一、大足拆遷補償,重慶市大足區(qū)拆遷補償標準

第一條 為優(yōu)化發(fā)展環(huán)境,改進工作作風(fēng),進一步提升政務(wù)服務(wù)質(zhì)量和效率,根據(jù)《四川省行政機關(guān)首問負責(zé)制度》《優(yōu)化營商環(huán)境條例》《四川省政務(wù)服務(wù)條例》等規(guī)定,制定本制度。

      第二條 首問負責(zé)制是指公民、法人或其他組織到縣政務(wù)服務(wù)大廳咨詢、辦事、反映情況時,首位接待或受理的工作人員認真解答、負責(zé)辦理或引導(dǎo)、協(xié)助辦理的制度。

      第三條 縣行政審批局和各入駐部門窗口全體工作人員適用本制度。

      第四條 首次依照職責(zé)接待公民、法人或其他組織的縣行政審批局工作人員、各入駐部門窗口工作人員是首問責(zé)任人。

      第五條 工作人員實施首問負責(zé)制應(yīng)當遵循熱情主動、文明辦事、服務(wù)規(guī)范、依法高效的原則。

      第六條 首問責(zé)任人應(yīng)按以下要求履行職責(zé):

      (一)到縣行政審批局、政務(wù)服務(wù)大廳咨詢、辦事、反映情況的辦事群眾,首問責(zé)任人應(yīng)熱情接待、認真辦理或引導(dǎo)、跟蹤辦理有關(guān)事項;

      (二)首問責(zé)任人對屬于自己承辦的事項應(yīng)立即接辦;對不屬于自己承辦的事項,應(yīng)將辦事群眾引導(dǎo)至承辦服務(wù)窗口,或?qū)⒂嘘P(guān)事項轉(zhuǎn)交承辦服務(wù)窗口;服務(wù)窗口一時不明確的,首問責(zé)任人應(yīng)當對接待辦理事項進行登記,注明姓名或單位名稱、住址、聯(lián)系電話,辦理事項,所收材料的名稱、數(shù)量,以及首問責(zé)任人、承辦人、聯(lián)系電話、處理情況等相關(guān)信息。

      (三)首問責(zé)任人對不屬于工作職責(zé)范圍內(nèi)的事項,應(yīng)當向辦事群眾說明理由、告知該事項的具體負責(zé)部門和聯(lián)系方式,并盡可能給予指導(dǎo)和協(xié)助。

      第七條 本制度自印發(fā)之日起實施。

      服務(wù)承諾制度

      第一條 為優(yōu)化發(fā)展環(huán)境,改進工作作風(fēng),進一步提升政務(wù)服務(wù)質(zhì)量和效率,根據(jù)《優(yōu)化營商環(huán)境條例》《四川省政務(wù)服務(wù)條例》等規(guī)定,制定本制度。

      第二條 服務(wù)承諾制是指縣政務(wù)服務(wù)大廳各窗口根據(jù)工作職能要求,對服務(wù)內(nèi)容、辦事程序、辦理時限等具體事項,通過編制辦事指南、信息查詢設(shè)備等向社會和公眾作出公開承諾,接受社會監(jiān)督,承擔(dān)違諾責(zé)任的制度。

      第三條 縣行政審批局和各入駐部門窗口全體工作人員適用本制度。

      第四條 服務(wù)承諾制應(yīng)當遵循公開、依法、高效、便民的原則。

      第五條 實施服務(wù)承諾制的基本內(nèi)容:

      (一)簡化辦事程序。優(yōu)化審批流程,精簡辦事材料,承諾辦事程序科學(xué)、合理、簡便、易行。

      (二)縮短辦事時限。對符合規(guī)定、手續(xù)齊全的擬辦事項,實行即辦或限時辦結(jié);壓縮審批時限,原則上承諾時限比法定時限縮短60%以上。

      (三)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。縣政務(wù)服務(wù)大廳窗口工作人員舉止端莊、行為規(guī)范,做到文明服務(wù)、熱情服務(wù)、廉潔服務(wù)、高效服務(wù)。

      第六條 縣政務(wù)服務(wù)大廳窗口工作人員履行以下服務(wù)承諾:

