一、阜陽(yáng)地區(qū)界首市拆遷補(bǔ)償辦法,界首2023年規(guī)劃拆哪里

法律分析：黃祖廟村、三合村、五里靳村、高公居委會(huì)、鎮(zhèn)北村等10個(gè)市的283個(gè)社區(qū)、居委會(huì)、村都會(huì)被拆。

法律依據(jù)：《征地管理費(fèi)暫行辦法》 第四條 征地包干的三種形式：

(一)全包方式，即由政府土地管理部門或所屬的征地服務(wù)機(jī)構(gòu)，采取包工作、包費(fèi)用、包時(shí)間的三包方式，負(fù)責(zé)征地全過(guò)程的全部工作，征地所發(fā)生的全部費(fèi)用經(jīng)測(cè)算后、由用地單位一次交付土地管理部門，土地管理部門或征地服務(wù)機(jī)構(gòu)按規(guī)定期限將土地交付用地單位。

(二)半包方式，即由政府土地管理部門或所屬的征地機(jī)構(gòu)、采取只包工作、包時(shí)間、不包費(fèi)用的方式，負(fù)責(zé)征地的全部工作，在規(guī)定的期限內(nèi)將土地交用地單位，征地費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算、由用地單位直接支付給被征地單位。

(三)單包方式，即政府土地管理部門或所屬的征地服務(wù)機(jī)構(gòu)，采取只包工作，不包費(fèi)用和期限的方式，代表征地單位負(fù)責(zé)對(duì)擬證用的土地勘察、登記，做好征地的組織協(xié)調(diào)工作、協(xié)調(diào)用地單位與被征地單位制定征地安置、補(bǔ)償方案、辦理用地手續(xù)等事宜。

二、界首2023年規(guī)劃拆哪里?

法律解析：

作為一項(xiàng)城市規(guī)劃工作，界首2023年規(guī)劃需要綜合考慮多種因素，包括經(jīng)濟(jì)發(fā)展、環(huán)境保護(hù)、城市功能布局等等。具體是否涉及拆遷需要進(jìn)一步了解規(guī)劃的內(nèi)容和目標(biāo)。如果確實(shí)有涉及拆遷計(jì)劃，那么相關(guān)部門必須遵守相關(guān)的拆遷法律法規(guī)，保障被拆遷人的合法權(quán)益。按照我國(guó)現(xiàn)行的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《征地補(bǔ)償與安置條例》，在進(jìn)行城市拆遷時(shí)，必須遵循諸如公開(kāi)透明、協(xié)商一致、合理補(bǔ)償、同等安置等原則，并且需要對(duì)被拆遷人的合法權(quán)益進(jìn)行有效保護(hù)。具體操作中，拆遷過(guò)程中需要進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償、簽訂補(bǔ)償協(xié)議、安置到位等一系列工作，確保被拆遷人得到合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和生活安置。同時(shí)，在拆遷過(guò)程中，相關(guān)部門需要充分考慮到社會(huì)穩(wěn)定、公共利益、文化遺產(chǎn)等因素的影響，積極開(kāi)展輿論宣傳和信息公開(kāi)，以維護(hù)公眾利益和社會(huì)和諧穩(wěn)定。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十五條 拆遷實(shí)行補(bǔ)償、優(yōu)先安置和審批手續(xù)的一并辦理，必須依法公開(kāi)透明，推行協(xié)商一致，在維護(hù)拆遷對(duì)象合法權(quán)益的前提下，盡快推進(jìn)拆遷。

三、界首西城拆遷計(jì)劃

法律分析： (1)西城大郭寨片區(qū)征收項(xiàng)目掃尾。 (2)西城大郭寨片區(qū)劉腰莊征收項(xiàng)目簽訂協(xié)議。 (3)東城站前廣場(chǎng)廠房簽訂協(xié)議掃尾。 (4)協(xié)助陶廟、田營(yíng)、大黃三鎮(zhèn)拆遷工作。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、界首市棚戶區(qū)改造規(guī)劃 法律問(wèn)題

法律分析:

規(guī)劃在不斷的調(diào)整變化，準(zhǔn)確的信息可咨詢發(fā)改委等相關(guān)部門。因時(shí)間較緊，無(wú)法按正常的招標(biāo)采購(gòu)時(shí)限確定規(guī)劃編制單位，所以采用單一來(lái)源采購(gòu)方式，擬請(qǐng)阜陽(yáng)市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院，對(duì)我市2018-2020年棚戶區(qū)改造項(xiàng)目和新建安置區(qū)布局規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)。現(xiàn)我市房產(chǎn)局一邊與該院對(duì)接相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，一邊完善招標(biāo)手續(xù)。目前，該規(guī)劃正在編制中。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

五、界首市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。房屋拆遷中，對(duì)征收補(bǔ)償決定不服提起行政訴訟的時(shí)效期間為六個(gè)月。公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

房屋拆遷的訴訟時(shí)效是多久

1、房屋拆遷中，對(duì)征收補(bǔ)償決定不服提起行政訴訟的時(shí)效期間為六個(gè)月。

2、公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。

3、法律另有規(guī)定的除外。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：陳若妍

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