一、黑河地區(qū)拆遷補(bǔ)償,黑河市城區(qū)房屋拆遷暫行管理辦法

【閱讀全文】第1號《黑河市城區(qū)房屋拆遷暫行管理辦法》業(yè)經(jīng)市政府第3次常務(wù)會(huì)議討論通過，現(xiàn)予以公布。市長：趙學(xué)禮二三年五月七日黑河市城區(qū)房屋拆遷暫行管理辦法第一章總則第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人合法權(quán)益，加快城市建設(shè)步伐，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《黑龍江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合我市實(shí)際情況，特制定本暫行辦法（以下簡稱本辦法）。第二條凡在黑河市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，均適用本辦法。第三條本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。被拆遷人是指被拆遷房屋所有人。拆遷承辦單位是指取得省建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的，具有拆遷承辦資質(zhì)的單位。估價(jià)機(jī)構(gòu)是指取得省建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的，具有拆遷房屋評估資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)。第四條黑河市人民政府拆遷辦公室（以下稱房屋拆遷管理部門）對房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。第二章拆遷管理第五條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。第六條房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。第七條城市規(guī)劃行政主管部門確定拆遷范圍后，在拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人，不得進(jìn)行下列活動(dòng)：

（一）新建、擴(kuò)建、改建房屋及其附屬物；

（二）改變房屋和土地用途；

（三）租賃房屋。第八條核發(fā)拆遷許可證前，拆遷人應(yīng)當(dāng)將拆遷補(bǔ)償資金足額存儲(chǔ)到房屋拆遷管理部門指定的金融機(jī)構(gòu)；未經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，拆遷人不得動(dòng)用拆遷補(bǔ)償資金。第九條拆遷人以及有關(guān)單位在約定或者裁決的搬遷期限內(nèi)，不得對未搬遷的被拆遷人或者房屋使用人停止供水、供電、供熱，不得拆除未搬遷的被拆遷人的房屋。拆遷人不得非法向被拆遷人收取各項(xiàng)費(fèi)用，不得為其它單位代收、代扣各種費(fèi)用。第十條被拆遷人在搬遷前，應(yīng)當(dāng)結(jié)清水、電、熱費(fèi)以及房租費(fèi)，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)向拆遷人提供與拆遷有關(guān)的證件。第十一條拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照房屋拆遷管理部門制定的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議參照文本簽訂書面的房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。第十二條拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以向法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以申請法院先予執(zhí)行。第十三條拆遷人和被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門自收到申請之日起30日內(nèi)做出裁決。當(dāng)事人對裁決不服，可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向法院起訴。拆遷人對被拆遷人已給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止執(zhí)行拆遷。第十四條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門申請法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。被強(qiáng)制執(zhí)行的被拆遷人不發(fā)給搬遷補(bǔ)助費(fèi)。第十五條被拆遷人或者房屋承租人搬遷時(shí)需辦理相關(guān)事項(xiàng)的，公安、教育、郵政、建設(shè)、工商、廣播電視等部門，應(yīng)及時(shí)辦理。第十六條拆遷人完成拆遷后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)按照房屋拆遷許可證確定的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，規(guī)劃部門收到拆遷驗(yàn)收單后，方可放線施工。第十七條房屋拆遷承辦單位管理：

（一）房屋拆遷管理部門必須委托具有省建設(shè)廳頒發(fā)的《房屋拆遷承辦資格證書》的拆遷承辦單位進(jìn)行房屋拆遷工作。

（二）拆遷承辦單位接受委托時(shí)，應(yīng)當(dāng)與拆遷人簽訂拆遷委托協(xié)議，并報(bào)房屋拆遷管理部門備案。

二、黑河市城市建設(shè)拆遷安置暫行管理辦法

【閱讀全文】黑市政字［2000］26號黑河市人民政府關(guān)于印發(fā)《黑河市城市建設(shè)拆遷安置暫行管理辦法》的通知中、省、市直各單位：《黑河市城市建設(shè)拆遷安置暫行管理辦法》經(jīng)2000年4月29日市政府第3次常務(wù)會(huì)議討論通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行二000年五月二十五日黑河市城市建設(shè)拆遷安置暫行管理辦法第一章總則第一條為加強(qiáng)城市建設(shè)拆遷管理，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《黑龍江省城市建設(shè)動(dòng)遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條凡是在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上進(jìn)行建設(shè)，需拆除房屋和其它設(shè)施及搬遷、安置、補(bǔ)償?shù)炔疬w事宜的，適用本辦法。第三條黑河市房產(chǎn)管理局是全市城市建設(shè)拆遷主管部門（以下簡稱拆遷主管部門），負(fù)責(zé)本辦法的組織實(shí)施，并對實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。黑河市人民政府動(dòng)遷辦公室（以下簡稱市動(dòng)遷辦），承擔(dān)拆遷管理具體工作。第四條本辦法所稱的拆遷人，是指依法取得拆遷許可證的單位和個(gè)人。本辦法所稱的被拆遷人，是指在拆遷范圍內(nèi)的房屋和其它設(shè)施具有合法產(chǎn)權(quán)證照或使用證照的單位和個(gè)人。第二章拆遷管理第五條任何單位和個(gè)人因建設(shè)需拆遷以及就地翻建拆除房屋的，必須向市動(dòng)遷辦提出申請，經(jīng)審查批準(zhǔn)，取得拆遷許可證后方可拆遷。申請辦理房屋拆遷許可證，應(yīng)提交下列證件和資料：