      (一)不讓辦事群眾在我這里受冷落;

      (二)不讓工作在我這里積壓延誤;

      (三)不讓工作差錯在我這里發(fā)生;

      (四)不讓工作機密在我這里泄露;

      (五)不讓影響團結(jié)的言行在我身上出現(xiàn);

      (六)不讓違紀違法的行為在我身上發(fā)生;

      (七)不讓窗口形象因我受到影響;

      (八)不讓群眾的利益因我受到侵害。

      第七條 為接受社會監(jiān)督,對服務(wù)承諾實行政務(wù)服務(wù)“好差評”制度,辦事群眾可通過全省一體化政務(wù)服務(wù)平臺或掃描相關(guān)二維碼對窗口工作人員的服務(wù)態(tài)度、辦事效率、工作紀律、服務(wù)用語等進行評價。

      辦事群眾認為縣政務(wù)服務(wù)大廳窗口工作人員違反服務(wù)承諾制度規(guī)定的,可向大廳“辦不成事”窗口、縣行政審批局政務(wù)督查股現(xiàn)場投訴,或撥打“0818-12345”進行電話投訴。

      第八條 本制度自印發(fā)之日起實施。

      限時辦結(jié)制度

      第一條 為優(yōu)化發(fā)展環(huán)境,改進工作作風(fēng),進一步提升政務(wù)服務(wù)質(zhì)量和效率,根據(jù)《優(yōu)化營商環(huán)境條例》《四川省政務(wù)服務(wù)條例》等規(guī)定,制定本制度。

      第二條 限時辦結(jié)制是指縣政務(wù)服務(wù)大廳各窗口按照規(guī)定的時間、程序和要求辦理依申請政務(wù)服務(wù)事項的制度。

      第三條 縣行政審批局和各入駐部門窗口全體工作人員適用本制度。

      第四條 限時辦結(jié)制應(yīng)遵循準時、依法、規(guī)范、高效、負責(zé)的原則。

      第五條 縣政務(wù)服務(wù)大廳各窗口對公民、法人或其他組織申請辦理的政務(wù)服務(wù)事項,應(yīng)當在法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定時限或承諾時限內(nèi)辦結(jié)并予以答復(fù)。沒有規(guī)定時限的,應(yīng)當按照合理、高效的原則確定辦理時限并按時辦結(jié)。

      第六條 縣政務(wù)服務(wù)大廳各窗口應(yīng)明確辦理事項、辦理機構(gòu)、責(zé)任崗位、辦理時限和監(jiān)督電話,并通過編制辦事指南、單位門戶網(wǎng)站、信息查詢設(shè)備等向社會公示。

      第七條 限時辦結(jié)的時限以工作日計算,其辦理時限從收到相關(guān)材料、手續(xù)的次日起計算。

      材料、手續(xù)不齊全或不符合法定形式的,窗口經(jīng)辦人員應(yīng)當一次性告知申請人需要補正的內(nèi)容,其辦理時限從收到補正材料或手續(xù)的次日起計算。因窗口經(jīng)辦人員一次性告知不清,造成申請人補正的內(nèi)容有遺漏的,其辦理時限從其第一次收到補正材料、手續(xù)的次日起計算。

      第八條 因特殊情況不能按時辦結(jié)或予以答復(fù)、需要延期

      的,窗口應(yīng)當依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定,以書面形式告知原因和理由,并同時告知辦理時限。

      第九條 本制度自印發(fā)之日起實施。

      一次性告知制度

      第一條 為優(yōu)化發(fā)展環(huán)境,改進工作作風(fēng),進一步提升政務(wù)服務(wù)質(zhì)量和效率,根據(jù)《優(yōu)化營商環(huán)境條例》《四川省政務(wù)服務(wù)條例》等規(guī)定,制定本制度。

      第二條 一次性告知制度是指辦事群眾到縣政務(wù)服務(wù)大廳各窗口咨詢或辦理有關(guān)事項時,對屬于自己職責(zé)范圍內(nèi)的事項,窗口經(jīng)辦人員必須一次性告知所辦理事項的申報材料、辦事流程、承諾時限等。對不屬于自己職責(zé)范圍內(nèi)的事項,須向申請人說明情況,并盡可能給予引導(dǎo)和協(xié)助辦理。

