滎陽農村房屋拆遷補償標準,滎陽平莊拆遷標準,滎陽平莊拆遷的補償標準主要包括以下幾個方面：一、房屋價值補償根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收
滎陽平莊拆遷的補償標準主要包括以下幾個方面：
一、房屋價值補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，應由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。因此，滎陽平莊拆遷的房屋價值補償將依據市場價格和評估結果來確定。
二、搬遷費和臨時安置費
搬遷費：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費。
臨時安置費：如果選擇房屋產權調換，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費。具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，需參照當地出具的標準。
三、停產停業損失補償
對于非住宅類房屋運營性房屋，如因拆遷造成停產停業損失的，也會得到相應的補償。具體標準由征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。
四、其他補償
根據拆遷的具體情況，還可能包括房屋裝修補償、家電設備移機補償、困難補助、拆遷獎勵等。這些補償項目的具體標準和數額，需參照當地的相關政策和標準來確定。
總的來說，滎陽平莊的拆遷補償標準將綜合考慮房屋價值、搬遷費、臨時安置費、停產停業損失以及其他相關補償項目。具體補償數額和方式需根據當地政策和評估結果來確定。
中原區常莊村拆遷補償標準是根據中華人民共和國土地管理法所制定的，它規定農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標準對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法。可在本網站搜索。
四、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。農村征地補償標準要求
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按省級國土資源部門確定的單價為準，各地具體執行。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定，已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
法律分析：依據《滎陽市城鄉總體規劃（2016-2030年）》，滎陽市中心城區整體上形成“三心三軸，五廊五片”的網絡開放式空間結構。本次規劃以索河為界，分為東西兩部分，東側為主城區生活片區，西側為五龍綜合片區。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第十八條 鄉規劃、村莊規劃應當從農村實際出發，尊重村民意愿，體現地方和農村特色。
鄉規劃、村莊規劃的內容應當包括：規劃區范圍，住宅、道路、供水、排水、供電、垃圾收集、畜禽養殖場所等農村生產、生活服務設施、公益事業等各項建設的用地布局、建設要求，以及對耕地等自然資源和歷史文化遺產保護、防災減災等的具體安排。鄉規劃還應當包括本行政區域內的村莊發展布局。
法律分析：賈峪鎮整體規劃中布局了多個中小學及幼兒園，在具體實施中，滎陽市根據洞林湖區域發展狀況，逐步推進學校建設。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
法律分析：
依據《滎陽市城鄉總體規劃（2016-2030年）》，滎陽市中心城區整體上形成“三心三軸，五廊五片”的網絡開放式空間結構。本次規劃以索河為界，分為東西兩部分，東側為主城區生活片區，西側為五龍綜合片區。
法律依據：
《中華人民共和國城鄉規劃法》 第十八條 鄉規劃、村莊規劃應當從農村實際出發，尊重村民意愿，體現地方和農村特色。
鄉規劃、村莊規劃的內容應當包括：規劃區范圍，住宅、道路、供水、排水、供電、垃圾收集、畜禽養殖場所等農村生產、生活服務設施、公益事業等各項建設的用地布局、建設要求，以及對耕地等自然資源和歷史文化遺產保護、防災減災等的具體安排。鄉規劃還應當包括本行政區域內的村莊發展布局。
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投稿：嚴昭軍
內容審核：王四新律師