（一）建設(shè)計(jì)劃、投資指標(biāo)、建設(shè)規(guī)劃和建設(shè)用地審批文件，建設(shè)資金證明；

（二）拆遷范圍內(nèi)的詳細(xì)戶情、拆除房屋用途、數(shù)量及影像資料；

（三）與拆遷戶情況相符的安置用房平面圖及拆遷實(shí)施方案；

（四）拆除國有房屋和自管房屋的協(xié)議書；

（五）房屋滅籍單。第六條實(shí)行綜合開發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一拆遷，由拆遷人委托經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷承辦單位實(shí)施拆遷。不實(shí)行綜合開發(fā)地區(qū)的個(gè)別拆遷，經(jīng)市動(dòng)遷辦批準(zhǔn)，拆遷人按本辦法規(guī)定可自行實(shí)施拆遷。凡是承辦拆遷業(yè)務(wù)的單位必須取得拆遷承辦資格，參加實(shí)施拆遷的人員必須經(jīng)過專門業(yè)務(wù)培訓(xùn)并取得資格證書。房屋拆遷主管部門不得接受拆遷委托。第七條拆遷人拆遷完后，應(yīng)當(dāng)向市動(dòng)遷辦寫出書面報(bào)告，經(jīng)驗(yàn)收簽證后市規(guī)劃部門方可放線施工。第八條市動(dòng)遷辦核發(fā)拆遷許可證后，應(yīng)當(dāng)向拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人發(fā)布公告或召開拆遷動(dòng)員會(huì)，公布拆遷人、拆遷承辦單位、拆遷范圍、搬遷期限等，宣傳有關(guān)拆遷的法規(guī)、工作制度。市動(dòng)遷辦應(yīng)監(jiān)督拆遷人、拆遷承辦單位和被拆遷人執(zhí)行本辦法，監(jiān)督檢查各項(xiàng)拆遷活動(dòng)，依法保護(hù)拆遷人和被拆遷人的合法權(quán)益。自拆遷公告發(fā)布之日起，在規(guī)劃部門確定的拆遷范圍內(nèi)不準(zhǔn)交易、分割、互換、翻建、擴(kuò)建、新建、析產(chǎn)、贈(zèng)與、出租、改建房屋及其它設(shè)施，不準(zhǔn)改變房屋用途，不準(zhǔn)補(bǔ)發(fā)房屋證照。第九條拆遷公告發(fā)布之日起，搬遷期限不得超過15天。在規(guī)定期限內(nèi)，對提前搬遷的被拆遷人，可以給予獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)由拆遷人承付，被拆遷人每提前搬遷1天，每戶可獎(jiǎng)勵(lì)50元。第十條拆遷范圍確定后，市拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)通知公安部門暫停辦理向拆遷范圍內(nèi)遷入的居民戶口和居民分戶。第十一條拆遷人應(yīng)遵守下列規(guī)定：

（一）嚴(yán)格按批準(zhǔn)的拆遷范圍實(shí)施拆遷，不得擅自改變已批準(zhǔn)的拆遷范圍和搬遷期限；

（二）按本辦法規(guī)定在搬遷期限內(nèi)與被拆遷人就補(bǔ)償辦法、安置地點(diǎn)、安置面積、進(jìn)戶時(shí)間、有關(guān)費(fèi)用發(fā)放以及違約責(zé)任等內(nèi)容簽訂書面協(xié)議；

（三）在未超過搬遷期限前，不得對未搬遷的被拆遷人停止供水、供電、供熱、拆扒房屋和道路；

（四）保證對被拆遷人的安置房屋符合國家規(guī)定的住宅建設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范和省的有關(guān)規(guī)定；

（五）保證被拆遷人的安置面積。

三、哈爾濱市城市房屋拆遷管理暫行辦法

【閱讀全文】

哈爾濱市城市房屋拆遷管理暫行辦法

（2007年3月15日哈爾濱市人民政府第3次常務(wù)會(huì)議審議通過2007年4月9日哈爾濱市人民政府令第155號公布自2007年4月15日起施行）

第一章總則

第一條為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《黑龍江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)城市規(guī)劃區(qū)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償?shù)模m用本辦法。

第三條城市房屋拆遷應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造，改善城市生態(tài)環(huán)境和居民居住條件，保護(hù)城市歷史文化風(fēng)貌。

第四條本辦法所稱拆遷人，是指依法取得房屋拆遷許可證的單位。

本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

本辦法所稱承租人，是指與被拆遷人有合法租賃關(guān)系的單位和個(gè)人。

第五條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

第六條市房屋拆遷主管部門負(fù)責(zé)全市城市房屋拆遷的監(jiān)督管理工作。

區(qū)房屋拆遷主管部門按照職責(zé)分工負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)城市房屋拆遷的管理工作。

