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房屋動遷補償協議戶主拆遷，一宅多戶已簽訂分配協議，拆遷款必須打入戶主帳戶嗎？或者可以打到兒子的帳戶。:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-21 23:03:28
作者：
圣運律師
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房屋動遷補償協議戶主拆遷,一宅多戶已簽訂分配協議，拆遷款必須打入戶主賬戶嗎還是可以打兒子賬戶就好。,法律分析：1、憑拆遷協議、封房證、戶口、本身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。2、被征收人簽訂征收

房屋動遷補償協議戶主拆遷，一宅多戶已簽訂分配協議，拆遷款必須打入戶主帳戶嗎？或者可以打到兒子的帳戶。:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、房屋動遷補償協議戶主拆遷,一宅多戶已簽訂分配協議，拆遷款必須打入戶主賬戶嗎還是可以打兒子賬戶就好。

法律分析：1、憑拆遷協議、封房證、戶口、本身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。2、被征收人簽訂征收補償安置協議后，由實施單位報縣征收管理部門審核;征收管理部門審核后，報縣財政部門審核撥付征收補償款，征收補償款直接打入被征收人個人賬戶，被征收人交房后憑征收補償安置協議和本人身份證到指定銀行領取補償款。被征收人可以選擇提取現金。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。

一宅多戶已簽訂分配協議，拆遷款必須打入戶主帳戶嗎？或者可以打到兒子的帳戶。

法律分析：拆遷家庭內部分配協議一般情況下，都是有效協議。除非出現法律規定的法定無效情形。但要注意：第一、協議簽訂的主體。私房需要產權人簽字，公房需要承租人與同住人簽字。第二、協議約定的內容不能明顯侵害其他權利人的利益。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

房屋拆遷協議不是戶主簽訂的嗎？

不是戶主簽定的拆遷協議戶主非房屋所有權人有效，反之則無效。有權與房屋征收部門簽訂補償協議的另一方當事人應當為房屋的所有權人，戶主為房屋所有權人應由戶主簽定，戶主非房屋所有權人應由房屋所有權人簽定，戶主授權簽定的應出具授權委托書。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。《民法典》第一百六十一條民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。第二百四十條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

股份制商業公司被拆遷，拆遷款能否協產分割到小股東賬戶？

企業拆遷款能股東分了。公司收到拆遷款后，一般需要先把補償款用在異地租賃建設廠房、購置生產設備、招募新員工等，新的生產經營活動當中。如果公司不愿意繼續經營下去的，那么可以召開股東會，決議解散公司。并且需要對相應的債權債務進行清理。有剩余的，才可以在股東之間進行分配。法律依據：《中華人民共和國公司法》第三十四條股東按照實繳的出資比例分取紅利。

已經結案，結案文件昨天已經送到銀行了。我凍結的拆遷款什么時候能打到我的賬戶？

法律分析：首先可以凍結拆遷款，然后起訴直接申請保全，法院會通知動遷組不付款。法律依據：《中國證券監督管理委員會凍結、查封實施辦法》第三條凍結、查封違法資金、證券等涉案財產或者重要證據，必須依照本辦法規定的程序提交申請，經法律部門審查，報中國證券監督管理委員會主要負責人批準，制作決定書、通知書，由執法人員實施。第四條中國證券監督管理委員會案件調查部門、案件審理部門及派出機構在對證券違法案件進行調查、審理或者執行時，發現存在下列情形之一的，可以申請凍結、查封：（一）已經轉移、隱匿違法資金、證券等涉案財產的；（二）可能轉移、隱匿違法資金、證券等涉案財產的；（三）已經隱匿、偽造、毀損重要證據的；（四）可能隱匿、偽造、毀損重要證據的；（五）其他需要及時凍結、查封的情形。

戶主簽訂的房屋拆遷協議不是有效嗎？

法律分析：一般依法簽訂的協議是具有法律效力的,日常生活中,人們常說的拆遷協議通常是指房屋拆遷補償安置協議,是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護;其義務依法產生后,則受到法律的強制。依法訂立的屋拆遷補償安置協議必須認真恪守,當事人任何一方均無權擅自變更或解除。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

