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南京老公房拆遷補償，老公房拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-22 10:57:27
作者：
圣運律師
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南京老公房拆遷補償,老婆家房子拆遷老公有補償款嗎,老婆家房子拆遷，老公是否有補償款取決于多個因素。首先，如果拆遷補償是按照戶口或者人口來進行的，那么老公作為家庭成員之一，有可能會有相應的補償款。但是，這需要看具體的拆遷政策和補償方案，因為不

南京老公房拆遷補償，老公房拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、南京老公房拆遷補償,老婆家房子拆遷老公有補償款嗎

老婆家房子拆遷，老公是否有補償款取決于多個因素。

首先，如果拆遷補償是按照戶口或者人口來進行的，那么老公作為家庭成員之一，有可能會有相應的補償款。但是，這需要看具體的拆遷政策和補償方案，因為不同的地區(qū)和政策可能會有所不同。

其次，如果拆遷的房子是老婆的婚前財產，那么拆遷補償款原則上屬于老婆個人所有。但是，如果拆遷款中包括了對家庭人口的補償，或者有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵，那么老公作為家庭成員，也有可能享有一定的份額。

此外，如果老公的戶口已經遷入到老婆家，并且未被納入城鎮(zhèn)社會保障體系，那么他也有可能有權分配征地補償款。

總的來說，老公是否有拆遷補償款，需要根據具體的拆遷政策和補償方案來確定。如果對此有疑問，建議咨詢當地的拆遷部門或者專業(yè)律師，以了解更詳細的情況。

需要注意的是，以上分析僅供參考，并不能替代專業(yè)法律意見。如有需要，請咨詢專業(yè)律師以獲取準確和可靠的法律建議。

二、老公房拆遷怎么賠償

老公房拆遷賠償的方法如下：1、貨幣補償：根據當地的市場價值，對房屋進行評估后給予相應的貨幣補償。2、房屋調換：將被拆遷的房屋調換成同等面積或更大面積的新房，并給予相應的貨幣補償。3、安置補助：對于因拆遷而無法自理生活的居民，可以提供臨時安置或者過渡期的生活補助。拆遷需要滿足以下條件：1、公共利益：拆遷必須是為了公共利益，例如城市建設、基礎設施建設、環(huán)境整治等，不能僅僅為了個別人或者私人利益；2、法律依據：拆遷必須有法律依據，例如城市規(guī)劃、土地使用規(guī)劃等相關法律法規(guī)，不能違反法律法規(guī)進行拆遷；3、補償安置：拆遷必須進行合理的補償安置，包括貨幣補償、房屋安置、就業(yè)安置等，保障被拆遷人員的合法權益；4、公開透明：拆遷必須進行公開透明，包括公示拆遷方案、公示補償標準、公開拆遷程序等，保障被拆遷人員的知情權和參與權；5、合理程序：拆遷必須按照合理的程序進行，包括征地拆遷決定、征收拆遷通知書、被征收人意見反饋、行政復議或者訴訟等，保障被拆遷人員的合法權益。綜上所述，針對老公房屋的拆遷賠償，應當遵循當地政府的相關規(guī)定和拆遷安置協(xié)議，具體的賠償方式和金額應當與政府進行協(xié)商。【法律依據】：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、婚后老公的拆遷房下來有老婆的嗎

一、婚后老公的拆遷房下來有老婆的嗎

沒份。婚前個人房屋，婚后拆遷，不管是不是補償差價取得的房屋，都屬于夫妻一方個人的婚前財產。離婚財產分割時不列入分割范圍。但婚后獲得的拆遷安置房因市場原因的升值部分屬于夫妻共同財產，離婚財產分割時按照夫妻共同財產進行分割。第十八條規(guī)定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。”如果男方原有的房屋是其結婚以前就擁有的，應屬個人財產無疑。而婚后取得的拆遷安置房是在房屋拆遷基礎上給予所有人的一種補償。該安置房的取得是以男方原有的婚前個人房產為前提的，是原房產所有權的自然延伸。如果僅因拆遷，就將原有的個人房產轉變?yōu)榉蚱薰餐敭a，明顯違背了法律的公平原則。

二、拆遷房一旦分下來結婚還能分嗎

看情況。1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權是夫妻一方在結婚登記之前取得的，此種拆遷應該認定為一方個人財產，而且不能作為夫妻共同財產分割。2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權是在結婚登記之后取得的，該被拆遷房的差價是以夫妻共同財產出資結清的，這種拆遷安置房應認定為夫妻共同財產。

三、老公單獨所有的房產有老婆的份嗎

如果這所房產為婚前由一方獨自出資購買，則不屬于夫妻共同財產；如婚后買房寫一個人名字是否屬于共同財產，分以下兩種情況：一、屬于共同財產的：在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產；由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產應認定為夫妻共同財產，但當事人另有約定的除外。二、不屬于共同財產的：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

四、公婆拆遷房媳婦有份嗎

法律分析：沒有。公婆拆遷房不屬于夫妻共同財產，因此媳婦沒有份額。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產、經營、投資的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

五、房屋拆遷款兒媳婦有份嗎

法律分析：農村房屋拆遷通常跟戶口掛鉤，具體分兩種情況來分析，第一種，兒媳嫁進門，戶口遷入婆家，遷入之后婆家房屋遇到拆遷，因為兒媳已經成為了婆家所在村集體經濟組織成員，所以兒媳也能獲得相應的拆遷補償。第二種，兒媳戶口未遷入婆家，但長期在婆家居住，也履行了婆家所在村集體經濟組織相關義務，那么兒媳事實上已經成為了婆家所在村集體經濟組織成員，應當獲得相應的拆遷補償。當然，既然政策上兒媳都能夠享受，那么補償款支付到家庭后，家庭內部分配時，兒媳婦也應該享受。

法律依據：《中華人民共和國拆遷法》

第十八條作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府，應當依照本條例的規(guī)定對被征收人給予補償。

第十九條補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，或者實行貨幣補償與房屋產權調換相結合的形式。因危舊房改造的需要征收房屋并進行住宅建設的，被征收人享有回遷的權利。

第二十條貨幣補償的金額，根據被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。被征收房屋的房地產市場評估價格由具有相應資質的房地產價格評估機構，按照房地產估價規(guī)范和有關規(guī)定確定，但不得低于房屋征收決定生效之日類似房地產的市場交易價格。