      第三條 一次性告知制度應(yīng)遵循群眾至上、熱情服務(wù)、規(guī)范完整、便民高效原則。

      第四條 對內(nèi)容簡單、申報材料少、辦事群眾能清楚記住的事項,窗口經(jīng)辦人員可口頭形式一次性告知;對申報材料較多、內(nèi)容復(fù)雜、辦事群眾難以理解的事項,應(yīng)以書面形式一次性告知。

      第五條 需要申請人補正材料、手續(xù)的,窗口經(jīng)辦人員應(yīng)當一次性告知需要補正的內(nèi)容;申請人補齊所需材料和手續(xù)后,應(yīng)當即時辦結(jié)或在規(guī)定時限內(nèi)辦結(jié)。對不符合法律、法規(guī)、政策規(guī)定而無法辦理的事項,應(yīng)告知不予受理的法律和政策依據(jù)。

      第六條 法律、法規(guī)、規(guī)章以及有關(guān)規(guī)范性文件未作明確規(guī)定的,窗口經(jīng)辦人員不能推諉,應(yīng)積極幫助申請人咨詢了解或請示報告,并及時將結(jié)果告知申請人。

      第七條 縣政務(wù)服務(wù)大廳各窗口按要求將進駐事項申報材料、辦理流程、收費依據(jù)、承諾時限等內(nèi)容印制成辦事指南并向社會公示公開。

      第八條 為方便辦事群眾,縣政務(wù)服務(wù)大廳設(shè)置“辦不成事”窗口,配備咨詢導(dǎo)引員,開展咨詢、領(lǐng)辦、幫辦等業(yè)務(wù)。各窗口按照“前臺統(tǒng)一受理,后臺分類審批,統(tǒng)一窗口出件”的模式,建立縣本級綜合窗口運行機制。

      第九條 本制度自印發(fā)之日起實施。

      掛牌上崗制度

      第一條 為加強縣政務(wù)服務(wù)大廳各窗口標準化建設(shè),維護良好工作秩序,便于接受群眾監(jiān)督,縣政務(wù)服務(wù)大廳各窗口工作人員實行掛牌上崗制度。

      第二條 縣政務(wù)服務(wù)大廳各窗口工作人員掛牌應(yīng)公示姓名、職務(wù)、工作單位、工作崗位、業(yè)務(wù)范圍和投訴方式,主動接受監(jiān)督。

      第三條 縣行政審批局政務(wù)督查股負責(zé)縣政務(wù)服務(wù)大廳各窗口工作人員掛牌的樣式和制作,并對窗口工作人員掛牌上崗情況進行檢查,對沒有佩戴工作牌上崗的,應(yīng)予以提醒糾正;對拒不糾正的,應(yīng)作好記錄并予以通報。

      第四條 窗口工作人員掛牌上崗情況納入考核,執(zhí)行掛牌上崗制度不好被通報的,按照縣行政審批局相關(guān)規(guī)定扣減當事人個人及所在部門窗口當月考核分。

      第五條 窗口工作人員因輪換,或掛牌破損、丟失的應(yīng)及時向縣行政審批局政務(wù)督查股申請制作工作掛牌。

      第六條 對臨時代崗人員,應(yīng)制作代崗證。代崗證不標明姓名、單位、職務(wù),不鑲貼相片,代崗人員代崗期滿應(yīng)主動將代崗證交回縣行政審批局政務(wù)督查股。

      第七條 工作牌只限于縣政務(wù)服務(wù)大廳各窗口工作人員在政務(wù)服務(wù)大廳工作時間內(nèi)使用,不作其它證件使用。

      第八條 本制度自印發(fā)之日起實施。

      責(zé)任追究制度

      第一條 為優(yōu)化營商環(huán)境,健全監(jiān)督機制,改進工作作風(fēng),提高政務(wù)服務(wù)質(zhì)量和效率,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定,制定本制度。

