(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補償標準

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

以上就是北京圣運律師網(wǎng)小編為大家整理的有關(guān)資料。綜上所述，拆遷的補償標準一般應(yīng)該按照實際的情況進行貨幣或者產(chǎn)權(quán)房的補償。對于安置費也應(yīng)該按照拆遷的補助費以及賠償損失費等等的計算而進行補償?shù)摹Ｒ怨┐蠹议喿x。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●黑河動遷補償比例

●黑龍江省黑河市拆遷辦

●黑河市2021年動遷

●黑河拆遷

●黑河市征地補償標準

●黑龍江動遷補償辦法

●黑龍江農(nóng)村動遷價格

●黑龍江省黑河市拆遷辦

●2021年黑龍江動遷補償標準是多少

●黑龍江動遷新政策

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●黑河征地最新文件是哪年?黑龍江黑河拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●黑龍江省聘請律師打官司要給多少費用?,黑河市聘請律師打官司要給多少費用?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●黑河找律師法律服務(wù)收費項目有哪些,律師費收費標準2023,黑河找律師法律服務(wù)如何收費（政府指導價2023）:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●產(chǎn)權(quán)房拆是怎么補償?黑河商鋪強拆怎么補償：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：頭條-黑龍江黑河動遷農(nóng)民怎么補償，