該內容由王國強律師和律說律答共創回答

二、一宅多戶已簽訂分配協議，拆遷款必須打入戶主帳戶嗎？或者可以打到兒子的帳戶。

一宅多戶已簽訂分配協議，拆遷款必須打入戶主賬戶嗎？還是可以打兒子賬戶就好。

房屋拆遷協議不是戶主簽訂的嗎？

戶主簽訂的房屋拆遷協議不是有效嗎？

父母名下農村宅基地房子拆遷，兒子已領證結婚，兒子去簽訂拆遷協議，現在兒子離婚兒媳婦有權分得拆遷補償的房子和過渡費嗎？

婚后房子被拆遷所得收益，若拆遷之前該房屋屬于夫妻共同所有的，則媳婦有份。若拆遷之前該房屋屬于男方個人所有的，則該房屋拆遷所得收益，除另有約定外，女方是有份額的。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

被法庭起訴，拆遷款戶主不是自己會被凍結嗎？

法律分析：人民法院可以查封凍結，依據我國相關法律的規定,拆遷安置房屬于被執行人的財產,申請人可以申請對房屋進行查封,如果是生活必需的房屋,只能查封不得拍賣變賣。法律依據：《最高人民法院關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第二條人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內，被執行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。第三條上述寬限期屆滿后，被執行人仍未遷出的，人民法院可以作出強制遷出裁定，并按照民事訴訟法第二百二十九條的規定執行。強制遷出時，被執行人無法自行解決居住問題的，經人民法院審查屬實，可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。

三、拆遷款是打到戶主卡上嗎

一、拆遷款是打到戶主卡上嗎1、是的。拆遷款是由戶主領取的。根據相關法律規定，拆遷款不是給戶主一個人，而是由戶主領取，然后再進行分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴戶主要求分割財產。所以拆遷款是先被打給戶主再進行分配的。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。二、拆遷款的對象是什么拆遷補償的對象是被拆遷人為房屋的所有人，拆遷補償的原則是對房屋所有人進行補償，兼顧對使用人的安置；使用人即承租人相對房屋出租人而言，是以支付租金而得到一定期限的房屋使用權。承租人取得的只是房屋的占有、使用權，而房屋的收益、處分權利仍屬于房屋所有權人。

四、拆遷款是不是必須打戶主名下

拆遷款不是必須打戶主名下，需視具體情況而定，相關規定如下：1、拆遷款不是必須打戶主名下，因為拆遷款不是給戶主一個人的；如果戶主在簽訂補償協議上提供的是戶主本人的賬號，那么征收款是打到戶主找賬號上的；如果戶主在簽訂補償協議上提供的不是戶主本人的賬號，那么政府征收土地賠償款的收款賬戶，以征收補償協議上賬戶為準；2、征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領取，領取后在本戶內進行再分配；農村征地拆遷都是以戶為單位，沒有特別的情況，拆遷款都是給戶主本人，由戶主拿去再分配，如果戶主拿到錢后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財產；3、家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、拆遷只需要戶主簽字嗎

法律分析：農村拆遷中，在公布補償安置方案后，往往征收方就會組織村民簽訂補償協議了，一般是每一戶的戶主簽字。領取補償款時如果是以轉賬的形式支付到銀行卡賬戶，就不需要再簽字確認，根據補償協議約定的時間直接支付就可以了；如果是現場發放現金，那么通常是每一戶的戶主簽字就可以領取了。如果戶主本人因為一些原因無法簽字，可以委托家庭其他成員簽字，這是允許的。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條依照本條例第十九條對被征收房屋價值的補償，實施不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內商品房的市場平均價格，按以下三種情形及標準。

1，低檔被征收房屋包括棚戶區平房、4層以下住宅樓等價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內商品房市場平均價格的2倍;

2，中檔被征收房屋包括4層以上住宅樓、廠房、經營性用房等價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內商品房市場平均價格的1.5倍;

3，高檔被征收房屋包括別墅、高檔住宅樓價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收范圍內商業商品房的市場平均價格。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。在國務院住房城鄉建設主管部門未制定實施房屋征收評估辦法之前，暫停國有土地上房屋征收與補償活動。