拆遷中對祖墳的補償,祖墳征收補償方案 ,法律分析:1、按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)一次性補償給村民,部分農(nóng)村地區(qū)是按4000到5000元的標(biāo)準(zhǔn)補償?shù)綉簦?jīng)濟條件不一樣,各地的補償標(biāo)準(zhǔn)不一樣,具體需要咨詢當(dāng)?shù)氐恼?、按尸骨的數(shù)量進(jìn)行補償,一般是按每副30
法律分析:
1、按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)一次性補償給村民,部分農(nóng)村地區(qū)是按4000到5000元的標(biāo)準(zhǔn)補償?shù)綉簦?jīng)濟條件不一樣,各地的補償標(biāo)準(zhǔn)不一樣,具體需要咨詢當(dāng)?shù)氐恼?
2、按尸骨的數(shù)量進(jìn)行補償,一般是按每副300到600元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償,地區(qū)不同會有一些差異。
農(nóng)村征收牽扯到祖墳搬遷的,實際上對農(nóng)民朋友來說是有些忌諱的,一般會盡力避免征收時涉及到祖墳。真的遇到征收有祖墳的,國家會提前通知,和農(nóng)民朋友進(jìn)行商議,除此之外,還會有額外的獎勵補貼的。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典 》 第一百一十七條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償。
法律分析:1、按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)一次性補償給村民,部分農(nóng)村地區(qū)是按4000到5000元的標(biāo)準(zhǔn)補償?shù)綉簦?jīng)濟條件不一樣,各地的補償標(biāo)準(zhǔn)不一樣,具體需要咨詢當(dāng)?shù)氐恼?/p>
2、按尸骨的數(shù)量進(jìn)行補償,一般是按每副300到600元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償,地區(qū)不同會有一些差異。
農(nóng)村征收牽扯到祖墳搬遷的,實際上對農(nóng)民朋友來說是有些忌諱的,一般會盡力避免征收時涉及到祖墳。真的遇到征收有祖墳的,國家會提前通知,和農(nóng)民朋友進(jìn)行商議,除此之外,還會有額外的獎勵補貼的。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典 》 第一百一十七條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償。
律師分析:
1、按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)一次性補償給村民,部分農(nóng)村地區(qū)是按4000到5000元的標(biāo)準(zhǔn)補償?shù)綉簦?jīng)濟條件不一樣,各地的補償標(biāo)準(zhǔn)不一樣,具體需要咨詢當(dāng)?shù)氐恼?/p>
2、按尸骨的數(shù)量進(jìn)行補償,一般是按每副300到600元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償,地區(qū)不同會有一些差異。
農(nóng)村征收牽扯到祖墳搬遷的,實際上對農(nóng)民朋友來說是有些忌諱的,一般會盡力避免征收時涉及到祖墳。真的遇到征收有祖墳的,國家會提前通知,和農(nóng)民朋友進(jìn)行商議,除此之外,還會有額外的獎勵補貼的。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國民法典 》第一百一十七條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償。
法律分析:根據(jù)農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn),墳每座補償5000元。為了公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收農(nóng)民集體所有的土地的,可以依法實施征收:
(一)軍事和外交需要用地的。
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十五條 為了公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收農(nóng)民集體所有的土地的,可以依法實施征收:
(一)軍事和外交需要用地的。
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的。
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的。
(四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的。
(五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的。(六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。
前款規(guī)定的建設(shè)活動,應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃;第(四)項、第(五)項規(guī)定的建設(shè)活動,還應(yīng)當(dāng)納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃;第(五)項規(guī)定的成片開發(fā)并應(yīng)當(dāng)符合國務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
法律依據(jù):《土地管理法》 第四十七條 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征用其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征用土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。
修路遷墳的補償標(biāo)準(zhǔn)按《墳?zāi)惯w移補償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定予以補償:1、混凝土墳2000元;2、磚、石墳1500元;土墳1000元;3、尸骨罐400元。墳?zāi)拱徇w注意事項對地上風(fēng)水與地下風(fēng)水都要面面顧及到,地上風(fēng)水以砂水理論為原則,地下風(fēng)水以見黃色土質(zhì)較好; 忌見惡水(谷稱軟錐),因為沖死者背部位,對后輩多有不利趨勢;忌見硬塊石頭(稱稱硬錐),以示后輩窮而硬,此也稱為牦牛地;;忌見螞蟻(俗稱活錐),因螞蟻吃掉死者的骨肉,對后輩有害無益;忌見棺上加棺(谷稱死錐),此兇對死者害處較大或?qū)Φ貛熡泻Γ患捎泻L(fēng)洞,試探有無風(fēng)洞方法:用燭點燃對著洞口,如燈頭不動則可用,如燈滅為風(fēng)洞,用則必殃(應(yīng)災(zāi)之人事按砂水吉兇斷)。如此井可用則再嗅味,如乳味則為貴地,定財官印及子息必佳,有異味則有吉也減力。國家對墳?zāi)惯w移賠償標(biāo)準(zhǔn)沒有一個具體數(shù)額的統(tǒng)一規(guī)定,征地中有墳?zāi)挂w移的賠償,大多是參照土地補償來進(jìn)行處理的。1、土地補償費是指因國家征收農(nóng)民集體所有的土地對土地所有者和土地使用者的補償。按照我國現(xiàn)行法律規(guī)定,征收土地補償包括青苗、地上物補償費、土地補償費、安置補助費和被征地農(nóng)民的社會保障費用,2、根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革和嚴(yán)格土地管理的決定》文件精神,土地補償費的主要部分要給被征地農(nóng)民,為此,全國各省、直轄市、自治區(qū)先后制定了本省、市、區(qū)土地補償費的分配比例。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十五條 為了公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收農(nóng)民集體所有的土地的,可以依法實施征收:(一)軍事和外交需要用地的;(二)由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的;(四)由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;(五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的;(六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。
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