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蘭州新區機場拆遷怎樣補償，中川機場征地補償規定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-13 13:45:15
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圣運律師
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蘭州新區機場拆遷怎樣補償,中川機場征地補償標準是怎樣的,1、集體水澆地征收補償。永登縣中川、秦川等鎮：土地區片價27306元畝，地上附著物平均價23812元畝，兩者相加統一按綜合補償價51118元畝一次性補償；皋蘭西岔等鎮：土地區片價

蘭州新區機場拆遷怎樣補償，中川機場征地補償規定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、蘭州新區機場拆遷怎樣補償,中川機場征地補償標準是怎樣的

1、集體水澆地征收補償。永登縣中川、秦川等鎮：土地區片價27306元/畝，地上附著物平均價23812元/畝，兩者相加統一按綜合補償價51118元/畝一次性補償；皋蘭西岔等鎮：土地區片價32226元/畝，地上附著物平均價23812元/畝，兩者相加統一按綜合補償價56038元/畝一次性補償。

2、集體旱砂地征收補償。結合新區原有標準和附著物補償情況，兩者相加各鎮統一按照每畝19200元綜合補償價一次性補償。

3、集體旱土地征收補償。結合新區原有標準和附著物補償情況，兩者相加各鎮統一按照每畝13000元綜合補償價一次性補償。

4、集體公用地、宅基地等農村建設用地的補償，按照相鄰地類區片價補償。

5、溫室大棚等設施農業用地的補償，土地按綜合補償價補償，地上構筑物按新區標準補償。

6、鎮、村、社要加強對征地補償費的管理，按規定分配發放，并在征地補償費中預留被征地農民養老保險個人承擔費用。

一、企業廠房被征用如何補償？

1、征收新區規劃范圍內企業房屋，對營業執照、稅務登記證、土地等手續齊全并正常生產的一律按照《蘭州新區房屋重置價格及附著物補償標準》及相關政策評估進行貨幣補償，否則不予補償。

2、停產停業損失補償，以被征收人提供的近三年納稅證明為依據確定；不足三年的以全部生產經營期間納稅證明為依據確定。停產停業損失補償期限，商業、服務性行業按半年予以補償；工業生產行業按一年予以補償。

二、征地補償糾紛怎么解決？

1、補償標準爭議

先由縣級以上政府協調，協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。

2、補償費用分配糾紛

其性質為民事糾紛，當事人為村委會或農村集體經濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。

3、征地信息公開糾紛

屬于行政爭議，當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。

二、中川機場征地補償規定是什么

1、鐵路占用土地和涉及房屋拆遷的，由縣級人民政府負責實施，并按省級人民政府土地征用補償標準給予土地征收補償和按地級人民政府、縣級人民政府規定的房屋等地上物拆遷補償標準給予補償。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

政府征收農民土地，應有合法項目，按照鐵路建設征地拆遷補償標準，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

一、鐵路征地賠償類別有哪些

1、永久性征用土地適用《土地管理法》第四十七條：“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

(2)征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

(3)被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

(4)征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。”

2、而臨時用地，則只有征用期間的征收前三年平均年產值按年計算的補償，和恢復耕種期間的補償(一般是二年，第一年的補償是年產值的50%，第二年是25%)。

至于占用民房，則依據以上原則，由地方政府決定。

三、中川機場征地補償年規定是什么？

一、中川機場征地補償規定是什么？

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

二、鐵路征地賠償類別有哪些

1、永久性征用土地適用《土地管理法》第四十七條：“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

(2)征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

(3)被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

(4)征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。”

至于占用民房，則依據以上原則，由地方政府決定。

四、飛機場征地補償政策

飛機場征地補償政策如下：1、征收耕地補償標準。旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元；2、征收基本農田補償標準。旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元；3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元；4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元；5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、機場征地補償標準是什么？

用于機場征地的補償標準是：被征收土地面積乘以每畝土地的征收價格等于被征收土地的補償費用，還有被征收土地的地面附著物和青苗費用，具體的每畝土地征收價格要看當地的政策。【法律依據】《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。