      第二條 責(zé)任追究制度是指對縣行政審批局工作人員、縣政務(wù)服務(wù)大廳各入駐部門窗口工作人員不履行或者不按規(guī)定履行職責(zé),以致影響執(zhí)行力和公信力,貽誤行政管理工作或者損害辦事群眾合法權(quán)益等行為予以責(zé)任追究的制度。

      第三條 縣行政審批局和各入駐部門窗口全體工作人員適用本制度。

      第四條 縣行政審批局實施責(zé)任追究制度,應(yīng)當遵循有責(zé)必問、有錯必究、過錯責(zé)任與過錯程度相適應(yīng)、教育與懲處相結(jié)合的原則。

      第五條 公民、法人或其他組織對縣行政審批局、各入駐部門窗口工作人員違反行政效能建設(shè)有關(guān)規(guī)定的行為有權(quán)投訴、檢舉、控告。

      縣行政審批局機關(guān)紀委受理對縣行政審批局、各入駐部門窗口工作人員違反行政效能建設(shè)有關(guān)規(guī)定的投訴、檢舉、控告。

      第六條 縣行政審批局、各入駐部門窗口工作人員在履行職責(zé)中,有下列情形之一的,應(yīng)當追究有關(guān)責(zé)任者的行政過錯責(zé)任:

      (一)不按規(guī)定接待、指導(dǎo)、引導(dǎo)、協(xié)助辦事群眾辦理有關(guān)事項的;

      (二)態(tài)度惡劣,故意刁難辦事群眾的;

      (三)對把握不準或特別重大和緊急的事項,應(yīng)當及時請示報告而不及時請示報告的;

      (四)辦事過程中吃、拿、卡、要的;

      (五)公務(wù)時間擅自離崗的;

      (六)超過規(guī)定時限或承諾時限辦結(jié)的;

      (七)應(yīng)當當場辦結(jié)而不當場辦結(jié)的;

      (八)一次性告知不清導(dǎo)致辦事群眾“多次跑”的;

      (九)違反行政審批收費相關(guān)規(guī)定的;

      (十)其他違反行政效能建設(shè)有關(guān)規(guī)定的。

      第七條 對違反本制度的人員,情節(jié)較輕的,給予批評教育,扣減績效,限期整改等處理;情節(jié)較重的,依照有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任或移送上級紀檢監(jiān)察機構(gòu)處理。

      第八條 本制度自印發(fā)之日起實施。

二、重慶大足區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2023

一、重慶大足區(qū)征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細

1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實施單位實施拆遷;

2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底;

3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預(yù)算;

4、按規(guī)定委托評估單位評估;

5、會同建設(shè)單位申辦拆遷許可證;

6、拆遷公告;

7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場咨詢點;

8、發(fā)拆遷通知書，并會同評估單位發(fā)評估通知書;

9、實施單位和評估單位進場實際操作;

10、評估單位出具評估報告書，并送達被拆遷人;

11、拆遷實施單位根據(jù)評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協(xié)議書;

12、對達不成協(xié)議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進行裁決;

13、按規(guī)定與拆房施工單位簽訂拆房協(xié)議，并由拆房施工單位組織拆房;

14、申請拆遷管理部門對拆遷項目進行驗收;

15、工程決算;

16、整理上報拆遷檔案資料，并向房管、土管等有關(guān)部門移交相關(guān)資料。

17、幫助被拆遷人做好房屋產(chǎn)權(quán)登記中的契稅減免等其它工作。

二、拆遷補償標準是多少

(一)國有土地房屋賠償方式

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

1、首先是房屋價值補償

標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

2、其次是搬遷費和臨時安置費用

具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定。

3、房屋拆遷安置費

計算標準一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

(二)集體土地房屋賠償方式

農(nóng)村村民住宅可依據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定：

1、應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。

2、尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償。

3、并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

注：拆遷補償沒有統(tǒng)一的標準。總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應(yīng)當有適當?shù)馗纳坪吞岣摺＞唧w的方案和標準要結(jié)合當?shù)氐恼呋蝽椖康姆桨竵頉Q定。

三、根據(jù)公共利益需要，哪些情形下，確需征收房屋的，由市縣級人民政府作出征收決定?

