通渭農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),通渭縣危房補(bǔ)助什么時(shí)候下來(lái),法律分析:需要在接到中央補(bǔ)助資金文件后的30天內(nèi)進(jìn)行撥付改造資金。危房改造驗(yàn)收之后大概在10~15天左右就可以收到補(bǔ)償款。危房改造也不是一個(gè)小的工程,即便是單純的針對(duì)某一個(gè)區(qū)域進(jìn)行危房改
法律分析:需要在接到中央補(bǔ)助資金文件后的30天內(nèi)進(jìn)行撥付改造資金。危房改造驗(yàn)收之后大概在10~15天左右就可以收到補(bǔ)償款。危房改造也不是一個(gè)小的工程,即便是單純的針對(duì)某一個(gè)區(qū)域進(jìn)行危房改造,也需要整個(gè)流程按照正規(guī)的方式來(lái)走才行,所以要先摸底,然后組織實(shí)施,然后檢查,檢測(cè),驗(yàn)收,驗(yàn)收之后,還需要走一些簡(jiǎn)單的流程才會(huì)打款。
法律依據(jù):《中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理暫行辦法》
第五條 省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革和財(cái)政部門(mén)根據(jù)各地實(shí)際需要,按規(guī)定時(shí)間提出下一年度危房改造任務(wù)和補(bǔ)助資金申請(qǐng)及實(shí)施方案,并以正式文件聯(lián)合上報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委和財(cái)政部。
第七條 財(cái)政部會(huì)同國(guó)家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部根據(jù)改造任務(wù)和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),分配下達(dá)中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金。
2024年農(nóng)村危房改造的補(bǔ)貼金額根據(jù)房屋危險(xiǎn)等級(jí)和農(nóng)戶類(lèi)型有所不同。以下是補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):
1、重建房屋。一般補(bǔ)貼不低于2萬(wàn)元。
2、修繕加固。一般補(bǔ)貼不低于0.6萬(wàn)元。
3、困難戶。一級(jí)危房補(bǔ)貼5000元;二級(jí)危房補(bǔ)貼3000元;三級(jí)危房補(bǔ)貼2000元。
4、貧困戶。一級(jí)危房補(bǔ)貼10000元;二級(jí)危房補(bǔ)貼3000元;三級(jí)危房補(bǔ)貼2000元。
5、五保戶。一級(jí)危房改造補(bǔ)貼20000元;二級(jí)危房改造補(bǔ)貼5000元;三級(jí)危房改造補(bǔ)貼3000元。
6、低保戶。一級(jí)危房改造補(bǔ)貼20000元;二級(jí)危房改造補(bǔ)貼3000元;三級(jí)危房改造補(bǔ)貼2000元。
7、貧困殘疾人家庭。一級(jí)危房可獲補(bǔ)貼10000元;二級(jí)危房可獲補(bǔ)貼3000元;三級(jí)危房可獲補(bǔ)貼2000元。
危房改造補(bǔ)貼的申請(qǐng)流程通常包括以下幾個(gè)步驟:
1、戶主申請(qǐng)。
2、村委會(huì)評(píng)議。
3、上報(bào)鎮(zhèn)政府審核。
4、政府部門(mén)實(shí)地核查。
5、簽訂改造協(xié)議。
6、驗(yàn)收合格后發(fā)放補(bǔ)貼。
綜上所述,2024年危房改造補(bǔ)貼具體的申請(qǐng)流程可能會(huì)因地區(qū)而異,因此建議咨詢當(dāng)?shù)卣私庠敿?xì)的申請(qǐng)指南和所需材料。
【法律依據(jù)】:
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
法律主觀:2020年農(nóng)村危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)由有關(guān)部門(mén)應(yīng)酌情給予政策優(yōu)惠。比如:1、湖南農(nóng)村危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)湖南農(nóng)村危房改造實(shí)施差異化補(bǔ)助,補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)分別是3000-40000元不等,優(yōu)先支持特困戶農(nóng)戶進(jìn)行危房改造,重點(diǎn)幫扶五保戶、殘疾家庭、低保戶、重大疾病、自然災(zāi)害造成房屋破損,其中符合重點(diǎn)幫扶對(duì)象的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)最高可達(dá)40000元。2、河北農(nóng)村危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)在2018年下發(fā)的河北省農(nóng)村危房改造省級(jí)補(bǔ)助資金文件當(dāng)中,對(duì)于想要重建的農(nóng)村危房每戶補(bǔ)助1.6元,修繕加固每戶補(bǔ)助5500元。在此基礎(chǔ)上,建筑節(jié)能示范戶每戶增加補(bǔ)助3000元,對(duì)省財(cái)政直管縣每戶再增加補(bǔ)助500元?!