租賃土地拆遷補償嗎,他們租的土地,國家征用時有補償嗎,租賃的土地遇到國家征收時，是有補償的。具體的補償內容主要包括土地補償費、安置補助費和青苗補償費等。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地
租賃的土地遇到國家征收時，是有補償的。具體的補償內容主要包括土地補償費、安置補助費和青苗補償費等。
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地者的原有生活水平不降低、長遠生計有保障。這意味著，無論是土地的所有者還是租賃者，在土地被征收時都有權獲得相應的補償。
補償的內容通常包括土地補償費、安置補助費和青苗補償費等。其中，土地補償費通常是給村集體的，安置補償費是給有承包權的人，即出租人，而青苗補償費則是給承租人的。這些費用的具體標準會根據土地的實際情況、使用年限和開發情況等因素來確定。
除了上述的補償費用外，如果承租人在租賃的土地上進行了改善或者增設了其他設施，那么這些投入也應當在征收時得到合理的補償。當然，這需要承租人在征收前與征收方進行協商，以達成一個公平的補償協議。
總的來說，租賃的土地在遇到國家征收時，承租人有權獲得相應的補償，包括青苗補助、地上附著物賠償等。這些補償的具體內容和標準會根據相關法律法規以及實際情況來確定。
租賃的土地遇到國家征收可按承租合同的約定給予賠償。承租的土地在承租期限內被征收的，按承租合同的約定給予補償。承租人可以獲利青苗補助、地上附著物賠償等的補償；租地建廠房被征收的賠償包括替代土地的租金價差損失、經營損失、停業停產損失、地上物即房屋機器設備等固定資產的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用等。征地補償有三大塊：1、土地補償費；2、安置補助費；3、青苗補償費。拆遷和征收的區別為：1、主體不同：征收是以政府為主體，而拆遷一般是開發商征用的；2、目的不同：征收是為了公共的利益，而拆遷為是為了市場利益；3、決定方不同：征收的時候需要聽取大家的意見，而拆遷是政府單方決定；4、補償順序不同：征收是先補償，而拆遷是先拆遷后補償。綜上所述，土地補償費是給村集體，安置補償費是給有承包權的人，也就是出租人，青苗補償費是給承租人的?！痉梢罁浚骸吨腥A人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
法律分析：土地征用和租用的最主要區別：征用具有行政強制性，而租用是雙方在平等自愿的基礎上建立的。土地征用是指國家為了社會公共利益的需要，依據法律規定的程序和批準權限批準，并依法給予農村集體經濟組織及農民補償后，將農民集體所有土地使用權收歸國有的行政行為。土地租用是指國家將國有土地出租給使用者使用，由使用者與縣級以上人民政府土地行政主管部門簽訂一定年期的土地租賃合同，并支付租金的行為。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 征收下列土地的，由國務院批準：（一）永久基本農田；（二）永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超過七十公頃的。征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批；經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。
一、土地租賃后被國家征用相應補償歸誰
租賃的土地被征用找土地的使用權人進行補償，相關補償金額按照合同約定來。
農村土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
二、土地補償費和安置費
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
三、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。
四、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。
五、土地租賃合同解除權如何行使
1、承租人使用不當，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。承租人不正確使用租賃物使之損失，屬于承租人嚴重違約行為，為了保護自己財產安全，出租人應有權利單方解除合同，終止雙方的租賃關系。
2、承租人擅自轉租的，出租人可以解除合同。租賃合同明確約定可以轉租的，承租人可徑行轉租，這屬于出租人同意;合同未約定轉租的，承租人在合同成立后要轉租，則必須先取得出租人的同意。承租人未經出租人同意而轉租的，出租人單方終止租賃關系。
3、承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。承租人遲延交付租金的，應負債務遲延履行的責任。獲得租金是出租人的基本權利，也是出租人出租的直接目的所在，承租人不支付租金就會使出租人訂立合同的目的不能實現，因此，出租人有權解除合同。
(1)承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金。這里所說的“正當理由”，主要包括不可抗力、對支付期限約定不明、租賃物有瑕疵(權利瑕疵和物的瑕疵)、出租人不及時維修保養租賃物等非承租人過錯行為影響承租人正常支付租金的事由。在約定或者規定的期限內承租人無正當理由不支付租金，則屬于違約行為。
(2)經出租人催告，承租人仍未支付租金。承租人無故不支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付，承租人在該期限屆滿仍不支付的，出租人方可解除合同。這里所說的“合理期限”應視具體情況而定，可以在合同中約定，也可以由出租人來確定，但不宜太短，也不宜太長。
法律分析：
承租的土地在承租期限內被征收的，按承租合同的約定給予補償。承租人可以獲利青苗補助、地上附著物賠償等的補償。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
●租用土地拆遷補償
●租用土地拆遷
●租賃土地被征收如何分配補償款
●租賃土地征收補償
●租賃土地征地賠償標準
●租賃拆遷場地是否有補償
●租的地拆遷一般給多少
●租賃土地動遷了怎么辦
●租賃場地拆遷
●租賃土地被征用 補償款歸誰
●土地租賃后被國家征用相應補償歸誰
●土地租賃后被國家征用相應補償歸誰
●租用土地被拆怎么獲賠
●土地租賃期間被占用補償款給誰
●租賃土地動遷了怎么辦
●土地租賃期內被征收
●租出的土地使用權
●土地租用期間被征用出租人和承租人補償費用分配
●土地租賃出去,國家征收賠償給誰
●租用土地被征收,應如何賠償?
●旗山村拆遷補償標準最新，康?？h八段部隊占地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●渠溝拆遷補償辦法，淮北購房補貼政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償不到位投訴電話,泊頭市拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●未進行評估拆遷補償，無合法有效的評估報告可否作出征收補償決定:今日拆遷補償法律在線咨詢
●陵水房產拆遷補償政策最新，陵水縣拆遷補償標準?:今日拆遷補償法律在線咨詢
●針對征地拆遷補償解決辦法，征地補償安置爭議解決辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村私房拆遷補償繼承，戶籍遷出后，繼承的農村房屋遇拆遷如何補償，補償標準是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●廠房宿舍樓拆遷補償，廠房拆遷賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安徽農村房屋拆遷補償標準，2023年安徽省農村拆遷房屋賠償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●農村拆遷補償不合理應該去哪里投訴,孟村縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●拆遷補償618萬，殘疾人低保戶拆房子補助多少:今日拆遷補償法律在線咨詢
●滕州孫莊拆遷補償協議公告，滕州房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村老人拆遷補償政策文件，70歲以上老人拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●寧陵2022征地拆遷補償，商丘拆遷規劃 ?:今日拆遷補償法律在線咨詢
●中牟縣拆遷房屋補償政策標準，中牟縣拆遷補償規定:今日房屋拆遷補償規定更新
●農轉非戶口拆遷補償嗎，拆遷后農轉非:今日拆遷補償法律在線咨詢
●廠房宿舍拆遷補償，工廠宿舍拆遷如何補償?:今日拆遷補償法律在線咨詢
●無錫拆遷補償幾套房子，無錫2021年拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢
●汽車維修廠拆遷補償，汽車在修理廠修的不好怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢
●柳州倉庫拆遷補償政策最新，柳州工廠拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】租賃土地拆遷補償嗎，租用土地拆遷本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：沈琬語
內容審核：范美華律師
