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通信設(shè)施拆遷補償匯報，山西省農(nóng)村房屋四辦法一規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-10 01:37:58
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圣運律師
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通信設(shè)施拆遷補償匯報,山西省農(nóng)村房屋四辦法一標(biāo)準(zhǔn),法律分析：3月2日，省農(nóng)村房屋建筑“四辦法、一標(biāo)準(zhǔn)”專項督導(dǎo)組蒞忻調(diào)研。省市場監(jiān)管局二級巡視員郭新安參加調(diào)研并出席匯報會，副市長裴峰主持會議并講話。市應(yīng)急、市場監(jiān)管、住建、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、規(guī)劃和

通信設(shè)施拆遷補償匯報，山西省農(nóng)村房屋四辦法一規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、通信設(shè)施拆遷補償匯報,山西省農(nóng)村房屋四辦法一標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：3月2日，省農(nóng)村房屋建筑“四辦法、一標(biāo)準(zhǔn)”專項督導(dǎo)組蒞忻調(diào)研。省市場監(jiān)管局二級巡視員郭新安參加調(diào)研并出席匯報會，副市長裴峰主持會議并講話。市應(yīng)急、市場監(jiān)管、住建、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、規(guī)劃和自然資源、行政審批等部門和忻府區(qū)政府有關(guān)單位負責(zé)人參加。

督導(dǎo)組一行先后在忻府區(qū)河習(xí)頭村、張野村、東張村、西張村等地，對便民超市等經(jīng)營性住房的房屋結(jié)構(gòu)、建設(shè)情況進行了深入了解，隨后召開匯報會。

郭新安指出，農(nóng)村房屋建筑質(zhì)量關(guān)乎百姓的切身利益，要提高思想認識，深入研究部署，結(jié)合農(nóng)村實際針對性開展工作。要創(chuàng)新方式方法，在實踐中總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，不斷提升農(nóng)民的幸福感和安全感。要強化監(jiān)管力度，主動排查問題隱患，補齊工作短板，確保農(nóng)村房屋質(zhì)量與安全。

裴峰指出，各相關(guān)部門要高度重視，明確工作職責(zé)，規(guī)范化推進各項工作。要強化督導(dǎo)，因地制宜，進一步探索完善工作機制，提高工作效能，推動工作落實落細。要樹立新思路、采取新舉措，在尊重客觀規(guī)律的基礎(chǔ)上強化統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，形成各司其職、齊抓共管的工作格局，推動農(nóng)村宅基地管理工作取得實效。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第二十八條地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平，量力而行，尊重群眾意愿，有計劃、分步驟地組織實施城鄉(xiāng)規(guī)劃。

第二十九條城市的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排基礎(chǔ)設(shè)施以及公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，妥善處理新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改建的關(guān)系，統(tǒng)籌兼顧進城務(wù)工人員生活和周邊農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展、村民生產(chǎn)與生活的需要。

鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)結(jié)合農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)先安排供水、排水、供電、供氣、道路、通信、廣播電視等基礎(chǔ)設(shè)施和學(xué)校、衛(wèi)生院、文化站、幼兒園、福利院等公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，為周邊農(nóng)村提供服務(wù)。

鄉(xiāng)、村莊的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)因地制宜、節(jié)約用地，發(fā)揮村民自治組織的作用，引導(dǎo)村民合理進行建設(shè)，改善農(nóng)村生產(chǎn)、生活條件。

第三十條城市新區(qū)的開發(fā)和建設(shè)，應(yīng)當(dāng)合理確定建設(shè)規(guī)模和時序，充分利用現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，嚴(yán)格保護自然資源和生態(tài)環(huán)境，體現(xiàn)地方特色。

在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外，不得設(shè)立各類開發(fā)區(qū)和城市新區(qū)。

第三十一條舊城區(qū)的改建，應(yīng)當(dāng)保護歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)風(fēng)貌，合理確定拆遷和建設(shè)規(guī)模，有計劃地對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行改建。

歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護以及受保護建筑物的維護和使用，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國務(wù)院的規(guī)定。

第三十二條城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)依法保護和合理利用風(fēng)景名勝資源，統(tǒng)籌安排風(fēng)景名勝區(qū)及周邊鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村莊的建設(shè)。

風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)和管理，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國務(wù)院的規(guī)定。

二、山西省農(nóng)村房屋四辦法一規(guī)定

法律分析：

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外，不得設(shè)立各類開發(fā)區(qū)和城市新區(qū)。

歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護以及受保護建筑物的維護和使用，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國務(wù)院的規(guī)定。

風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)和管理，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國務(wù)院的規(guī)定。

