土地征收補償標準(具體),征用土地應當向被征用單位支付土地補償費、安置補助費、青苗及地上建筑物、附著物補償費。征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。安置補助費為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。青苗費為當年當季
征用土地應當向被征用單位支付土地補償費、安置補助費、青苗及地上建筑物、附著物補償費。征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。安置補助費為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。青苗費為當年當季農作物的產值補償。
土地補償費支付給集體土地所有權單位,并由該農村集體經濟組織設立專戶存儲,專門用于安排被征地農戶的生活補助和本集體經濟組織基礎設施建設,興辦村辦企業。需要使用土地補償費的,必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意,報鄉人民政府批準。
需要由集體經濟組織安置的人員,安置補助費支付給集體土地所有權單位;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,在征得被安置人員同意并同集體經濟組織簽訂不再要求安置的協議后,安置補助費可支付給被安置人員個人或者用于支付被安置人員的保險費用。青苗及地上建筑物、附著物補償費,支付給土地承包經營者或者地上建筑物、附著物的產權人。
征用土地的土地補償費、安置補助費和其他有關費用,任何單位和個人不得侵占、挪用。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析:國家征用土地的補償標準是:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍;征收耕地的安置補助費需要安置的農業人口數計算;同時土地補償費必須嚴格執行區片綜合地價。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
法律分析:征地補償標準:土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。一、征地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。二、征地補償標準1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
●土地征收的補償標準
●土地征收補償新政策
●2021土地征收補償費標準
●土地征收補償標準法
●土地征收補償相關政策2020
●土地征收補償項目標準整理
●土地征收補償的范圍和標準
●土地征收補償新政策
●土地征收補償標準2021
●土地征收補償范圍
●農村征地的具體補償是什么?,農村土地征收賠償標準是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●北京大興機場征地補償具體補償標準是什么?,大興機場的征地補償標準是怎么樣的?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地被征收多久能拿到補償款,征地補償款具體多長時間能拿到:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征收補償的具體步驟有哪些,農村土地征收的補償有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●一戶二宅怎么辦?民法典規定一戶二宅怎么確權,具體是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●宅基地使用證如何變更?2024宅基地使用證具體變更程序:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地補償款該如何發放,有具體流程嗎?,征地補償款的發放程序及資料有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●建國后的土地改革政策?建國后土地的使用年限具體是多久:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●錢塘站規劃具體位置?杭州錢塘站拆遷怎么賠償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征收土地補償標準具體是什么,土地征收補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●最新云南省土地管理條例?云南省人民政府關于進一步加強土地出讓管理的規定的具體內容:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●征地補償費用具體包括的項目及計算公式是怎樣的,征地補償費用怎么計算,有具體計算方式嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國有土地使用權收回的具體范圍包括?國有土地使用權收回使用范圍是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
內容審核:陳博揚律師
來源:臨律-土地征收補償標準(具體),