別人的宅基地拆遷怎么補償,宅基地不是我的,房子是我的拆遷了怎么補償,宅基地不是你的，但房子是你的，在拆遷時你可以獲得房屋部分的補償。具體來說：房屋補償：由于房屋的產權屬于你，因此拆遷時你應當獲得房屋部分的補償。這包括但不限于房屋補償費及裝修
宅基地不是你的，但房子是你的，在拆遷時你可以獲得房屋部分的補償。
具體來說：
房屋補償：由于房屋的產權屬于你，因此拆遷時你應當獲得房屋部分的補償。這包括但不限于房屋補償費及裝修費，該費用是根據被拆遷房屋的市場價值來計算的，確保你的權益不受損害。
搬遷與安置補償：拆遷過程中，你還會獲得搬遷費和安置費的補償。搬遷費用于覆蓋你因拆遷而產生的搬家成本，而安置費則是為了幫助你在新的居住地重新安置下來。
其他相關補償：除了上述的補償外，根據具體情況，你還可能獲得困難補助、獎勵以及房屋內各項家電移機費等額外的補償。這些補償的具體金額和方式會根據當地的拆遷政策和實際情況來確定。
總的來說，雖然宅基地的產權不屬于你，但作為房屋的所有者，在拆遷時你依然有權獲得房屋部分的相應補償。這些補償旨在保障你的合法權益，確保你在拆遷過程中不會受到不公平的待遇。如需更詳細的信息，建議直接咨詢當地的拆遷部門或專業律師，以確保你的權益得到充分保障。
法律分析：員工出差的住宿費可以抵扣進項稅額。納稅人發生的與其經營活動有關的合理的差旅費、會議費、 董事會費，主管稅務機關要求提供證明資料的，應能夠提供證明其真實性的合法憑證，否則，不得在稅前扣除。
法律依據：《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第二十七條 企業所得稅法第八條所稱有關的支出，是指與取得收入直接相關的支出。企業所得稅法第八條所稱合理的支出，是指符合生產經營活動常規，應當計入當期損益或者有關資產成本的必要和正常的支出。
《企業所得稅稅前扣除辦法》第五十二條 納稅人發生的與其經營活動有關的合理的差旅費、會議費、 董事會費，主管稅務機關要求提供證明資料的，應能夠提供證明其真實性的合法憑證，否則，不得在稅前扣除。差旅費的證明材料應包括：出差人員姓名、地點、時間、任務、支付憑證等。會議費證明材料應包括：會議時間、地點、出席人員、內容、目的、費用標準、支付憑證等。
法律分析：在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。
法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》 第三條 國家實行農村土地承包經營制度。
農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
作為集體成員，一般還是有補償的，具體的補償方法按照該地區的征收補償細則來確定。
正常情況下，農村的宅基地被征收的，政府的補償一般分為兩個部分，土地補償和地上附著物補償。農村宅基地為集體所有的土地，因此土地補償部分補償歸村集體所有。而房屋等地上附著物的財產所有權屬于村民私有，此部分的補償歸村民所有。
在實際的補償中，土地補償一般又可以有為兩種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據地方的補償標準例如土地區位價格等，對宅基地進行價值評估，直接以貨幣方式進行補償;置換補償就是在規劃的安置區域按照一定的價格標準折換成住房面積進行安置。
所以，在實際的宅基地征收過程中，只要是集體成員的，有統一安置的，一般都會按照家庭人口數量和原有的宅基地使用面積補償新的安置面積，原有宅基地上并沒有建造房屋的就沒有地上附著物的補償。但是由于宅基地本身就是集體所有的無償供給村民使用的建設土地，不排除沒有建造房屋的就不給于補償的情況，具體的補償方式以政府發布的補償公告為準。
農村的宅基地上房屋拆遷一般存在幾種情形：新農村建設、城中村改造、行政村合并和國家為了公共利益的征收補償。農村的宅基地上房屋拆遷補償是房和地的分開補償，“分開補償”是指土地補償和地上附著物補償的分離。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
依據我國土地管理法的規定，農村村民一戶只能有一處宅基地，如果村民不在宅基地上興建房屋的，并且只有一處房屋的，應該獲得拆遷補償。對農村宅基地進行征收和對房屋進行拆遷的，補償的項目包括征地補償費、房屋價值的賠償、安置補償等，房屋價值的賠償標準由所在地省、自治區、直轄市規定。
一、農村宅基地的拆遷補償款如何認定和分割
1、確定宅基地房屋權利人的具體產權份額時，應當充分考慮仍為集體經濟組織成員的權利人以及對系爭宅基地上房屋一直進行維修、保養等義務的權利人利益。
2、未成年人與其他家庭成員以一戶的名義共同取得了宅基地使用權或房屋建設的許可，其父母等投資建造的行為，可視為包括未成年人在內的一戶農村村民的共同投資，該未成年人享有共同所有權。
3、農村宅基地房屋的動遷補償，一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償，應當歸房屋權利人，原權利人已死亡的，可依繼承關系處理。
4、農村宅基地使用權具有很強的身份屬性，按戶計算，且應由本集體組織成員享有。當該戶出現人口減少或個別轉出本集體組織的，宅基地使用權的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。如該戶已無農村集體經濟組織成員，或雖為農村集體經濟組織成員、但在他處已取得宅基地使用權的，則由該戶原權利人的繼承人取得補償款，但集體經濟組織明確表示反對的除外。
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投稿：顧浩
內容審核：鄧海鳳律師