三、山西省農(nóng)村房屋四辦法一規(guī)定是什么

3月2日，省農(nóng)村房屋建筑“四辦法、一標(biāo)準(zhǔn)”專項督導(dǎo)組蒞忻調(diào)研。省市場監(jiān)管局二級巡視員郭新安參加調(diào)研并出席匯報會，副市長裴峰主持會議并講話。市應(yīng)急、市場監(jiān)管、住建、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、規(guī)劃和自然資源、行政審批等部門和忻府區(qū)政府有關(guān)單位負責(zé)人參加。督導(dǎo)組一行先后在忻府區(qū)河習(xí)頭村、張野村、東張村、西張村等地，對便民超市等經(jīng)營性住房的房屋結(jié)構(gòu)、建設(shè)情況進行了深入了解，隨后召開匯報會。郭新安指出，農(nóng)村房屋建筑質(zhì)量關(guān)乎百姓的切身利益，要提高思想認識，深入研究部署，結(jié)合農(nóng)村實際針對性開展工作。要創(chuàng)新方式方法，在實踐中總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，不斷提升農(nóng)民的幸福感和安全感。要強化監(jiān)管力度，主動排查問題隱患，補齊工作短板，確保農(nóng)村房屋質(zhì)量與安全。裴峰指出，各相關(guān)部門要高度重視，明確工作職責(zé)，規(guī)范化推進各項工作。要強化督導(dǎo)，因地制宜，進一步探索完善工作機制，提高工作效能，推動工作落實落細。要樹立新思路、采取新舉措，在尊重客觀規(guī)律的基礎(chǔ)上強化統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，形成各司其職、齊抓共管的工作格局，推動農(nóng)村宅基地管理工作取得實效。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第二十八條地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平，量力而行，尊重群眾意愿，有計劃、分步驟地組織實施城鄉(xiāng)規(guī)劃。第二十九條城市的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先安排基礎(chǔ)設(shè)施以及公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，妥善處理新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改建的關(guān)系，統(tǒng)籌兼顧進城務(wù)工人員生活和周邊農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展、村民生產(chǎn)與生活的需要。鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)結(jié)合農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)先安排供水、排水、供電、供氣、道路、通信、廣播電視等基礎(chǔ)設(shè)施和學(xué)校、衛(wèi)生院、文化站、幼兒園、福利院等公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，為周邊農(nóng)村提供服務(wù)。鄉(xiāng)、村莊的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)因地制宜、節(jié)約用地，發(fā)揮村民自治組織的作用，引導(dǎo)村民合理進行建設(shè)，改善農(nóng)村生產(chǎn)、生活條件。第三十條城市新區(qū)的開發(fā)和建設(shè)，應(yīng)當(dāng)合理確定建設(shè)規(guī)模和時序，充分利用現(xiàn)有市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，嚴(yán)格保護自然資源和生態(tài)環(huán)境，體現(xiàn)地方特色。在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍以外，不得設(shè)立各類開發(fā)區(qū)和城市新區(qū)。第三十一條舊城區(qū)的改建，應(yīng)當(dāng)保護歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)風(fēng)貌，合理確定拆遷和建設(shè)規(guī)模，有計劃地對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行改建。歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護以及受保護建筑物的維護和使用，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國務(wù)院的規(guī)定。第三十二條城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)依法保護和合理利用風(fēng)景名勝資源，統(tǒng)籌安排風(fēng)景名勝區(qū)及周邊鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村莊的建設(shè)。風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)和管理，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國務(wù)院的規(guī)定。

四、山西省農(nóng)村建設(shè)補償標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于2008年新農(nóng)村建設(shè)補助標(biāo)準(zhǔn)的公告

無

按縣上文件精神，經(jīng)鄉(xiāng)黨委、政府研究，現(xiàn)對2008年新農(nóng)村建設(shè)補助標(biāo)準(zhǔn)公告如下：

一、道路建設(shè)

（1）公路硬化（村道寬3.5m以上，社道寬3m以上，厚度20公分）50000元/公里；

（2）硬化通戶路每米獎勵10元；

二、民房打造

（1）房屋新建每間獎勵200元（其它獎勵標(biāo)準(zhǔn)與舊房裝修一樣）；

（2）封檐座脊每間獎勵30元；

（3）外墻貼磁磚每平方米獎勵3元；

（4）外墻刷涂料、搓沙每平方米獎勵2元；

（5）院壩硬化每平方米獎勵8元；

（6）新修欄桿每米獎勵4元；

（7）修建花臺每平方米獎勵4元；

三、一建四改

（1）改井一口獎勵100元；

（2）改廁每戶獎勵100元；

（3）改圈每戶獎勵100元；

（4）改廚改灶每戶獎勵100元；

（5）修建沼氣池每口獎勵標(biāo)準(zhǔn)以農(nóng)能辦規(guī)定為準(zhǔn)

四、水利設(shè)施（利用項目資金建設(shè)不予補助）

整治堰塘（魚塘）：面積1-2畝每口獎勵2000元，面積2-3畝每口獎勵4000元，面積3畝以上每口獎勵6000元；

新修堰塘（魚塘）：面積1-2畝每口獎勵10000元，面積2-3畝每口獎勵20000元，面積3畝以上每口獎勵30000元；（驗收標(biāo)準(zhǔn)：塘堰硬化或石砌，邊坡硬化表處，埂高不低于

2m、蓄水深1.5m以上）

五、陣地建設(shè)（統(tǒng)一配置辦公設(shè)施）

（1）村黨支部活動陣地整修獎勵15000元；

（2）村黨支部活動陣地新建獎勵30000元（納入村級組織活動場所建設(shè)的不再重復(fù)獎勵）。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》

第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

五、山西農(nóng)村危房改造補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

法律主觀：山西農(nóng)村征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么，各地都有各自的標(biāo)準(zhǔn)，國家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),一般每一個市和縣定得有標(biāo)準(zhǔn),此標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在國土局和勞動局查詢。土地補償費和安置補助費的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)，應(yīng)按照保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低的原則，在法律規(guī)定范圍內(nèi)確定;按法定的統(tǒng)一年產(chǎn)值倍數(shù)計算的征地補償安置費用，不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平，不足以支付因征地而導(dǎo)致無地農(nóng)民社會保障費用的，經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)提高倍數(shù);土地補償費和安置補助費合計按30倍計算，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，由當(dāng)?shù)厝嗣裾y(tǒng)籌安排，從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補貼。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的，征地補償按當(dāng)?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。征地補償標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。但土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。