冻鞘形kU(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第十七條房屋所有人對(duì)經(jīng)鑒定的危險(xiǎn)房屋,必須按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議,及時(shí)加固或修繕治理;如房屋所有人拒不按照處理建議修繕治理,或使用人有阻礙行為的,房地產(chǎn)行政主管部門(mén)有權(quán)指定有關(guān)部門(mén)代修,或采取其它強(qiáng)制措施。發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。第十九條治理私有危險(xiǎn)房屋,房屋所有人確有經(jīng)濟(jì)困難無(wú)力治理時(shí),其所在單位可給予借貸;如系出租房屋,可以和承租人合資治理,承租人付出的修繕費(fèi)用可以折抵租金或由出租人分期償還。第二十條經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋,并需要拆除重建時(shí),有關(guān)部門(mén)應(yīng)酌情給予政策優(yōu)惠。
危房改造補(bǔ)貼一般30日內(nèi)會(huì)到賬。需要在接到中央補(bǔ)助資金文件后的30天內(nèi)進(jìn)行撥付改造資金。根據(jù)相關(guān)部門(mén)對(duì)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理暫行辦法,省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革和財(cái)政部門(mén)根據(jù)各地實(shí)際需要,按規(guī)定時(shí)間提出下一年度危房改造任務(wù)和補(bǔ)助資金申請(qǐng)及實(shí)施方案,并以正式文件聯(lián)合上報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委和財(cái)政部。財(cái)政部會(huì)同國(guó)家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部根據(jù)改造任務(wù)和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),分配下達(dá)中央農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金。
一、省政府有哪些部門(mén)
外交部、國(guó)防部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、教育部、科學(xué)技術(shù)部、工業(yè)和信息化部、國(guó)家民族事務(wù)委員會(huì)、公安部、國(guó)家安全部、民政部、司法部、財(cái)政部、人力資源和社會(huì)保障部、自然資源部、生態(tài)環(huán)境部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運(yùn)輸部、水利部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、商務(wù)部、文化和旅游部、國(guó)家衛(wèi)生健康委員會(huì)、退役軍人事務(wù)部、應(yīng)急管理部、中國(guó)人民銀行和審計(jì)署。
二、我國(guó)的建筑施工合同備案在什么地方
1、到工程所在地政務(wù)服務(wù)中心建委窗口登記領(lǐng)取辦理合同備案表格。
2、按目錄準(zhǔn)備相關(guān)資料及刻電子數(shù)據(jù)光盤(pán)。
3、提交資料給政務(wù)服務(wù)中心建委窗口。一般只要資料齊全且符合要求。3個(gè)工作日內(nèi)就可以辦理好合同備案。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的決定
為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院深化“放管服”改革,優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的要求,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部決定對(duì)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》作如下修改:
1、刪去第四十七條第一款中的“訂立書(shū)面合同后7日內(nèi),中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案”。
2、刪去第五十三條中的“招標(biāo)人拒不改正的,不得頒發(fā)施工許可證”。
3、刪去第五十四條中的“在未提交施工招標(biāo)投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告前,建設(shè)行政主管部門(mén)不予頒發(fā)施工許可證”。
綜上,施工合同的備案已經(jīng)全面取消,如果在新法律制度出臺(tái)之前,已經(jīng)辦理了施工合同的備案,雙方協(xié)商一致修改了施工合同條款的情況下,可以到住房城鄉(xiāng)建設(shè)部申請(qǐng)修改備案過(guò)的施工合同。
