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拆遷夫妻投靠有補(bǔ)償嗎，拆遷戶主能代表全家簽字嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-19 18:15:11
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷夫妻投靠有補(bǔ)償嗎,拆遷戶主簽字過了,夫妻投靠遷入還能分錢嗎,拆遷戶主簽字后，夫妻投靠遷入是否還能分錢，需要視具體情況而定。拆遷補(bǔ)償與戶口的關(guān)系：依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償通常是針對房屋所有人或使用權(quán)人進(jìn)行的。因此，能否獲得拆遷補(bǔ)償首先取

拆遷夫妻投靠有補(bǔ)償嗎，拆遷戶主能代表全家簽字嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、拆遷夫妻投靠有補(bǔ)償嗎,拆遷戶主簽字過了,夫妻投靠遷入還能分錢嗎

拆遷戶主簽字后，夫妻投靠遷入是否還能分錢，需要視具體情況而定。

拆遷補(bǔ)償與戶口的關(guān)系：

依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，拆遷補(bǔ)償通常是針對房屋所有人或使用權(quán)人進(jìn)行的。因此，能否獲得拆遷補(bǔ)償首先取決于被拆遷房屋的所有權(quán)或使用權(quán)情況，而非僅僅是戶口狀況。

夫妻投靠遷入的法律效果：

夫妻投靠遷入是指一方因婚姻關(guān)系將戶口遷入另一方的戶籍所在地。這種行為本身并不直接產(chǎn)生對拆遷補(bǔ)償權(quán)益的分配影響，但可能影響夫妻間共同財產(chǎn)的認(rèn)定。

拆遷補(bǔ)償款的分配原則：

如果拆遷補(bǔ)償款被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，那么無論戶主是否已簽字，夫妻投靠遷入的一方在理論上應(yīng)有權(quán)參與分配。這通常適用于婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的拆遷補(bǔ)償款。

然而，如果拆遷補(bǔ)償款被認(rèn)定為房屋所有人的個人財產(chǎn)，例如屬于婚前財產(chǎn)或雙方有特別約定的情況，那么夫妻投靠遷入的一方可能無權(quán)參與分配。

實際操作與權(quán)益保障：

在實際操作中，拆遷補(bǔ)償款的分配可能受到多種因素的影響，包括但不限于拆遷政策、補(bǔ)償方案、房屋權(quán)屬證明等。因此，具體能否分錢還需根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w政策和實際情況來判斷。

為了保障自身權(quán)益，夫妻雙方在拆遷過程中應(yīng)積極了解相關(guān)政策法規(guī)，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并在必要時尋求專業(yè)法律意見或咨詢相關(guān)部門。

綜上所述，拆遷戶主簽字后，夫妻投靠遷入是否能分錢并非一個確定的答案。它取決于多種因素的綜合考量，包括拆遷補(bǔ)償款的性質(zhì)、夫妻雙方的財產(chǎn)約定以及當(dāng)?shù)氐木唧w政策等。因此，在具體情況下，建議咨詢專業(yè)律師以獲取準(zhǔn)確的法律意見。

二、拆遷戶主能代表全家簽字嗎

法律分析：可以。房屋拆遷過程中一般戶主簽字就可以，如果認(rèn)為不合理可以及時找征收部門協(xié)商處理。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷戶主能代表全家簽字嗎？

法律分析：

可以。房屋拆遷過程中一般戶主簽字就可以，如果認(rèn)為不合理可以及時找征收部門協(xié)商處理。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、發(fā)拆遷款是戶主一個人簽字,還是家庭成員都簽字

一、拆遷協(xié)議需要每一個家庭成員都簽字嗎

1、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議不需要全家簽字。

2、拆遷協(xié)議一般由戶主簽字，戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。

3、因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。

二、拆遷簽字，是必須戶主簽字呢，還是家屬代簽也可以

你好，農(nóng)村拆遷中，在公布補(bǔ)償安置方案后，往往征收方就會組織村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議了，一般是每一戶的戶主簽字。領(lǐng)取補(bǔ)償款時如果是以轉(zhuǎn)賬的形式支付到銀行卡賬戶，就不需要再簽字確認(rèn)，根據(jù)補(bǔ)償協(xié)議約定的時間直接支付就可以了；如果是現(xiàn)場發(fā)放現(xiàn)金，那么通常是每一戶的戶主簽字就可以領(lǐng)取了。如果戶主本人因為一些原因無法簽字，可以委托家庭其他成員簽字，這是允許的。當(dāng)然領(lǐng)取農(nóng)村拆遷款的時候最好能夠戶主本人去簽字，避免被人冒簽或是冒領(lǐng)補(bǔ)償款的情況發(fā)生。歡迎來電詳細(xì)咨詢。

三、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款需要每個人都要簽字嗎

拆遷補(bǔ)償合同必須是戶主簽字。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。城市的發(fā)展是一個不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實施，社會主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。

房屋拆遷時別人簽字并領(lǐng)補(bǔ)償款怎么辦

拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)由權(quán)利人領(lǐng)取，其他人沒有權(quán)利領(lǐng)取。若拆遷方將您的補(bǔ)償款發(fā)給別人，是不受法律保護(hù)的，當(dāng)事人可以繼續(xù)向其主張;若對方有資格領(lǐng)取，您需要和他內(nèi)部協(xié)商。

相關(guān)法律規(guī)定

據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十條房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;

協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;

選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

五、分戶了住一起能要自己的拆遷款嗎？

法律分析：

同居男女如果是共出資買房分手后房產(chǎn)應(yīng)該平均分配房產(chǎn)：如果是一方個人出資購房，加上方產(chǎn)證又是個人的名字，應(yīng)該屬個人房產(chǎn)，如果協(xié)商達(dá)成共識，也可以平均分配。（如果房產(chǎn)證上是是雙方名字，就只能屬共房產(chǎn)了）因為只是同居（沒有辦理結(jié)婚證）是不受法津保障，就不是屬夫妻關(guān)系，房產(chǎn)也可以視其情況協(xié)商分配。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國戶口登記條例》第十九條公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認(rèn)領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報變更登記。分戶的條件是實際住房有兩個以上自然間，且單獨生活。單元樓房的分戶僅限于離婚分戶，筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建筑不予分戶。(1)一家同居一處，因結(jié)婚單獨居住，不在一起生活的(2)經(jīng)法院判決或調(diào)解的離婚當(dāng)事人有房屋居住權(quán)，且確實在此居住的(3)經(jīng)法院判決或調(diào)解的房產(chǎn)糾紛當(dāng)事人有房屋居住權(quán)，且確實在此居住的(4)已辦理了私房析產(chǎn)、贈予以及繼承手續(xù)的(5)已在房屋管理部門辦理了房契分戶手續(xù)的(6)其他情況。