縣（市）房屋拆遷主管部門負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)城市房屋拆遷的管理工作。

建設(shè)、規(guī)劃、國土資源、公安、工商、物價(jià)、稅務(wù)、勞動(dòng)、民政、城市管理行政執(zhí)法等行政管理部門，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好房屋拆遷相關(guān)工作。

第二章拆遷管理一般規(guī)定

第七條拆遷房屋的單位取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件后，可以向市、縣（市）房屋拆遷主管部門申請發(fā)布拆遷通告。

在拆遷通告發(fā)布的拆遷范圍和有效期限內(nèi)，不得進(jìn)行下列活功：

（一）新建、擴(kuò)建、改建房屋；

（二）改變房屋和土地用途；

（三）建立新的房屋租賃關(guān)系；

（四）辦理與拆遷補(bǔ)償有關(guān)的企事業(yè)單位變更手續(xù)。

市、縣（市）房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)就本條二款所列事項(xiàng)，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停期限最長不得超過6個(gè)月。

第八條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。

第九條申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，應(yīng)當(dāng)向市、縣（市）房屋拆遷主管部門提交下列資料：

（一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；

（四）由市、縣（市）房屋拆遷主管部門指定的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償資金證明；

（五）拆遷計(jì)劃和拆遷方案。

本條一款

（五）項(xiàng)規(guī)定的拆遷計(jì)劃，應(yīng)當(dāng)包括拆遷范圍、拆遷期限、拆遷實(shí)施步驟和具體工作措施等內(nèi)容；拆遷方案應(yīng)當(dāng)包括被拆遷房屋的用途、建筑面積、權(quán)屬狀況、房屋完損等級等基本情況，補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)用概算，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋標(biāo)準(zhǔn)、房源和相關(guān)證明文件，以及拆除施工方案等內(nèi)容。

城市路橋、廣場、公共綠地、中小學(xué)校、公交站點(diǎn)等建設(shè)項(xiàng)目需申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，只須提交本條前款

（一）、

（二）、

（四）、

（五）項(xiàng)資料。

第十條因保護(hù)建筑保護(hù)需要或者按照規(guī)劃要求只搬遷不拆除原建筑物，申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向市、縣（市）房屋拆遷主管部門提供城市規(guī)劃行政主管部門出具的批準(zhǔn)文件以及本辦法第九條一款

（四）、

（五）項(xiàng)規(guī)定的資料。

第十一條市、縣（市）房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項(xiàng)進(jìn)行審查，符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證；不符合條件的，應(yīng)當(dāng)作出不予許可決定書，并說明理由。

四、黑龍江黑河拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

一、黑龍江黑河拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

1、頒發(fā)拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

2、申請房屋拆遷許可證單位和個(gè)人（有例外）需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

3、拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人進(jìn)入拆遷補(bǔ)償協(xié)商階段。在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人就拆遷補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、合法的協(xié)商達(dá)成一致意見，雙方簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

4、進(jìn)行裁決。拆遷人與被拆遷人不能達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補(bǔ)償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。

二、對舊城區(qū)改建征收房屋有何特殊規(guī)定?

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對舊城區(qū)改建征收房屋的特殊規(guī)定，除征收房屋的其他規(guī)定外，還規(guī)定：

（1）保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。

（2）實(shí)行舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)尊重房屋所有權(quán)人的意愿。啟動(dòng)房屋征收程序前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織征求房屋所有權(quán)人的意見，進(jìn)行先行協(xié)商。房屋所有權(quán)總面積過三分之二且總戶數(shù)過三分之二的房屋所有權(quán)人明確同意改建的，方可納入舊城區(qū)改建范圍，并按規(guī)定啟動(dòng)房屋征收程序。

（3）實(shí)施舊城區(qū)改建的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織被征收人根據(jù)補(bǔ)償方案，簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議。在簽約期限內(nèi)，簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議的戶數(shù)達(dá)到規(guī)定比例的，由市、縣級人民政府作出征收決定；未達(dá)到規(guī)定比例的，終止征收程序。簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議的戶數(shù)比例由市、縣級人民政府確定，但不得低于百分之九十。

三、被征收人不積極配合評估活動(dòng)是否承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任？

被征收人有義務(wù)向評估機(jī)構(gòu)如實(shí)提供征收評估所必需的資料，協(xié)助評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘，如果被征收人不按要求履行義務(wù)，不向評估機(jī)構(gòu)如實(shí)提供有關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，或者不協(xié)助評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘而造成評估失實(shí)或者其他后果的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、黑龍江房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向 被拆遷房屋 的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補(bǔ)償 費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)× 宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價(jià)。 (一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格 (二) 房屋拆遷安置 費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí) 安置補(bǔ)助費(fèi) +超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+ 非住宅房屋 因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注： 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0; 3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

法律客觀：《土地管理法》第四條 國家實(shí)行土地用途 管制 制度。 國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。 前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。 使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。

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文章來源參考：【頭條】黑河地區(qū)拆遷補(bǔ)償，黑河動(dòng)遷補(bǔ)償比例

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投稿：毛子雅

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