上海新公房拆遷補償,2021上海動遷新政策 補償細則詳細解讀,法律分析：房屋拆遷，根據評估，參照房屋的結構以及新舊，以每平米多少錢來計算補償金。另外還可選擇產權換置，以拆遷房屋面積換得拆遷方旗下相同面積的房產。而土地補償，則是根據它的性質分
法律分析：房屋拆遷，根據評估，參照房屋的結構以及新舊，以每平米多少錢來計算補償金。另外還可選擇產權換置，以拆遷房屋面積換得拆遷方旗下相同面積的房產。而土地補償，則是根據它的性質分檔次，按每畝多少錢來算補償金。房屋估價往往是由被拆遷房屋的市場單價和它的建筑面積相乘，若得出的房屋市場單價低于標準的話，則按同等房屋均價來算。貨幣補償通常聘請專門的評估機構來完成房屋的估價，從而根據結果來進行補償金的計算，做到有據可循。同時還對會市場房價加以分析，對所拆遷的房屋進行估算，從而算出房產均價。同時產權置換也需進行房屋評估，根據它的價值，再來實行等價置換。也就是說根據拆遷房屋大小，在拆遷方所提供安置區域，獲得相應面積大小的房屋。但置換還需根據它的價值，來進行折算，實行調換。由于大部分地區都在不斷建設和發展，因此拿地成本和房價一直走高，因此拆遷補償，不能單單使用一種方式。像一些特殊情況，就需要將貨幣補償和產權置換組合實行，例如拆遷的房屋，和置換房屋面積相差太大。您可以根據您房屋的具體情況結合上訴補償標準估算自己房屋的補償款，如果征收方給您太低，不合理的話，您也可以運用法律途徑來維護合法權益。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益，向行政機關提出行政復議申請。公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請；但是法律規定的申請期限超過六十日的除外。
法律依據：《中華人民共和國行政復議法》第九條 公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請；但是法律規定的申請期限超過六十日的除外。
因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續計算。
《中華人民共和國行政復議法》第十條 依照本法申請行政復議的公民、法人或者其他組織是申請人。
有權申請行政復議的公民死亡的，其近親屬可以申請行政復議。有權申請行政復議的公民為無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的，其法定代理人可以代為申請行政復議。有權申請行政復議的法人或者其他組織終止的，承受其權利的法人或者其他組織可以申請行政復議。
同申請行政復議的具體行政行為有利害關系的其他公民、法人或者其他組織，可以作為第三人參加行政復議。
公民、法人或者其他組織對行政機關的具體行政行為不服申請行政復議的，作出具體行政行為的行政機關是被申請人。
申請人、第三人可以委托代理人代為參加行政復議。
好摩托車是屬于機動車，如果達到醉駕標準，就屬于酒駕。
法律依據：根據國家《車輛駕駛人員血液、呼氣酒精含量閾值與檢驗》規定，100毫升血液中酒精含量達到20-80毫克的駕駛員即為酒后駕車，80毫克以上認定為醉酒駕車。我國《道路交通安全法》第一百一十九條規定，機動車，是指以動力裝置驅動或者牽引，上道路行駛的供人員乘用或者用于運送物品以及進行工程專項作業的輪式車輛。
方法一：醫保定點藥店查詢。去醫保定點藥店買藥時，可以用醫保卡刷卡付款，這時可以要求工作人員查一下醫保卡里的余額，這樣就知道醫保卡里還有多少錢了。
方法二：網上查詢。1、根據地區的不同，在百度搜索：XX市社保信息查詢，然后選擇合適的搜索選項。2、在社保信息查詢界面，輸入自己的身份證號碼、登陸密碼和驗證碼，即可登陸系統。這里要注意登陸密碼即為你的身份證后六位。而且登陸后最好盡快修改個人密碼和郵箱地址。3、登陸成功后，點擊“醫療個人賬戶明細”。4、然后選擇查詢的起始和終止年月，點擊查詢。5、然后就可以查詢到截止到最近的醫保卡余額了，而且還有最近的醫保卡消費記錄。
方法三：撥打當地社會保障局咨詢電話。撥打當地社會保障局規定的醫保定點單位的電話，讓他們幫你進行查詢，不過這個需要提供一些相關的資料，只是能夠免去不用自己動手的麻煩，相當于一種口述查詢的方法。
法律依據：《社會保險法》第二十九條參保人員醫療費用中應當由基本醫療保險基金支付的部分，由社會保險經辦機構與醫療機構、藥品經營單位直接結算。 社會保險行政部門和衛生行政部門應當建立異地就醫醫療費用結算制度，方便參保人員享受基本醫療保險待遇。
我國《刑法》中的時效，是追訴時效，指對犯罪分子追究刑事責任的有效期限。在此期限內，司法機關有權追究犯罪人的刑事責任。
追訴期限的具體規定為：
（1）法定最高刑為不滿5年有期徒刑的，追訴期限為5年。
（2）法定最高刑為5年以上不滿10年有期徒刑的，追訴期限為10年。
（3）法定最高刑為10年以上有期徒刑的，追訴期限為15年。
（4）法定最高刑為無期徒刑、死刑的，追訴期限為20年
（5）如果20年以后認為必須追訴的，須報請最高人民檢察院批準。
追訴期限從犯罪之日起計算；犯罪行為有連續或者繼續狀態的，從犯罪行為終了之日起計算。在追訴期限以內又犯罪的，前罪追訴的期限從犯后罪之日起計算。
法律依據：《刑法》第八十九條 追訴期限從犯罪之日起計算;犯罪行為有連續或者繼續狀態的，從犯罪行為終了之日起計算。
在追訴期限以內又犯罪的，前罪追訴的期限從犯后罪之日起計算。
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投稿：明凱
內容審核：索建國律師
