牧業、漁業的，可確定長期使用權。法律

四荒地拆遷補償方法，農村荒山土地確權政策及方法:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、四荒地拆遷補償方法,農村荒山土地確權政策及方法

四荒地的所有權屬于村集體，確權需得到集體成員同意，簽訂承包合同并納入確權，否則只進行備注登記。《土地管理法》規定，開墾國有荒山、荒地、荒灘從事農業、林業、畜牧業、漁業的，可確定長期使用權。

法律分析

四荒地的所有權屬于村集體，如果是自己開墾的荒山，要想確權，還得看村集體內其他成員同意與否，同意即簽訂正式的承包合同并納入確權，不同意則只進行備注登記，不發確權證。

《土地管理法》第四十條規定：“開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發單位或者個人長期使用。”

拓展延伸

農村荒山土地確權的重要性及影響

農村荒山土地確權是指對農村地區中的荒山土地進行合法權屬認定和登記，以確保農民的土地權益得到保護和維護。這項政策的重要性不言而喻。首先，農村荒山土地的確權可以為農民提供土地所有權的合法保障，使其能夠依法享有土地收益和使用權。其次，確權可以促進農村土地資源的合理利用和保護，防止非法占用和破壞。此外，確權還有助于農村土地流轉和產權交易的順利進行，促進農村經濟的發展和農民收入的提升。總之，農村荒山土地確權的重要性在于保護農民的土地權益，促進農村可持續發展，實現農村經濟的繁榮和社會穩定。

結語

農村荒山土地確權的重要性不可忽視。確權能夠保護農民的土地權益，促進農村經濟的發展和社會穩定。同時，確權還有助于合理利用和保護土地資源，防止非法占用和破壞。農村荒山土地確權是實現農村可持續發展的關鍵一步，為農民提供了土地所有權的合法保障，使其能夠享有土地收益和使用權。讓我們共同重視農村荒山土地確權，為農民的利益和農村的繁榮做出貢獻。

法律依據

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第二十三條沙化土地所在地區的地方各級人民政府，應當按照防沙治沙規劃，組織有關部門、單位和個人，因地制宜地采取人工造林種草、飛機播種造林種草、封沙育林育草和合理調配生態用水等措施，恢復和增加植被，治理已經沙化的土地。

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第三章土地沙化的預防第二十條沙化土地所在地區的縣級以上地方人民政府，不得批準在沙漠邊緣地帶和林地、草原開墾耕地；已經開墾并對生態產生不良影響的，應當有計劃地組織退耕還林還草。

二、如何對農村荒山確權

一、如何對農村荒山確權1、荒地的所有權屬于村集體，如果是自己開墾的荒山，要想確權，還得看村集體內其他成員同意與否，同意即簽訂正式的承包合同并納入確權，不同意則只進行備注登記，不發確權證。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十條開墾未利用的土地，必須經過科學論證和評估，在土地利用總體規劃劃定的可開墾的區域內，經依法批準后進行。禁止毀壞森林、草原開墾耕地，禁止圍湖造田和侵占江河灘地。根據土地利用總體規劃，對破壞生態環境開墾、圍墾的土地，有計劃有步驟地退耕還林、還牧、還湖。第四十一條開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批準，可以確定給開發單位或者個人長期使用。二、農村耕地確權的流程是什么農村耕地確權的流程如下：1、熟悉當地農村耕地承包的人員擬定《農村土地承包經營權確權登記本證工作方案》，明確確權工作組成員、組級承包地（包括歷年變動情況）和承包戶基本情況、確權程序內容等；2、召開戶代表會議，宣傳確權登記工作相關政策，討論事先擬定的《農村土地承包經營權確權登記方案》，對確權范圍、確權方式、面積、人員登記等事項進行充分討論，并形成確權方案決議，經戶代表簽字確認；3、商定具體入戶調查時間，并通知農戶準備好證書、戶口簿、身份證、流轉合同等相關資料。

三、農村荒山所有權歸屬土地

法律分析：歸屬農村集體。四荒地是指農村集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用的土地，是農村集體土地的重要組成部分。“四荒地”既可以采取家庭聯產承包的方式進行承包。也可以通過招標、拍賣、公開協商等方式進行承包。既可以承包給本集體經濟組織成員，也可以承包給本集體經濟組織以外的人。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。

依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

第十三條農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農業的土地，采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。

國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。

發包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。

四、農村土地怎么確權?

法律分析：農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。農村土地確權是以二輪土地承包為基礎，確定承包地塊空間位置，弄清四至界線和面積大小，消除土地糾紛。由縣農業局聘請專業測繪公司以村組為單位進行，縣、鄉、村三級共同配合，分入戶權屬調查、測量地塊成圖、結果公示審核、簽合同建帳簿、發證建數據庫、資料整理歸檔幾個主要步驟完成。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第十二條土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

五、農村土地確權政策

法律分析：下級土地利用總體規劃應當依據上一級土地利用總體規劃編制。地方各級人民政府編制的土地利用總體規劃中的建設用地總量不得超過上一級土地利用總體規劃確定的控制指標，耕地保有量不得低于上一級土地利用總體規劃確定的控制指標。省、自治區、直轄市人民政府編制的土地利用總體規劃，應當確保本行政區域內耕地總量不減少。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十六條下級土地利用總體規劃應當依據上一級土地利用總體規劃編制。地方各級人民政府編制的土地利用總體規劃中的建設用地總量不得超過上一級土地利用總體規劃確定的控制指標，耕地保有量不得低于上一級土地利用總體規劃確定的控制指標。省、自治區、直轄市人民政府編制的土地利用總體規劃，應當確保本行政區域內耕地總量不減少。