根據(jù)公共利益需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（1）國防和外交的需要；

（2）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（3）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（4）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（5）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、大足區(qū)拆遷占地補償

法律分析：應(yīng)當是按照土地被征收前三年平均產(chǎn)值的6~10倍來進行確定。國家建設(shè)征用土地，由用地單位支付土地補償費。征用耕地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的3至6倍。征用其他土地的補償費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準規(guī)定。

被征用土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

《中華人民共和國土地管理法》第二十八條規(guī)定：

國家建設(shè)征用土地，用地單位除支付補償費外，還應(yīng)當支付安置補助費。

征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的10倍。征用其他土地的安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規(guī)定。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定：

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

四、重慶大足區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023

一、重慶大足區(qū)拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細

1、暫停公示

由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場合進行公告，公示期不能超過一年。

2、入戶調(diào)查評估

在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關(guān)的手續(xù)、文件，一般來說需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》這兩個規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。在此之后就可以進行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調(diào)查，即到現(xiàn)場一戶一戶的調(diào)查。通常入戶調(diào)查是幾個單位同時去，包括拆遷公司、評估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調(diào)查;而評估公司是評估的現(xiàn)場勘查，按照評估規(guī)則進行拍照和記錄。

3、內(nèi)業(yè)計算

實際就是評估公司進行內(nèi)業(yè)輸機和數(shù)據(jù)測算，根據(jù)外業(yè)調(diào)查的資料數(shù)據(jù)進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。

4、制定拆遷實施方案

拆遷人需要通過評估機構(gòu)的初步外業(yè)調(diào)查和內(nèi)業(yè)計算，了解拆遷范圍內(nèi)的補償費用大概是多少錢，編制拆遷投資預(yù)算方案。同時制定拆遷補償方案，是貨幣補償還是實物補償，貨幣補償需要耗資多少，補償資金的籌措方式等。

5、申請拆遷許可證

拆遷人拿著一系列前期入戶調(diào)查的材料，包括拆遷實施方案、規(guī)劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。

6、發(fā)布拆遷公告

就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般發(fā)布拆遷公告的同時，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時間安排。

7、出一個正式的評估報告

這個時候的評估機構(gòu)需要出具正式的評估報告，一般是每一個被拆遷人都出一份報告，正式報告需要評估機構(gòu)正式簽字蓋章。

8、送達拆遷評估報告

送達的方式有當面送達，也有郵遞的方式。

二、哪些情形下可以實施司法強制搬遷？

具備下列三種情形之一的，可以啟動司法強制搬遷：

（1）補償協(xié)議訂立后，被征收人不履行補償協(xié)議約定的搬遷義務(wù)的，征收人提起民事訴訟，被征收人在生效裁判規(guī)定期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務(wù)，作為一方當事人的房屋征收部門可以申請強制執(zhí)行；

（2）被征收人不服補償決定提起行政訴訟，在法院生效裁判規(guī)定期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務(wù)，市、縣人民政府可以申請強制執(zhí)行；

（3）被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷，市、縣人民政府可依法申請強制執(zhí)行；或者被征收人申請行政復(fù)議被駁回，其在生效補償決定規(guī)定的期限內(nèi)仍不搬遷，征收人可以依法申請強制執(zhí)行。

三、國有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區(qū)別？

第一是性質(zhì)不同，國有土地上房屋征收是行政行為，原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據(jù)不同，征收是依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，拆遷是依據(jù)《城市房屋拆遷補償條例》。第三是主體不同，國有土地上房屋征收主體是市縣級人民政府，原城鎮(zhèn)房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同，征收是由征收部門向政府提出申請，拆遷是拆遷單位申請“拆遷許可”。第五是強制執(zhí)行程序不同，原城市房屋拆遷具有行政“強制拆遷”和“人民法院強制執(zhí)行”兩種程序。國有土地上房屋征收取消了行政“強制拆遷”程序。