凡一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目由兩個(gè)以上的單位負(fù)責(zé)施工時(shí),應(yīng)實(shí)行總分包制,一般應(yīng)以土建施工企業(yè)為總包,安裝及其他工程施工為分包,在總包單位與分包單位之間亦應(yīng)簽訂工程合同。近年來(lái),我國(guó)實(shí)行招標(biāo)、投標(biāo)制度,以代替由主管部門(mén)下達(dá)施工任務(wù)的形式。
綜上所述,2022年國(guó)家危房改造補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)有房屋補(bǔ)償費(fèi),以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策來(lái)加以確定2022年國(guó)家危房改造補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)具體如下: 1、農(nóng)村困難戶:一級(jí)危房補(bǔ)貼5000元;二級(jí)危房補(bǔ)貼3000元;三級(jí)危房補(bǔ)貼2000元; 2、農(nóng)村貧困戶: (1)一級(jí)危房補(bǔ)貼:10000元;二級(jí)危房補(bǔ)貼3000元;三級(jí)危房補(bǔ)貼2000元; (2)一級(jí)危房改造補(bǔ)貼20000元;二級(jí)危房改造補(bǔ)貼5000元;三級(jí)危房改造補(bǔ)貼3000元。 3、農(nóng)村低保戶:一級(jí)危房改造補(bǔ)貼20000元;二級(jí)危房改造補(bǔ)貼3000元;三級(jí)危房改造補(bǔ)貼2000元; 4、其他補(bǔ)助費(fèi)用: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi),以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算; (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼; (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策來(lái)加以確定國(guó)家危房改造的補(bǔ)助的申請(qǐng)流程具體如下: 1、要是符合條件,想住進(jìn)新房卻沒(méi)能力蓋房,都可以向所在的村委會(huì)提出申請(qǐng)。需要填寫(xiě)農(nóng)村危房改造農(nóng)戶申請(qǐng)表,然后提供戶口復(fù)印件以及身份證復(fù)印件和危房照片等各種材料證明; 2、村委會(huì)會(huì)根據(jù)申請(qǐng)?jiān)诖遄永锩婀_(kāi)評(píng)議,要是評(píng)議沒(méi)有問(wèn)題符合改造條件。再填寫(xiě)《農(nóng)村危房改造農(nóng)戶審批表》,上報(bào)管委會(huì)審核是否符合改造條件。若是條件真的貧困,村里一般都會(huì)通過(guò); 3、等鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村改造工作組接到申請(qǐng)材料后,會(huì)組織規(guī)劃,國(guó)土等多個(gè)部門(mén)入戶實(shí)際核查。在符合條件的會(huì)簽署意見(jiàn)報(bào)管委會(huì)審批,不符合條件的材料也會(huì)退回村委會(huì),并且會(huì)說(shuō)明原因; 4、當(dāng)審核農(nóng)村危房改造的農(nóng)戶,還需要與當(dāng)?shù)卣炗單7扛脑靺f(xié)議,明確對(duì)危房改造的質(zhì)量要求,補(bǔ)貼經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),還有新房建成的時(shí)間限制等; 5、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)非常嚴(yán)格,首先由管委會(huì)初步驗(yàn)收,然后在由縣住建局、監(jiān)察局、審計(jì)局、財(cái)政局、發(fā)展改革局以及質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)單位進(jìn)行全面的檢查驗(yàn)收。等驗(yàn)收合格后才能下發(fā)補(bǔ)貼資金。國(guó)家危房改造的補(bǔ)助的申請(qǐng)條件具體如下: 1、農(nóng)村戶籍的分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和建卡貧困戶; 2、該危房必須是該戶的唯一住房,其房屋危險(xiǎn)程度達(dá)到不拆除重建不足以消除安全隱患; 3、必須長(zhǎng)期有人居住。 綜上所述,2022年國(guó)家危房改造補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)有房屋補(bǔ)償費(fèi),以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼;獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策來(lái)加以確定?!痉梢罁?jù)】:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定,制定過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
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