五、重慶拆遷補償標準明細2022

一、重慶房屋拆遷賠償標準1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。具體的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。安置補助費中心城區(qū)每個人員安置對象的安置補助費發(fā)放標準為38000元;其他區(qū)縣每個人員安置對象的安置補助費發(fā)放標準不低于35000元;重慶市區(qū)片綜合地價標準(涉及了全部區(qū)，這里列舉)渝中區(qū)、大渡口區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、南岸區(qū)、渝北區(qū)(i)、巴南區(qū)(i)、北碚區(qū)(i)：6.3萬/畝;北碚區(qū)(ii)、渝北區(qū)(ii)、巴南區(qū)(ii)：6.1萬/畝;璧山區(qū)(i)：5.87萬/畝、璧山區(qū)(ii)5.69萬/畝、璧山區(qū)(iii)5.48萬/畝;被征收住宅建筑面積公攤系數(shù)在15%以下的，按15%的公攤系數(shù)計算應(yīng)補償?shù)淖≌ㄖ娣e，被征收住房建筑面積公攤系數(shù)在15%以上的，按實際公攤系數(shù)計算房屋面積予以補償。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋公攤系數(shù)超過15%的，其超過部分所對應(yīng)的公攤面積由征收人承擔(dān)購房費用；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋公攤系數(shù)在15%以內(nèi)，所對應(yīng)的公攤面積由被征收人承擔(dān)購房費用。征收范圍內(nèi)的個人住宅，經(jīng)審查公示，以產(chǎn)權(quán)戶為單位，在征收項目暫停辦理相關(guān)手續(xù)的通知發(fā)布之日前家庭實際居住且在他處無住宅的，按規(guī)定實施補足后，家庭人口在2人及以下，被征收住房建筑面積不足30平方米，按建筑面積30平方米給予補償；家庭人口在3人以上，住房建筑面積不足45平方米，按建筑面積45平方米給予補償。法律依據(jù)：《重慶市人民政府關(guān)于公布征地補償安置標準有關(guān)事項的通知》第三條 中心城區(qū)的農(nóng)村房屋按照重置價格標準補償（見附件2）；其他區(qū)縣的農(nóng)村房屋補償標準不低于中心城區(qū)標準的80%，具體標準由區(qū)縣政府制定。第四條 其他地上附著物和青苗實行綜合定額補償，以被征收土地面積扣除林地后的面積為準，中心城區(qū)每畝定額補償25000元；其他區(qū)縣每畝定額補償不低于8000元，具體標準由區(qū)縣政府制定。林地范圍內(nèi)的林木及附著物的補償標準，按照國家和本市征收林地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，補償標準低于綜合定額標準的，按照綜合定額標準進行補償。被征收住宅建筑面積公攤系數(shù)在15%以下的，按15%的公攤系數(shù)計算應(yīng)補償?shù)淖≌ㄖ娣e，被征收住房建筑面積公攤系數(shù)在15%以上的，按實際公攤系數(shù)計算房屋面積予以補償。實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋公攤系數(shù)超過15%的，其超過部分所對應(yīng)的公攤面積由征收人承擔(dān)購房費用；產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋公攤系數(shù)在15%以內(nèi)，所對應(yīng)的公攤面積由被征收人承擔(dān)購房費用。征收范圍內(nèi)的個人住宅，經(jīng)審查公示，以產(chǎn)權(quán)戶為單位，在征收項目暫停辦理相關(guān)手續(xù)的通知發(fā)布之日前家庭實際居住且在他處無住宅的，按規(guī)定實施補足后，家庭人口在2人及以下，被征收住房建筑面積不足30平方米，按建筑面積30平方米給予補償；家庭人口在3人以上，住房建筑面積不足45平方米，按建筑面積45平方米給予補償。《重慶市人民政府關(guān)于公布征地補償安置標準有關(guān)事項的通知》第三條 中心城區(qū)的農(nóng)村房屋按照重置價格標準補償（見附件2）；其他區(qū)縣的農(nóng)村房屋補償標準不低于中心城區(qū)標準的80%，具體標準由區(qū)縣政府制定。第四條 其他地上附著物和青苗實行綜合定額補償，以被征收土地面積扣除林地后的面積為準，中心城區(qū)每畝定額補償25000元；其他區(qū)縣每畝定額補償不低于8000元，具體標準由區(qū)縣政府制定。林地范圍內(nèi)的林木及附著物的補償標準，按照國家和本市征收林地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，補償標準低于綜合定額標準的，按照綜合定額標準進行補償。

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投稿：羅言

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